Pergunta
Geralmente é pedido 90 dias para o inquilino desocupar. Agora se vc não tem contrato, vá conversar com ele e negocie.
há 3 anos
67Pedro Simon
Regina
Perguntador
há 3 anos
Qual o prazo para um inquilino mudar num imóvel vendido mas sem contrato.
Vendi um imóvel que está alugado, mas sem contrato. Qual o prazo para o inquilino mudar?
Respostas (10)
Pedro Simon
Corretor de imóveis
Respostas: 503
há 3 anos
Geralmente é pedido 90 dias para o inquilino desocupar. Agora se vc não tem contrato, vá conversar com ele e negocie.
Jossian Machado
Corretor de imóveis
Respostas: 206
há 3 anos
Trinta dias.
Dener Pires
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 433
há 3 anos
Por lei seria 90 dias, 30 dias para o atual inquilino pensar se vai ou não comprar o imóvel ( a preferencia é dele) depois mais 60 dias para ele se mudar.
Camila
Corretor de imóveis
Respostas: 43
há 3 anos
15 dias.
Josiane
Corretor de imóveis
Respostas: 14
há 3 anos
Sem contrato ele sairá da casa quando achar que deve.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 3 anos
Tem contrato verbal de acordo com o artigo 47 da lei 8.245q91 e você não pode pedir a desocupação. O comprador poderá pedir o despejo do inquilino e conceder 90 dias para ele sair, artigo 8 lei 8.245/91.
Regis Consultoria E Imobiliaria Eireli
Imobiliária
Respostas: 30
há 3 anos
Livre negociação.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 3 anos
90 dias.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 20.065
há 2 anos
90 dias. Espero que você tenha dado a preferência da locação ao seu inquilino e que ele tenha recusado por escrito a venda, por qualquer preço que fosse. Não estou dizendo que é o seu caso mas em benefício de outras pessoas que lerão a resposta. Vamos supor que o imóvel valha R$200.000,00 e tenha sido oferecido por esse valor ao inquilino e ele não o quis e esse imóvel foi vendido a uma terceira pessoa à vista e escriturado pelo valor venal de R$60.000,00. O inquilino simplesmente entra na justiça dizendo que por R$60.000,00 ele compraria. Como é que o vendedor se vira?
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 6.659
há 1 ano
Não existe relação de locação de imóvel de imóvel sem registro, a legislação considera que o contrato de locação foi verbal e a esse contrato se aplica o que a lei estabelece. Assim, o inquilino tem o prazo de 90 dias para desocupação do imóvel que foi vendido. A rigor quem deve pedir a desocupação é o novo proprietário. Durante esse período de 90 dias o inquilino continua a pagar os alugueis, diretamente para o novo proprietário, pois o aviso para desocupação não isenta a cobrança do aluguel.