IMOVEISNODESTAQUE
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Imoveisnodestaque é corretora está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação, Imóveis, Jurídico Imobiliário, Condomínio, Financiamento e etc, possuindo um total de 66 artigos publicados e mais 19.052 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2006 atuando principalmente no bairro Rio de janeiro, e já trabalhou em empresas como: Tenda, mrv, emccamp, Lopes e patrimovel.
Comprar Imóvel na Planta Tem Suas Vantagem e Desvantagem
12/07/2023
Afinal, o que é um imóvel na planta? Muitos buscar comprar um imóvel mas o imóvel na planta ainda não está construído, como vai ajudar para quem não tem onde morar? Por se tratar de um imóvel que não está pronto e ainda será construído o comprador terá acesso apenas ao projeto, basta saber que nesta planta temos as medidas e como vai ficar depois de pronto, muitas construtoras até colocam o passeio virtual para conhecerem como ficará depois de finalizado, mas mesmo assim ainda não é realmente o apartamento pronto. Conforme os estudos do mercado imobiliário os imóveis na planta costuma valorizar muito. Muitas das vezes você consegue ganhar até 40% do valor do imóvel quando fica pronto, hoje existe uma corrida para a compra destes imóveis. Muitas vezes um lançamento de uma construtora chega a vender os imóveis na planta em até 30 dias dependendo da localização e do projeto, sem falar do valor que é muito acessível, eles fazem formas de pagamento na qual você pode comprar um imóvel a preço de custos sem juros bancários direto pela construtora com os pagamentos durante a construção. Existe construtora que te da opção de modificar o projeto e colocar outros revestimentos nas paredes, pisos e bancadas, tem opções até de modificar paredes do quarto ou o formato da cozinha e esta é uma grande vantagem para quem está querendo realizar o sonho da casa própria. Existe também os empreendimentos que te oferece a documentação gratuita com RGI, ITBI, que é uma despesa a menos que você terá na compra de seu imóvel que se já estivesse pronto teria estas despesas, além do valor do imóvel e a burocracia de financiar. Temos também a escolha da localização que é um fator primordial, hoje os lançamentos de imóvel em localização centralizada vendem muito rápido principalmente próximo de faculdades, shoppings, comércios e condução na porta. Todas as pessoas buscam este tipo de empreendimento por buscar mais qualidade de vida, o que é mais uma grande vantagem ao comprar um imóvel na planta. Também temos a opção de comprar avista, o pagamento total de uma única vez, na qual pode ganhar descontos, tem também aquela opção que você paga durante a construção e este você paga INCC índice de correção de valores de material de construção. Tem a opção do financiamento que pode também usar o FGTS na assinatura com o banco na qual a duração da construção do imóvel que em média chega até 36 meses você paga a entrada que é 20% do valor do imóvel durante a construção e quando recebe o imóvel começa a pagar os 80% do valor do imóvel para o banco que pode parcelar até 420 meses com juros e seguros do imóvel. Ainda temos a opção de poder comprar um imóvel na planta pelo sistema minha casa vida com direito a usar o FGTS como entrada e poder contar com o subsídio como desconto do imóvel que muitas vezes chegam a 100% o valor da entrada pagando apenas o valor das parcelas com até 360 meses para pagar podendo amortizar as parcelas usando o FGTS e conseguir quitar o imóvel rápido.
Ampliação ou Construção de Sacada ou Varanda no Apartamento
27/06/2023
Ampliação ou construção de varandas ou sacada aumentar a metragem da unidade do metro quadrado e ainda ganhar iluminação e ventilação com a expansão de sacada e varanda dos apartamentos. Primeiro precisa ser pesquisado se o condomínio pode ter mais áreas construída do que apresentado atualmente. não são todos os condomínios que poderia receber esta sobrecarga Tem se tornado mais frequente entre moradores de apartamentos, se tornando uma opção cada vez mais popular e proporcionando um espaço adicional para desfrutar o ar livre, relaxar é até mesmo cultivar plantas. No entanto este tipo de projeto requer planejamento cuidadoso e considerações específica para garantir a segurança, conformidade com regulamentações locais e a melhor utilização do espaço disponível. Os principais a serem considerado ao realizar ampliação ou construção de sacada ou varanda em apartamento, fornecendo para os proprietários interessados neste tipo de reformas. Antes de iniciar qualquer projeto de ampliação do apartamento é essencial verificar as regulamentação e requisito específicos do condomínio é das autoridades locais isso inclui a obtenção de permissão adequadas como licenças de construção e aprovação necessárias que todos os moradores inclusive os inadimplentes além de cumprir as diretrizes de segurança e proteção contra incêndios, É fundamental realizar um avaliação antecipada da estrutura do edifício para determinar se ela suporta a ampliação ou construção da sacada ou varanda deve consultar um engenheiro estrutural qualificado para garantir as alteração proposta que não comprometa a estabilidade ou a segurança do edifício como o todo a caso que os imóveis chegam a valorizar 100% na conclusão da obra. Ao planejar ampliação ou construção é necessário considerar o espaço necessário a orientação solar, e ventilação e a privacidade . O dimensionamento adequado é crucial para garantir seu uso efetivo e confortável, levando em consideração a capacidade de acomodar moveis plantas é outros elementos desejados. A seleção dos materiais para a construção da varanda ou sacada é importante para garantir a durabilidade, estéticas e manutenção adequada. Os matérias deve ser resistente ás condições climáticas como chuva, sol e vento além de harmonizarem com o estilo arquitetônico do edifício. A segurança dos usuário é uma prioridade ao projetar a construção. É necessário considerar a instalação de corrimão, guarda corpo e quaisquer outras medidas de segurança necessária para prevenir quedas e acidentes. As regulamentação locais podem estabelecer requisitos específicos em relação a esse aspectos. Ampliação ou construção pode ser uma oportunidades para promover práticas sustentáveis. Considerar a instalação dos elementos como sistema de drenagem eficientes, coleta de água de chuvas e incorporação do verde ou jardim verticais pode contribuir para preservação ambiental e melhor qualidade de vida para todos os moradores.
Quais Tipos de Decoração Ideal para Sua Casa
11/06/2023
A decoração de um imóvel é uma forma de expressar um estilo e personalidade, além de criar um ambiente agradável e acolhedor. Existem diversos tipos de decoração que pode ser aplicado a um imóvel, cada um com sua característica distintas. Estilos clássicos é caracterizado por uma atmosfera elegante e sofisticada, com móveis de madeiras escuras detalhes ornamentado, tecidos luxuosos, sofisticação, cores suaves objeto de decoração candelabro, abajures busca criar um ambiente atemporal e refinado com elementos simétricos e proporção equilibradas. Estilo moderno valoriza linha retas formas geométricas e a simplicidade. As cores predominantes são neutras como branco preto e tons cinzas. Os moveis tem um design minimalista e funcional com materiais de vidro e metal, e plásticos. A decoração moderna tende a ter uma aparência clean e despojada. Estilos rústicos buscam trazer a sensação de conforto e aconchego inspirado na natureza utiliza matérias natural como madeira pedras e fibras naturais. Os moveis costuma ter aspectos desgastado e envelhecido, e as cores são quentes e terrosos. Elemento como lareiras vigas aparentes objetos artesanais são comuns nestes estilos decoração rústica as memórias efetivas da casa de veraneio casa de praia ou fazendas combina com climas quentes. Estilos industriais inspirado em antigos galpões industrial esse estilo valoriza a simplicidade e a rusticidade os elementos-chave são estrutura exposta como tubulação e tijolos aparentes além de material tipo metal concreto e madeira rústica. As cores predominantes são neutras como cinza preto e marrom. A decoração industrial pode ter móveis vintage e detalhes vintage como azulejo de metrô piso e parede de cimento queimado é luminária metálica. Estilo Escandinavo originário dos países nórdico o estilo busca criar ambiente com armário planejado claro arejado e funcional as cores predominante e branco cinzas e tons claro de madeira. Os moveis tem linha simples e minimalista e a decoração é marcada pela presença de elementos naturais como planta e pela valorização de luz natural decoração ideal para ambiente pequeno ou apartamento. São apenas alguns exemplos de estilos de decoração para um imóvel é importante lembrar que você pode mudar e combinar com diferentes estilos e criar algo único que reflita sua personalidade e o gosto pessoal
Vai Construir? Conheça a Formas de Trabalhar com o Cimento
05/06/2023
O cimento é um material amplamente utilizado na construção civil devido suas propriedades de resistência e durabilidade. Apresentar as qualidades do cimento e suas diferentes aplicação e como usar adequado em projetos e construções. O cimento é um aglomerado hidráulico utilizado para unir matérias de construções como areia, pedra, tijolos e outros elementos, sua aplicação é essencial na produção de concreto e argamassa utilizadas em várias etapas da construção civil. O cimento é conhecido pela sua resistência mecânica, o que torna ideal para construção de estrutura sólida e duráveis. Durabilidade o cimento possui uma boa resistência a ação do tempo, agentes químicos e variações de temperaturas garantindo a longevidade das construções. Versatilidade o cimento pode ser usado em diferentes tipos de projetos de construção desde da fundação e estrutura de concreto até o revestimento e o acabamento. Aderência o cimento tem a capacidade de aderir bem a outros materiais de construção garantindo uma união solida e resistente. Facilidade de manipulação, o cimento é de fácil o manuseio e pode ser moldado com a necessidade do projeto. O Concreto é um mistura de cimento água areia e brita, utilizado a construção da estrutura como lajes, pilares vigas e pisos. Argamassa uma combinação de cimento água e areia utilizado para assentamento de tijolos, blocos revestimento e acabamento. Reboco é uma aplicação de argamassa na superfície das paredes proporcionando um acabamento liso e uniforme. Pisos e revestimento o cimento pode ser utilizado na produção de pisos é revestimento oferecendo uma aparência moderna e resistente. O cimento deve ser armazenado em lugar seco e fechado e protegido da umidade evitando formação de grumos e a perda de suas propriedades. E importante seguir as proporções recomendada na mistura de cimento e areia água e outros materiais para garantir a resistência adequada e evitar problemas estruturais. Mistura homogênea do cimento com os demais componentes realizada de forma homogênea garantindo uma distribuição uniforme do aglomerante. Tempo de cura após aplicação e ideal guarda o tempo de cura seguindo a orientação do fabricante. O tipo de cimento CPI, CPII, CPII, CPIV, CPV, 25 MPa corresponde a 250 klcm² 32 MPa corresponde a 320 klcm², 40 MPa que corresponde a 400 kl cm². Quando ensacado já exposto para venda terá sua nomenclatura associada a um tipo de uso CPIII -32 indicada para fundação pisos, contra pisos, vigas, lajes, e assentamento de revestimento. O CPII é ideal para lajes, chapisco, vijas, pilares e artefato de concreto tem secagem rápida.
Revestimento de Parede 3d. Nova Dimensão Em Decoração
05/06/2023
O revestimento de parede 3D tem se tornado cada vez mais popular na decoração interiores, proporcionando um visual mais impactante e diferenciado aos ambientes. As características, os materiais utilizados é as vantagens desse tipo de revestimento, além de destacar alguma tendência e dicas para sua aplicação. Nos últimos anos o revestimento de paredes 3D tem ganhado destaque no mercado de decoração interiores, oferecendo uma opção versátil e moderna para transformar espaços residencial e comercial. Este tipo de revestimento cria uma ilusão de ótica tridimensional proporcionando textura e formas únicas. Os revestimentos de parede 3D podem ser feito de diferentes materiais, como gesso, cerâmica, plásticos, alumínio, porcelanato e bambu entre outros cada materiais possuem sua própria característica, como durabilidade, resistência a umidade e facilidade de limpeza. Além disso, as texturas e os padrões pode variar de acordo com design escolhido. Com visual impactante, os revestimentos 3D são capazes de adicionar profundidade e movimento ao espaço, criando um visual impressionante versatilidade podem ser aplicado em diferentes ambientes como salas, quartos, banheiros escritórios é área comerciais. Personalização existem inúmeras opções de designs disponíveis permitindo que os revestimentos seja adaptado ao estilo e preferencia do cliente. A maioria dos revestimentos são de fácil instalação podendo ser instalado por profissional ou por pessoas sem experiência prévia. Esse revestimento pode disfarçar pequenas imperfeições nas paredes como rachaduras ou ondulações. Geometria ou padrões abstratos estão em altas trazendo um visual moderno e contemporâneo aos ambientes, cores neutras tons metálicos como prata cobre, são tendências que conferem elegância e sofisticação. Antes de escolher o revestimento 3D precisa analisar o ambiente e identificar qual material mais se identifica com a decoração presente no local. Além da beleza do custo e beneficio conforme o material escolhido este revestimento pode se tornar um excelente investimento. Também é importante verificar, por exemplo, espaço pequeno ou com muitos móveis optar por modelos de baixo efeito de volumetria caso o contrário ficara exagerado e visualmente incomodo para os moradores preze sempre o equilíbrio. Aplique sempre em paredes sem janelas, moveis de quinas em espaço pequeno prefira cores claras, já em lugares amplos pode abusar das cores com tons intensos vermelhos, verdes, azul, amarelos são ótimas opções. Nos quartos evitem os revestimentos com muito volumes prefira os mais simples, na cozinha prefira modelos produzidos com PVC ou porcelanato são mais resistentes e não deterioram com facilidade além de suportar a umidade pode também usar tijolinho ou tijolinho rústico, pode usar pastilhas de vidros espelhadas na cozinha fica lindo de acordo com sua decoração.
Telhados Diferente para Sua Construção
27/05/2023
O telhado e a cobertura de uma casa desempenha um papel fundamental na proteção contra as intempéries, isolamento térmico e estética da construção. Esse artigo fará uma visão geral sobre diferentes tipos de telhados e coberturas disponíveis, destacando os materiais disponíveis utilizados na construção residencial. Além disso, a considerações importantes a ser considerado ao escolher um telhado ou uma cobertura para sua casa como sua durabilidade, manutenção e custos de eficiência enérgica. A importância do telhado e cobertura na construção residencial e funções principais são a proteção, o isolamento e estética. Os tipos de telhados: telhados duas águas, telhado plano, telhado em tesoura, telhado embutido, telha chapa, telhado verde e cobertura vegetal. Os materiais comuns para telhado: telhas de cerâmica, telhas de concreto, telha metálica, zinco, aço, alumínio, telhas fibrocimento, telhas de vidros, coberturas adicionais, telhados embutidos, telhado solar e cobertura de policarbonato. Telhados verdes e sustentáveis, telhados solares e energia renovável, telhados inteligentes e tecnológicos de automação são uma das opções de telhados e coberturas, é importante considerar diversos fatores nas escolhas evolução e tendência nas áreas de telhado e coberturas residenciais. As considerações na escolha do telhado: a durabilidade e resistência, manutenção e reparos, custo inicial e a longo prazo, a eficiência energética, a estética e a harmonia com o estilo arquitetônico. A telha é o material mais comum como escolha de telhados tradicional é com certeza os mais vistos em residências ou edificações de pequeno portes, a telha cerâmica e a mais comum entre tipos de telhas possui um formato curvo com encaixes que permite a sobreposição para cobrir a edificação sem necessidade de outros matérias para encaixe ou fixação. As telhas de concretos são mais resistentes às intempéries frias como geada e ventania porem possuem menor resistência mecânica podendo romper com a tensão. A telha PVC é o material mais leve do que os demais tipos de telhas além de possuir mais variação de formatos e tamanhos facilitando a manutenção. As chapas possuem alguns modelos e materiais apresentam maior resistência ao clima do que as telhas de cerâmica. A chapa de fibrocimento é uma composição de cimento com fibra de amianto é um material que pode servir tanto para telhado como coberturas quanto para paredes imobiliário. O aço inoxidável apresenta longa duração e pouca necessidade de manutenção o que gera um ótimo custo e benefício. Chapa policarbonato tem o diferencial a entrada de iluminação natural nos ambientes gerando maior conforto térmicos. Membrana usam lajes sem telhados é necessário de uma aplicação de membrana para proteger a edificações de águas fluviais. Membrana elásticas é aplicado como tinta na laje já finalizada possui alta cobertura formando impermeabilização contra água. Telhado verde também conhecido como terraço jardim ou telhado ecológico é uma opção de cobertura com vegetação este tipo é composto por várias camadas para funcionar de maneira eficiente requer uma mão de obra especializada tanto para sua instalação quanto para sua manutenção.
Porcelanato Liquido e As Vantagem para Sua Decoração
25/05/2023
O porcelanato liquido é um revestimento de piso moderno e versátil que tem ganhado popularidade nos últimos anos. Veja as vantagem e desvantagens do uso deste porcelanato liquido na sua decoração para aqueles que estão considerando essa opção como uma alternativa de revestimento. A vantagem é a durabilidade do porcelanato liquido, conhecido por alta resistência e durabilidade ele é capaz de suportar os desgaste diário, incluindo o trafego de pessoas é móveis sem perder sua aparência original e sem perder o brilho. Este tipo de revestimento oferece um acabamento elegante e contemporâneo. Com uma aparência lisa e brilhante, o porcelanato liquido pode transformar visualmente um espaço adicionando um toque moderno e sofisticado. Fácil limpeza e manutenção devido a sua superfície contínua e não porosa, é fácil de limpar e manter. Derramamento é manchas podem ser facilmente removido, é a necessidade de encerar o piso é eliminado, é tornando a manutenção mais conveniente. Resistente a umidade. O porcelanato liquido e altamente o que o torna uma escolha ideal para ambientes úmidos, como banheiros e cozinhas, varandas, e suas características impermeável impedem a penetração de água e a formação de mofo ou bolor. Versatilidade de design. É possível o porcelanato liquido oferece ampla variedade de opções de design. é possível criar efeitos personalizados como marmorização, padrões em 3D logotipo e outras imagens permitindo que você personalize o piso de acordo com suas preferências estéticas. A desvantagem do porcelanato liquido é o custo mais elevado em comparação com os outros tipos de revestimento de pisos pode ter custo inicial muito alto além do material em si, a instalação requer mão de obra especializada pode contribuir para o aumento do custo total. Tempo de instalação. A aplicação e um processo que requer habilidade e precisão. O tempo necessário para instalação pode ser maior em comparação dos outros revestimentos de piso, especialmente em área maiores. Requer preparação adequada da superfície para garantir uma instalação bem sucedida, a superfície em que o porcelanato liquido será aplicado deve ser preparado corretamente. Isso envolve o nivelamento adequado, remoção de qualquer revestimento anterior e reparo de quaisquer imperfeições, o que pode exigir trabalho adicional e custos adicionais sensibilidade a riscos embora seja altamente duráveis do porcelanato liquido.
Comprar um imóvel usando o FGTS, quais as regras?
24/05/2023
O fundo de garantia do tempo de serviço( FGTS ) serve como uma garantia financeira. Pode ser uma fonte de recursos útil no processo de compra da casa própria. O que o FGTS é? Um fundo de natureza social criada para proteger o trabalhador demitido sem justa causa. Os empregadores são obrigados a depositar mensalmente um valor correspondente a 8% do salário do trabalhador em uma conta vinculada ao FGTS . 1 - REGRA O REQUISITO. O trabalhador deve ter no mínimo três anos de trabalho sobre o regime de carteira de trabalho assinada com demissão com iniciativa do empregador sem justa causa, em caso do falecimento do titular da conta o saldo e repassado para os herdeiros aposentadoria por idade pode sacar ou comprar o imóvel em vida, quanto mais dinheiro tiver melhor na hora de comprar o imóvel FGTS mesmo em período ou empresas diferentes. O imóvel deve estar destinado à moradia do trabalhador ter limite máximo de 1,5 milhão podendo ser utilizado para aquisição construção, liquidação ou amortização de dívida do imóvel. O imóvel deve estar localizado na mesma cidade onde trabalha e exerce sua ocupação principal, ou onde comprove residência há pelo menos um ano. O trabalhador não pode ser proprietário de outro imóvel no mesmo município, ou região metropolitana onde quer adquirir o imóvel. 2 - PROCEDIMENTOS. Verificar o saldo disponível na conta vinculada ao FGTS. Consultar as regras específicas e condições estabelecidas pela caixa econômica federal, os tipos de imóveis que pode ser adquirido como casas, apartamentos prontos, em construção ou na planta, ou terrenos, providenciar a documentação necessária como comprovante de residência, documentação do imóvel entre outros, solicitar a liberação dos recursos junto a Caixa Econômica Federal seguindo o procedimento estabelecido por eles e caso seja aprovado a utilização do FGTS e os recursos são transferidos diretamente para o vendedor, não pode ter processo na justiça nem trabalhista do imóvel ou a instituição financeira responsável pelo financiamento. 3- LIMITES E RESTRIÇÕES. O valor máximo do FGTS que pode ser utilizado na compra de um imóvel é determinado pela Caixa Econômica Federal e está sujeito a alteração. Existe regras específicas para imóveis localizados em áreas urbanas ou rural, e também para imóveis novos ou usados. O uso do FGTS está sujeito aprovação Caixa Econômico e ao cumprimento de todas as exigências e documentação necessária. Pode usar o FGTS na entrada do imóvel para amortizar as parcelas, e também reduzir as parcelas. Na compra de terreno esteja acompanhado do financiamento para construção.
Financiamento da Casa própria saiba o motivo de reprovação
20/05/2023
Existem várias razões para o financiamento não ser aprovado vou te explicar e como pode evitar isto. Crédito insuficiente. Os credores analisam o histórico de crédito do solicitante para avaliar sua capacidade de pagamento. Se o requerente tiver histórico de crédito negativo, como pagamento em atraso ou dívida que deixou caducar por falta de pagamento, ou falência, isto pode resultar em reprovação do financiamento. Ter contas atrasadas como cartão de crédito estas pode comprometer sua saúde financeira porque dívida cresce com os juros e dificulta novos empréstimos é o principal motivo para restrição de crédito isto pode resultar na reprovação do financiamento. Renda insuficiente. Os credores exigem que os solicitantes tenham uma renda estável e suficiente para cobrir despesas mensais incluindo o pagamento do financiamento da casa própria. Se a renda for insuficiente em valor do empréstimo solicitado o financiamento é reprovado mesmo com o nome limpo e ser for bom pagador, se tiver renda que não cubra o valor do financiamento a sua solicitação será negada. As parcelas de seu financiamento deve ficar em até 30% da sua renda e valor restante são sua contas de cotidianos, se tiver outras dívidas fixas estes valores já cai ficando inviável para ser aceito pelo banco. Relação a dívida com renda alta. Os credores consideram a relação entre as dívidas mensais do solicitante e sua renda mensal. Se a dívida do existente do requerente como pagamento do cartão de crédito ou empréstimo estudantil, ou outras dívidas for alta em comparação a sua renda isto também reprova o financiamento. Falta de comprovação de renda. Os solicitantes geralmente precisa fornecer documento comprovando sua renda como declaração de imposto de renda holerites ou extrato bancários, se não for possível comprovar renda de forma adequada seu financiamento será reprovado. Avaliação do imóvel insuficiente. Os credores normalmente exigem uma avaliação do imóvel que será adquirido para garantir seu valor seja suficiente para cobrir o empréstimo. Se avaliação do imóvel ficar abaixo do valor do empréstimo seu financiamento fica reprovado. Falta da documentação completa. É essencial fornecer toda documentação necessária durante o processo de solicitação do financiamento. A falta de documentos essenciais como comprovante de renda, declarações financeiras, ou históricos de empregos, pode levar a reprovação. Política de crédito do credor. Cada instituição financeira tem suas própria política de créditos e critério de aprovação mesmo que um solicitante atenda os requisitos gerais pode haver politica especifica do credor e resulte na reprovação. O ideal é manter seu SCORE alto, faça cadastro positivos, abra conta no banco que intermediará o financiamento, movimente sua conta bancária, reúna todos os documentos necessários, regularize situação de empresa e utilize os simuladores de financiamento.
Sacada, Varanda e Terraço. Qual a diferença e qual a ideal?
17/05/2023
A escolha entre varandas, sacada ou terraço depende das preferências pessoais, do estilo arquitetônico da residência é das necessidades individuais. Cada opção possui vantagens distintas. Varanda é uma área coberta, geralmente e anexas a um quarto, sala ou cozinha e ela também pode ser a extensão da área externa de uma casa proporcionando um espaço adicional para relaxamento ao ar livre. As varandas podem ser fechadas ou aberta e são geralmente separadas da área por uma grade ou por balaustrada. As vantagens de ter uma varanda incluem espaço ao ar livre protegido, ela oferece esta sensação de estar ao ar livre, permitindo desfrutar da paisagem, do clima e, ao mesmo tempo que oferece proteção contra as intempéries como o sol forte, vento, e a chuva. A extensão do espaço interno na varanda pode servir para relaxar, ler, meditar, cultivar plantas e receber convidados. A privacidade depende da localização da varanda e da disposição da casa, ela pode oferecer privacidade em relação à rua e aos vizinhos, hoje muitos apartamentos entrega o apartamento com a varanda gourmet que vem churrasqueira que pode decorar com móveis mesas, cadeiras e jardim suspenso. A sacada é uma plataforma externa que se projeta para fora da fachada do prédio ela geralmente e cercada por balaustrada ou guarda corpo para segurança. As sacadas oferecem um espaço limitado, mas podem ser usado para diversos fins. As vantagens de ter uma sacada inclui vista exterior seja para rua ou para o jardim, geralmente a sacada está ligada as portas e janelas, acesso a áreas sociais como dormitórios e salas, não é grande, mas é aconchegante e da para decorar com mesa de computador e cadeiras para home office deixando como um espaço especial. Já o terraço é uma área externa, plana e descoberta ou coberta geralmente localizado no telhado de uma casa, ou prédio, os terraços oferecem um espaço amplo para atividade ao ar livres muitas vezes tem uma vista panorâmica são espaço maiores do que a varanda e a sacada, estrutura feita para receber a luz solar costuma ter cobertura podem contar com piscinas, jardins, churrasqueiras, móveis, mesas, cadeiras, cozinha gourmet, jacuzzi externa e mini horta, um espaço para diversão total.
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