Lista de Artigos
Como Registrar Um Imóvel Após Inventário
O inventário é um processo que ocorre após o falecimento de uma pessoa, com o objetivo de distribuir os bens deixados pelo falecido entre seus herdeiros legais. Esse processo é necessário para garantir que todos os herdeiros recebam sua parte justa da herança, de acordo com a lei. Depois que o inventário é concluído, é importante registrar todos os bens deixados pelo falecido, incluindo imóveis. Neste artigo, discutiremos como registrar um imóvel após o inventário. Antes de registrar um imóvel após o inventário, é necessário obter uma certidão de óbito e uma cópia autenticada do inventário. Com esses documentos em mãos, o próximo passo é verificar se o imóvel em questão está regularizado junto aos órgãos competentes, como a prefeitura e o cartório de registro de imóveis. Se houver alguma pendência, é necessário regularizar a situação antes de prosseguir com o registro. O registro do imóvel após o inventário deve ser feito no cartório de registro de imóveis da região em que o imóvel está localizado. É necessário apresentar a certidão de óbito e a cópia autenticada do inventário, além de outros documentos, como a certidão de quitação de impostos municipais e estaduais, a certidão de inexistência de débitos condominiais e a certidão de regularidade do IPTU. Uma vez que todos os documentos necessários forem apresentados, o cartório de registro de imóveis irá analisar a documentação e, se estiver tudo em ordem, irá realizar o registro do imóvel em nome dos herdeiros. É importante lembrar que cada estado pode ter procedimentos específicos para o registro de imóveis após o inventário, por isso é recomendável consultar um advogado especializado na área para obter orientações precisas. Além disso, é importante lembrar que o registro do imóvel é fundamental para garantir a segurança jurídica do bem, uma vez que somente com o registro é possível comprovar a propriedade do imóvel e evitar problemas futuros, como disputas entre os herdeiros ou a venda do imóvel sem autorização dos demais herdeiros. Outro ponto importante a ser considerado é que, além do registro do imóvel, os herdeiros também precisam providenciar a transferência do cadastro do imóvel junto à prefeitura local, para que possam ser responsáveis pelos impostos e taxas relacionados ao bem. Esse processo também pode variar de acordo com o estado ou município. Em resumo, o registro do imóvel após o inventário é um processo importante para garantir a segurança jurídica do bem e evitar problemas futuros. Para realizar o registro, é necessário obter a certidão de óbito e a cópia autenticada do inventário, regularizar eventuais pendências junto aos órgãos competentes e apresentar os documentos necessários no cartório de registro de imóveis. É recomendável consultar um advogado especializado na área e verificar as normas locais para garantir que todo o processo seja realizado de forma correta e segura.
Por Investimentos Litoral Pe, em 08/03/2023.
Passo A Passo Para Emitir A Escritura De Um Imóvel
A escritura é o documento que formaliza a transferência da propriedade de um imóvel. É um procedimento que deve ser feito por meio de um cartório de registro de imóveis e que garante a segurança jurídica do negócio. Neste artigo, apresentaremos um passo a passo para emitir a escritura de um imóvel. Verifique se o imóvel está regularizado Antes de iniciar o processo de emissão da escritura, é importante certificar-se de que o imóvel está regularizado. Para isso, é necessário obter a matrícula do imóvel no cartório de registro de imóveis. A matrícula é um documento que contém todas as informações sobre a situação jurídica do imóvel, como proprietários, ônus e gravames. Contrate um advogado ou um despachante imobiliário Para emitir a escritura, é necessário seguir uma série de procedimentos e formalidades legais. Por isso, é recomendável contratar um advogado ou um despachante imobiliário para orientar e auxiliar no processo. Realize a escritura pública A escritura pública é um documento que formaliza a transferência da propriedade do imóvel. Ela deve ser lavrada por um tabelião de notas em um cartório de registro de imóveis. Para isso, é necessário apresentar os documentos do imóvel e as identidades dos vendedores e compradores. Pague as taxas cartorárias Para emitir a escritura, é necessário pagar as taxas cartorárias. Essas taxas variam de acordo com o valor do imóvel e com as normas do cartório de registro de imóveis. Registre a escritura no cartório de registro de imóveis Após a lavratura da escritura pública, é necessário registrar o documento no cartório de registro de imóveis. O registro garante a segurança jurídica da transferência da propriedade e é indispensável para o comprador obter a matrícula atualizada do imóvel. Atualize a matrícula do imóvel Após o registro da escritura, é necessário atualizar a matrícula do imóvel no cartório de registro de imóveis. Essa atualização garante que a nova propriedade esteja devidamente registrada e livre de ônus e gravames. Obtenha o documento de quitação do imóvel Após o registro da escritura e a atualização da matrícula, é necessário obter o documento de quitação do imóvel. Esse documento comprova que todas as taxas e tributos relacionados ao imóvel foram pagos e que ele está livre de ônus e gravames. Em resumo, a emissão da escritura de um imóvel é um processo que envolve diversas formalidades legais e deve ser feita por meio de um cartório de registro de imóveis. Seguindo o passo a passo apresentado neste artigo, é possível garantir a segurança jurídica da transferência da propriedade do imóvel.
Por Investimentos Litoral Pe, em 08/03/2023.
Dicas Para Quem Vai Iniciar Um Inventário
Inventário é um processo essencial para qualquer empresa, pois é a forma de manter um controle efetivo do estoque, que é um dos principais ativos de qualquer negócio. O inventário é o registro de todos os produtos armazenados, sua quantidade, valor e estado. Ele deve ser atualizado regularmente para evitar perdas, desperdícios e fraudes. Se você está prestes a iniciar um inventário, aqui estão algumas dicas que podem ajudá-lo a ter sucesso. Planejamento é a chave para o sucesso. Antes de começar a contar os produtos, defina um cronograma para o inventário e garanta que todos os envolvidos estejam cientes do processo e de suas responsabilidades. Escolha a melhor época para realizar o inventário. Faça-o em um momento em que o estoque esteja mais estável, e de preferência em um momento que não haja muito movimento de clientes. Isso facilitará o trabalho dos colaboradores e reduzirá a possibilidade de erros. Certifique-se de que os colaboradores envolvidos estejam treinados para realizar o inventário corretamente. Eles devem saber como contar os produtos, verificar suas condições e registrar informações precisas. Utilize as ferramentas certas para o inventário. Existem diversas opções, desde planilhas eletrônicas até sistemas de gerenciamento de estoque mais complexos. Certifique-se de escolher a opção mais adequada para o seu negócio. Identifique e classifique os produtos. Cada produto deve ter uma identificação única e clara para facilitar sua contagem e classificação. Organize-os por categorias, como tamanho, cor, modelo ou data de validade. Conte e registre todos os produtos. Verifique cada produto um a um, registrando as informações relevantes, como quantidade, valor e estado. Certifique-se de que todas as informações estejam precisas e atualizadas. Verifique como discrepâncias. Se houver divergências entre o inventário e os registros do sistema, verifique-as imediatamente. Identifique a causa das discrepâncias e tome as medidas necessárias para corrigi-las. Monitore regularmente o estoque. Após o inventário, monitore o estoque regularmente para garantir que ele esteja atualizado e que não haja perdas ou desperdícios. Realizar um inventário pode ser um processo demorado, mas é essencial para manter um controle efetivo do estoque. Seguindo essas dicas, você pode ter certeza de que seu inventário será realizado com eficiência e precisão.
Por Investimentos Litoral Pe, em 07/03/2023.
Como Fazer A Escritura De Um Imóvel
A escritura de um imóvel é um documento legal essencial que serve para formalizar a transferência de propriedade de um imóvel de uma parte para outra. Este documento desempenha um papel crítico no processo de compra e venda de imóveis, pois fornece segurança jurídica e segurança às partes envolvidas. Para iniciar o processo de criação de uma escritura de um imóvel, é fundamental reunir toda a documentação necessária. A documentação exigida inclui documentos de identificação pessoal das partes envolvidas, como um documento de identificação emitido pelo governo e um número de identificação fiscal. Além disso, documentos relevantes relativos à propriedade, como um título de propriedade atualizado, um certificado de liberação fiscal e quaisquer outros documentos pertinentes devem ser obtidos. Depois de reunir todos os documentos necessários, o próximo passo é selecionar um notário público confiável para preparar a escritura. O notário público escolhido deve estar na mesma jurisdição que o imóvel em questão. As partes envolvidas, juntamente com duas testemunhas que não estão relacionadas com a transação, devem estar presentes no dia da preparação da escritura no cartório. O notário público analisará então toda a documentação, garantindo que as partes envolvidas concordem com os termos da transação. Depois de verificar se todos os requisitos estão preenchidos, o notário público lerá a escritura em voz alta para todas as partes envolvidas e as testemunhas. A escritura conterá todas as informações relevantes sobre a transação, como o preço de compra, condições de pagamento e outras condições acordadas. Uma vez lida a escritura em voz alta, todas as partes envolvidas, incluindo as testemunhas, devem assinar o documento usando a mesma assinatura que a que consta dos seus documentos de identificação. Finalmente, a escritura assinada deve ser registada na conservatória do registo predial competente. Esse registro é fundamental para garantir a validade da transação e a transferência legal da propriedade do imóvel para o comprador. Em resumo, a criação de uma escritura de um imóvel envolve reunir toda a documentação necessária, selecionar um notário público confiável, fazer com que todas as partes assinem o documento e registrar a escritura assinada no cartório de registro de terras apropriado. Seguindo estes passos, as partes envolvidas podem garantir uma transferência legalmente segura da propriedade da propriedade.
Por Investimentos Litoral Pe, em 07/03/2023.
Cartório Online: Vantagens E Desvantagens!
Cartório Online: Vantagens e Desvantagens! Com a evolução tecnológica, muitos setores têm se modernizado e se adaptado aos novos tempos. O sistema cartorial, responsável pela autenticação de documentos e registros, também está acompanhando essa tendência e já é possível encontrar cartórios online em muitos estados brasileiros. No entanto, assim como toda novidade, essa facilidade possui vantagens e desvantagens que precisam ser analisadas com cuidado. Vantagens: A principal vantagem do cartório online é a facilidade de acesso aos serviços, pois o usuário pode realizar tudo de forma digital, sem precisar se deslocar até uma unidade física. Isso é especialmente útil para quem mora em cidades distantes ou em regiões de difícil acesso. Além disso, o atendimento online permite que as pessoas solicitem e recebam os documentos de forma mais rápida, sem precisar esperar dias ou até semanas pela entrega. Isso é especialmente importante em casos urgentes, como em processos judiciais, por exemplo. Outra vantagem é a segurança, uma vez que todos os documentos são armazenados em um ambiente virtual protegido por criptografia, o que dificulta o acesso de pessoas não autorizadas. Isso também ajuda a evitar fraudes e falsificações, já que é possível verificar a autenticidade de um documento de forma mais rápida e eficiente. Desvantagens: Apesar das vantagens, o cartório online também apresenta algumas desvantagens que precisam ser levadas em conta. Uma delas é a falta de contato físico com o atendente, o que pode dificultar o entendimento de algumas questões e gerar dúvidas. Isso pode ser especialmente problemático para pessoas idosas ou com dificuldades de acesso à internet. Outro ponto que deve ser considerado é a possibilidade de erros durante o preenchimento dos formulários, já que o usuário é responsável por inserir todas as informações necessárias. Isso pode levar a problemas futuros, como a necessidade de correções ou até mesmo a invalidação de um documento. Além disso, o cartório online pode apresentar problemas técnicos que afetem o atendimento, como lentidão na conexão de internet ou falhas no sistema. Isso pode prejudicar a realização de serviços e causar transtornos para os usuários. Conclusão: O cartório online é uma opção prática e conveniente para quem precisa de serviços cartoriais, mas é preciso ter em mente que ele apresenta vantagens e desvantagens que devem ser avaliadas com cuidado. Antes de optar por essa modalidade, é importante verificar se o cartório online é confiável e se possui autorização para realizar os serviços desejados. Caso opte por utilizar um cartório online, é importante ter atenção na hora de preencher os formulários e conferir as informações antes de enviar. Também é recomendável manter uma cópia impressa dos documentos, para evitar problemas futuros. Em resumo, o cartório online é uma opção que pode facilitar a vida de muitas pessoas, desde que seja utilizado com cautela e responsabilidade. É preciso avaliar as vantagens e desvantagens e escolher a opção que melhor atenda às necessidades individuais.
Por Luiz Carlos Da Silva Oliveira, em 25/02/2023.
Passo A Passo: Como Registrar Um Imóvel Após Inventário!
Passo a Passo: Como Registrar um Imóvel Após Inventário! Quando um ente querido falece, é natural que os familiares se concentrem em lidar com o luto e as questões emocionais que surgem. No entanto, é importante lembrar que o processo de inventário é um passo essencial para resolver questões relacionadas aos bens deixados pelo falecido, incluindo a transferência de imóveis para os herdeiros. Uma vez concluído o inventário, é necessário registrar o imóvel em nome dos novos proprietários. Neste artigo, discutiremos como registrar um imóvel após inventário. Antes de tudo, é importante entender que a transferência de um imóvel só pode ocorrer depois que o inventário for concluído e a partilha de bens for feita entre os herdeiros. O inventário é um processo legal que visa identificar todos os bens do falecido e determinar como serão distribuídos entre os herdeiros. A partilha é o resultado final do inventário, indicando quem herdará o quê. Uma vez concluída a partilha de bens, é necessário fazer a transferência do imóvel aos herdeiros. Para isso, é necessário seguir algumas etapas. Em primeiro lugar, é necessário obter a Certidão de Óbito do falecido e a Certidão de Partilha do inventário. A Certidão de Partilha é um documento emitido pelo Cartório de Notas que comprova a conclusão do inventário e a partilha de bens entre os herdeiros. Essas certidões devem ser registradas pelo responsável pelo inventário. O próximo passo é obter a Escritura de Transmissão do Imóvel. A Escritura de Transmissão é o documento que formaliza a transferência do imóvel para os novos proprietários. É necessário que todos os herdeiros estejam de acordo com a transferência do imóvel e assinem a escritura. Caso algum herdeiro seja menor de idade ou incapaz, é necessário que seu representante legal também assine a escritura. Com a Escritura de Transmissão em mãos, é preciso registrar o imóvel no Cartório de Registro de Imóveis da região onde o imóvel está localizado. Esse registro é obrigatório e garantido que o documento seja válido e legalmente reconhecido. Para fazer o registro, é necessário apresentar a Escritura de Transmissão e outros documentos, como a Certidão de Ônus Reais do imóvel (que indica se há alguma pendência, como hipoteca ou dívida) e a Certidão Negativa de Débitos do IPTU (que comprova que o imóvel está com os impostos em dia). É importante lembrar que a transferência do imóvel só é concluída após o registro no Cartório de Registro de Imóveis. Sem o registro, a transferência é considerada incompleta e o imóvel ainda pertence legalmente ao falecido. Cabe ressaltar que o processo de registro de imóvel após o inquérito pode variar de acordo com a região. Alguns estados e municípios têm procedimentos específicos, e é importante consultar as leis e normas locais para garantir que todas as etapas sejam executadas corretamente. Além disso, é importante destacar que o processo de inventário pode ser bastante complexo e longo, gerando uma despesa alta algumas vezes, principalmente se for litigioso.
Por Luiz Carlos Da Silva Oliveira, em 23/02/2023.
Passo A Passo Para Emitir Escritura De Imóvel: Guia Prático!
A aquisição de um imóvel é uma das principais conquistas na vida de muitas pessoas. No entanto, é necessário cumprir uma série de trâmites burocráticos para legalizar a posse do imóvel, e a escritura é um documento necessário nesse processo. A escritura é um documento que formaliza a transferência de propriedade do imóvel. Para emiti-la, é preciso seguir alguns passos. Neste artigo, vamos mostrar o passo a passo para emitir a escritura de um imóvel e esclarecer algumas dúvidas frequentes sobre o processo. Obtenção dos documentos necessários: Antes de iniciar o processo de emissão da escritura, é necessário reunir todos os documentos exigidos. É necessário apresentar os documentos do comprador, vendedor, do imóvel e do cartório onde a escritura será lavrada. Os documentos mais comuns são: RG e CPF do comprador e vendedor, certidão negativa de débitos municipais, estaduais e federais, certidão negativa de impostos sobre a propriedade, registro do imóvel atualizado, além de outras especificações que podem variar de acordo com a região e tipo de imóvel. Pagamento das taxas: Para a emissão da escritura, é necessário arcar com algumas taxas, como a taxa do cartório, ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) e outras despesas que podem variar de acordo com a região. O ITBI é um imposto municipal que incide sobre a transmissão da propriedade de um imóvel. O valor desse imposto varia de acordo com a região e o valor do imóvel. Agendamento e comparação ao cartório: Com a documentos completos e o pagamento das taxas em dia, é necessário agendar uma data para a lavratura da escritura e comparecer ao cartório na data marcada. A presença do comprador e vendedor é obrigatória no momento da lavratura. Ao comparecer ao cartório, é necessário apresentar todos os documentos exigidos e verificar as informações contidas na minuta da escritura, que é um rascunho do documento final. Caso todas as informações estejam corretas, a escritura é lavrada e assinada pelas partes envolvidas. Registro da escritura no cartório de registro de imóveis: Após a lavratura da escritura, é necessário registrá-la no cartório de registro de imóveis da região onde o imóvel está localizado. Esse registro é publico e obrigatório, e tem como objetivo publicar a transferência de propriedade. Conclusão A emissão da escritura é uma etapa importante e necessária na compra de um imóvel. É um processo que exige a apresentação de documentos e cumprimento de impostos, mas que é essencial para legalizar a posse do imóvel. Neste artigo, apresentamos um guia prático com o passo a passo para emitir a escritura de imóveis.
Por Luiz Carlos Da Silva Oliveira, em 23/02/2023.
Guia Prático: Escritura De Imóvel Grátis!
A escritura de um imóvel é um documento que formaliza a transferência de propriedade de um bem imóvel, seja ele uma casa, apartamento, terreno ou qualquer outro tipo de propriedade. Esse documento é de extrema importância tanto para quem está comprando quanto para quem está vendendo um imóvel, pois garante que a transação foi realizada de forma legal e segura. No entanto, muitas pessoas ainda não sabem que é possível fazer a escritura de um imóvel gratuitamente, sem precisar pagar taxas ou despesas cartorárias. Neste artigo, vamos explicar como fazer a escritura gratuita de um imóvel. Antes de mais nada, é importante esclarecer que a possibilidade de fazer uma escritura gratuita de imóvel varia de estado para estado. Em alguns estados, como São Paulo, por exemplo, a escritura gratuita só é possível para imóveis de até R$ 30 mil. Em outros estados, como Rio de Janeiro e Minas Gerais, a escritura gratuita pode ser feita para imóveis de até R$ 50 mil. Para fazer a escritura gratuita de um imóvel, é necessário preencher alguns requisitos. O primeiro deles é que o imóvel não pode ter nenhum tipo de ônus, como hipoteca, penhora ou qualquer tipo de dívida. Além disso, é necessário que o imóvel esteja localizado em área urbana e que tenha sido avaliado em um valor dentro do limite estabelecido pelo estado. O próximo passo é procurar o cartório de registro de imóveis da sua cidade e verificar se ele oferece o serviço de escritura gratuito. Caso aceite, você deve apresentar alguns documentos, como certidão de registro atualizada do imóvel, certidão negativa de débitos municipais e estaduais, RG e CPF do comprador e do vendedor, comprovante de endereço e contrato de compra e venda do imóvel. Caso o cartório não aceite o serviço de escritura gratuita, é possível tentar obter uma isenção das taxas cartorárias por meio de um pedido de gratuidade, que deverá ser apresentado ao juiz da Vara de Registros Públicos. Esse pedido deve conter a justificativa da falta de condições financeiras para arcar com as despesas, além de uma declaração de renda e de patrimônio. É importante ressaltar que a escritura gratuita não significa que todo o processo de transferência de propriedade do imóvel será feito de forma gratuita. É possível que outras despesas, como o registro do imóvel e o pagamento de impostos, ainda precisem ser realizadas. Por isso, é importante se informar sobre todas as despesas envolvidas no processo antes de iniciar o registro da propriedade. Além da escritura gratuita, existem outras formas de economizar na transferência de propriedade de um imóvel. Uma delas é utilizar o serviço de escritura online, que oferece uma forma mais prática e econômica de realizar uma transferência de propriedade. Esse serviço é oferecido por empresas que operam na área de tecnologia e oferecem um processo mais rápido e eficiente do que o processo tradicional. Em resumo, fazer a escritura gratuita de um imóvel é possível em alguns estados do Brasil e pode ser uma ótima opção para economizar e investir o dinheiro polpado na propriedade.
Por Luiz Carlos Da Silva Oliveira, em 23/02/2023.
Entenda O Processo Do Registro De Imóveis.
O registro de imóveis é um processo essencial para garantir a segurança jurídica dos direitos de propriedade e a regularidade das transações imobiliárias. No Brasil, o registro é realizado nos cartórios de registro de imóveis, que são responsáveis por verificar os documentos, realizar pesquisas e averiguações, e emitir o registro. O processo de registro de imóveis começa com o proprietário do imóvel levantando a documentação necessária para o registro. Estes documentos incluem, entre outros, a escritura de compra e venda do imóvel, certidões negativas de débitos de impostos e taxas, certificado de matrícula do imóvel, e certidão de quitação de obrigações trabalhistas e previdenciárias. A lista de documentos exigidos pode variar dependendo da região e do tipo de imóvel. Com os documentos em mãos, o proprietário deve apresentá-los ao cartório de registro de imóveis da região onde o imóvel está localizado e fazer o pedido de registro. O cartório, por sua vez, deve analisar os documentos para verificar se tudo está em conformidade com as exigências legais e, caso haja alguma irregularidade, solicite ao proprietário que providencie as correções necessárias. Além da análise documental, o cartório também deve realizar uma averiguação do imóvel para verificar se as informações compatíveis com os documentos são compatíveis com a realidade. Esta averiguação inclui, por exemplo, a pesquisa de certidões negativas de ações judiciais e débitos fiscais, a análise da existência de ônus ou gravames sobre o imóvel, e a verificação das medidas e características do imóvel. O objetivo é garantir que não existam problemas que possam prejudicar a propriedade ou o uso do imóvel. Após análise documental e averiguação do imóvel, o proprietário deverá pagar as taxas de registro e outras despesas relacionadas ao processo. O valor das taxas varia de acordo com a região e o tipo de imóvel, e inclui, por exemplo, o custo do registro em si, a emissão de certidões, e o pagamento de impostos e taxas. Com todos os documentos em ordem, a averiguação do imóvel realizada e as taxas pagas, o cartório emite o registro de imóveis. Este registro é um documento público que comprova a propriedade do imóvel, assegura a sua regularidade e garante a segurança jurídica da transação. O registro de imóveis é um processo importante tanto para quem compra quanto para quem vende um imóvel. Para o comprador, o registro garante que o imóvel está livre de ônus e gravames, e que não há problemas jurídicos que possam afetar sua propriedade. Já para o vendedor, o registro garante que a transação é válida e regular, e que ele está livre de qualquer responsabilidade sobre o imóvel a partir desses dados. Além disso, o registro de imóveis é importante para a economia como um todo, pois estimula o mercado imobiliário. Um mercado imobiliário onde os imóveis negociados tem seus registros regulamentados e devidamente oficializados, é um mercado que possui imóveis com maior valor agregado e de maior facilidade para negociação.
Por Luiz Carlos Da Silva Oliveira, em 22/02/2023.
Como Fazer A Escritura De Um Imóvel
Escritura de um imóvel é um documento, ele existe para provar a existência de um contrato (ato jurídico), registrado em cartório. Esse documento, é essencial para a legitimação da compra e venda dos imóveis. A escritura demarca a transação de venda, junto com outros documentos como o contrato de compra e venda do imóvel (CCV) e certidão de matrícula no Registro Geral de Imóveis (RGI). A escritura pode ser feita de qualquer cartório de notas da região onde se localiza o imóvel (preciso agendar horário em um cartório de notas ou tabelionato). Independentemente do local do país onde está o imóvel, a escritura pode ser realizada em qualquer cartório pelo Brasil. Documentos que serão precisos: Do comprador: Identidade; Certidão de nascimento ou Certidão de casamento (documentos do conjugue também); Comprovante de residência. Do proprietário: Identidade; Certidão de nascimento ou Certidão de casamento (documentos do conjugue também); Comprovante de residência. Do imóvel: Certidão de matrícula do imóvel atual; Certidão negativa de débitos perante a prefeitura; Certidão negativa de débitos perante a Receita Federal; Certidão negativa de ônus trabalhistas; Certidão negativa de débitos condominiais; Impostos (IPTU). Passo a Passo: Depois de todo acordo feito e assinado o contrato de compra e venda, será a hora de selecionar todos os documentos para fazer a escritura publica do seu mais novo bem. Após o pagamento já acertado, então será o momento de ser feita a escrituração do imóvel no cartório de notas de região onde fica localizado o imóvel; Logo após esse processo e com a escritura já em mãos, está na hora de pagar o Imposto de Transmissão sobre Bens Imóveis (ITBI) O que finaliza o processo é a averbação da escritura na certidão de matrícula do imóvel no RGI, conhecido como registro do imóvel. Lembre-se de verificar toda a documentação afim de evitar falhas e atrasos no processo. Taxas sobre transação do imóvel: Essas taxas são definida pelo Poder Judiciário do Estado e é calculada em cima do valor venal do imóvel (o valor é estimado pelo governo). O valor para emissão da escritura será, equivalente a algo em torno de 5% do valor venal do imóvel (todo processo).
Por Edinaldo Cardoso Jr, em 20/06/2022.