Lista com todos Imóveis de Fabio Bertao

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 103 m² em Icaraí - Niterói

APARTAMENTO À 5 QUADRAS DA PRAIA, QUASE EM FRENTE DO ABEL, COM 103 M2, SALA AMPLA, 2 QUARTOS, DEPENDÊNCIA COMPLETA, ÁREA EXTERNA, POR R$480000

Sobre o apartamento

-Apartamento em bom estado em todos os sentidos (reformado recentemente), com sala ampla e arejada (pé direito alto), dependências completa (podendo ser convertida à escritório ou suíte), piso frio todo o apto, armários planejado de madeira maciça na cozinha e banheiro e área externa de 10 m2 (de utilização do apto, mas não entra no IPTU).

Localizado na parte plana do bairro, este apartamento oferece literalmente uma vida a pé: é muito fácil encontrar nas redondezas todo tipo de serviço.

Sobre o Condomínio

O prédio é antigo, com construção sólida, charmoso e muito bem cuidado. Portária com interfone para todos aptos.

Sobre o bairro

Para os amantes de gastronomia, essa região está cercada de restaurantes gostosos e descolados, e o mais legal, para todos os gostos. Supermercados e comércio ao lado não faltam por perto, estão a poucos minutos de caminhada, tudo isso para facilitar e resolver as coisas do dia a dia.

Além disso, tem ônibus para qualquer parte de Niterói, Região Oceânica e Rio de Janeiro.

IMEDIAÇÕES
Praia de Icaraí, Abel, Campo de São Bento, São Vicente, Teatro UFF.

PERMUTA:
Estuda permuta por apto de 2 quartos, 1 vaga, portaria 24 horas, no miolo de Icaraí, nos limites (exceto) de: 7 Setembro, Nóbrega, Miguel de Frias e Dr. Paulo Cesar, por apto de valor até 30 mil a mais do que o seu.

Obs:
*Um (1) lance de escada, sem vaga.
Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.

103 m²

2

1

--

Venda: R$ 480.000

Condomínio: R$ 144 | IPTU: R$ 560

Telefone

Casa com 3 Quartos à Venda, 110 m² em Itaipu - Niterói

CASA DUPLEX, COM 3 DORMITÓRIOS/1 SUÍTES, 110 M2 DE ÁREA CONSTRUÍDA,300 M2 DE TERRENO, LOCALIZADA EM ITAIPÚ, À VENDA POR R$ 510.000,00

Casa em construção sólida, charmosa, com 2 pavimentos (Piso laminado na sala e quartos e porcelanato na cozinha e banheiros), banheiros com box de blindex. Cozinha ampla e bem projetadas.

VAMOS FALAR DA CASA:

1º PAVIMENTO:
-Um quarto, uma suíte, lavabo, cozinha, área gourmet, churrasqueira, lavanderia.

2º PAVIMENTO:

2 quartos, um mezanino e banheiro social.

ÁREA DE LAZER:
-área gourmet e churrasqueira,

Completa uma rua tranquila à sua frente, com seleta vizinhança e uma encantadora cobertura vegetal.

A casa localizada em local silencioso, arejado, iluminado e pronto para morar, só trazer as malas.

Além disso, a alguns passos da Av. Central (2 quadras) e alguns km das praias da Região. Tem ônibus para praias, Niterói Rio de Janeiro bem próximo. Sendo muito fácil encontrar nas redondezas todo tipo de serviço: supermercados, farmácias, academia, e afins.

IMEDIAÇÕES:
Shoppings, Lagoa de Piratininga e Praias da Região.

VENHA CONHECER A SUA NOVA RESIDÊNCIA DOS SONHOS!

PERMUTA:
Analisa permuta até R$ 300.000,00 por apto ou casa em Niterói.

OBSERVAÇÃO:
* O valor do IPTU pode sofrer alteração sem aviso prévio.

110 m²

3

4

1

Venda: R$ 510.000

| IPTU: R$ 250

Telefone

Loft com 1 Quarto à Venda, 107 m² em Icaraí - Niterói

EXCELENTE LOFT DUPLEX FRONTAL, À 300M DA PRAIA DE ICARAÍ, ANDAR ALTO, INDEVASSÁVEL, 1 QUARTO, LAZER COMPLETO, 1 VAGA DE GARAGEM, POR R$480.000,00

O bairro se destaca pelo farto comércio e serviços das mais variadas áreas, possuindo um mercado imobiliário dinâmico e de alta liquidez, sendo uma excelente opção para quem procura moradia ou investimentos no setor. Prédio com toda a comodidade em torno, como comércio, praia e afins.

VAMOS FALAR DO LOFT?

1º PISO:
-Sala, varanda, cozinha completa Todeschini e ampla área de serviço.

2º PISO:
Quarto mobiliado, banheiro com armário e blindex e mais uma varanda.

SOBRE O CONDOMÍNIO:

O prédio tem construção sólida, condomínio fechado, elevadores, portaria e equipe de segurança bem treinada (24 horas), permitido animais, academia, piscina, salão de festas.

Completam o pacote 1 vaga de garagem.

IMEDIAÇÕES:

À 1 quadra da praia ao lado de comércio, bancos, farmácias, e afins.

Além disso tem ônibus para o Centro de Niterói, Rio de Janeiro, São Francisco, Charitas e Região Oceânica na porta.

OBSERVAÇÃO:
Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Apartamento bem iluminado e pronto para morar, só trazer as malas.

VAMOS CONHECER!!!

107 m²

1

Venda: R$ 480.000

Condomínio: R$ 810 | IPTU: R$ 220

Telefone

Chácara com 3 Quartos à Venda, 250 m² em Basílio - Rio Bonito

PARA QUEM GOSTA DE MORAR LONGE DA CIDADE, À POUCOS PASSOS DA MESMA. UM LINDO, CHARMOSO E ACONCHEGANTE SÍTIO NO INTERIOR DE RIO BONITO, EM BAZÍLIO, EM ZONA RURAL COM 350 M2 DE ÁREA DE TERRENO, POR 600.000,00

VAMOS FALAR DA CASA PRINCIPAL:

Sala dupla de 50 metros quadrados, cozinha e grande extensão de varanda (ao redor da casa), churrasqueira, área de serviço, garagem coberta para dois carros.

CASA DE HÓSPEDES:

Na parte de trás da Casa Principal temos uma charmosa "Casa de Hóspedes" com sala, cozinha, banheiro e 2 quartos.

TERRENO:

Em todo o terreno há árvores, plantas e flores. Recanto natural com poço artesiano e contato direto com a natureza. Local de extrema tranquilidade, paz e segurança. Ao mesmo tempo em que se posiciona a 15 minutos do centro da cidade, e 5 minutos do restaurante Quartas na Lenha.

ESTUDA-SE PERMUTA POR CASA OU APARTAMENTO,DE 3 OU MAIS QUARTOS, EM ICARAÍ OU BAIRROS AO REDOR, ATÉ O VALOR DE R$ 600.000,00.

OBSERVAÇÕES:
Os valores do IPTU pode sofrer alterações sem aviso prévio.

250 m²

3

2

Venda: R$ 600.000

| IPTU: R$ 90

Telefone

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 105 m² em Icaraí - Niterói

ÁREA DE LAZER INTERNA AO APTO INCRÍVEL! APARTAMENTO NO "MIOLO" DE ICARAÍ, NA 3ª QUADRA DA PRAIA, COM 194 M² (INCLUI ÁREA EXTERNA), 3 QUARTOS, 2 BANHEIROS, 1 VAGA DE GARAGEM E DEPENDÊNCIAS COMPLETA, À VENDA POR R$900.000,00.

SOBRE O IMÓVEL

-Apartamento na terceira quadra da Praia de Icaraí, entre as ruas Tavares de Macedo e Gavião Peixoto. Ponto excepcional. Um bairro lindo e tranquilo, ao lado de comércio, bancos, farmácias, ônibus para qualquer parte de Niterói, Região Oceânica e Rio de Janeiro.

Seja bem vindo à Icaraí, Niterói-RJ! O ponto mais cobiçado da região.

O bairro se destaca pelo farto comércio e serviços das mais variadas áreas, sendo um dos mais valorizados da cidade fluminense, possuindo um mercado imobiliário dinâmico e de alta liquidez, sendo uma excelente opção para quem procura moradia ou investimentos no setor.

VAMOS FALAR DO APARTAMENTO?

-Lindo Apartamento, com armários planejados na cozinha, banheiros e quartos e piso laminado na sala e cômodos e porcelanato nos banheiros, cozinha e área de serviço.

-Sala em "L", com 2 ambientes, pé direito alto, bem arejada e ventilada e 2 banheiros sociais.

-Três quartos, com ventiladores de teto. O segundo e o terceiro quartos acomodam bem as crianças, oferecendo espaço e claridade para as brincadeiras do dia a dia.

-A cozinha planejada com área de serviço, por sua vez, é bem distribuída: não vai faltar espaço para armazenagem. Agrega à área de serviço o banheiro de empregada, que ainda pode ser bem aproveitado.

-Uma vaga de garagem do condomínio complementa o pacote.

Pronto para morar, com pintura, elétrica e hidráulica em bom estado. Aqui você vai criar suas melhores lembranças em família!

LAZER NO APTO:

-O apartamento, no 3º andar conta, com terraço de 94m² de área externa (com churrasqueira)(8,8x10,7m), sendo 14 m² com coberta de estrutura de alumínio (4,42x3,25m) de uso exclusivo e perpétuo, em escritura.
Obs: a metragem da área externa não onera o IPTU e o condomínio do apto, pois considera somente 105 m² correspondente à área do apto propriamente dito.

SOBRE O CONDOMÍNIO:

-Esse é um condomínio reservado e bem estabelecido, que conta com uma seleta vizinhança. São 2 apto por andar, em prédio de 13 andares, sendo 11 com apto (1º é o térreo e o 2º a garagem).

-Desfrute de uma infraestrutura que oferece: Prédio com portaria de 7 às 22 horas e equipe treinada, acesso à cadeirantes bem planejado, 2 elevadores e área de lazer na cobertura que compreende: churrasqueira, chuveirão e área de sol.

LOCALIDADE:

-Localizado na zona sul de Niterói, à 3 quadras da praia, próximo a todos os tipos de comércio, escolas (São Vicente), shoppings, clínicas e hospitais. Perto do Teatro UFF e à 2km do Museu de Arte Contemporânea - MAC.
-Localizado na rua de acesso a maior área de lazer de Niterói, o Campo de São Bento e ao lado do maior polo de vendas de Icaraí, rua Moreira César.

Além disso tem ônibus para todos os lugares de Niterói, Região Oceânica e Rio de Janeiro.

Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

OBSERVAÇÃO:
Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.

105 m²

3

1

Venda: R$ 900.000

Condomínio: R$ 1.100 | IPTU: R$ 327

Telefone

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 116 m²em Icaraí - Niterói

ALTO PADRÃO! INVESTIMENTO CERTO! EXCELENTE APARTAMENTO TODO MOBILIADO (PORTEIRA FECHADA), PISO CERÂMICO EM TODO O IMÓVEL, SITUADO À 4 QUADRAS DA PRAIA DE ICARAÍ, EM UM DOS MELHORES PONTOS DE NITERÓI, ENTRE AS RUAS MÉM DE SÁ E PRESIDENTE BACKER.

Lindo e aconchegante, todo mobiliado (armários planejados nos quartos, cozinha e banheiros) e piso cerâmico em todo imóvel. São 116 m2 bem distribuídos em uma belíssima sala arejada e bem iluminada, com ampla varanda gourmet (cortina de vidro, churrasqueira à gás...), 3 quartos/2 suítes (1 canadense, outra tradicional), cozinha, banheiro de empregada e 2 vagas de garagem.

SOBRE O CONDOMÍNIO
-Excelente infraestrutura de segurança, com portaria 24h e equipe bem treinada.
-Infraestrutura completa de lazer: piscina, sauna, academia de ginástica, brinquedoteca, sala de cinema, salão de jogos, salão de festas, lanhouse, playgraund.

OBSERVAÇÃO:
Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.

116 m²

3

2

Venda: R$ 1.350.000

Condomínio: R$ 1.100 | IPTU: R$ 522

Telefone

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 123 m² em Icaraí - Niterói

CONDOMÍNIO GRAN VALLEY, ALTO PADRÃO, À 6 QUADRAS DA PRAIA, 2 VARANDAS, 123 M2, 3 QUARTOS/1 SUÍTE, DEP. COMPLETA, LAZER COMPLETO, 2 VAGAS, POR R$950.000,00.

SEJA BEM VINDO À ICARAÍ, NITERÓI-RJ.

O bairro se destaca pelo farto comércio e serviços das mais variadas áreas, sendo um dos mais valorizados da cidade fluminense, possuindo um mercado imobiliário dinâmico e de alta liquidez, sendo uma excelente opção para quem procura moradia ou investimentos no setor.

VAMOS FALAR DO APARTAMENTO?

Apartamento Espetacular, em andar alto, todo em piso frio, virado para a praia e vista para reserva, à 6 quadras da praia de Icaraí. Local privilegiado e Investimento Imperdível!

-São 123 m2 muito bem aproveitados que contam com 3 quartos/1 suíte (closet e varanda), 1 lavabo, arejados e bem iluminados!

-A sala em "L" recebe luz natural e bem arejada (pé direito médio alto). A varanda gourmet integrada à sala, com vista para a praia e reserva, oferece privacidade mantendo um ambiente aconchegador.

-A suíte principal agrega à composição do cômodo, um ótimo banheiro e um closet.

-O outros 2 quartos acomodam bem as crianças, oferecendo espaço e claridade para as brincadeiras do dia a dia.

-A cozinha, área e dependência completa (convertida em dispensa), por sua vez, são bem distribuída: não vai faltar espaço para armazenagem.

-Duas vagas livre de garagem, completam o pacote.

Pronto para morar, elétrica e hidráulica em excelente estado. Aqui você vai criar suas melhores lembranças em família!

SOBRE O CONDOMÍNIO:

-Esse é um condomínio reservado e bem estabelecido, que conta com uma seleta vizinhança.

Desfrute de uma infraestrutura que oferece: Segurança com portaria 24 horas e câmaras de vigilância, com equipe treinada.

-Área de lazer completa com: piscina, sauna, academia, 2 salões de festa, churrasqueira, quiosque, espaço kids e teen, spa, quadra poliesportiva e área verde.

IMEDIAÇÕES:

-Um bairro lindo e tranquilo, à 6 quadras da praia, ao lado do Teatro Abel e perto do Colégio São Vicente, Teatro UFF e Barcas. Ao lado de comércio, bancos, farmácias.

-Ônibus para qualquer parte de Niterói, Região Oceânica e Rio de Janeiro.

PERMUTA:

- Estuda permuta por casa na região e/ou Cafubá, em rua sossegada e não perto de comunidade, que tenha área verde, varanda, vaga de garagem, entre outros atrativos.

OBSERVAÇÕES:

*Ficam no imóvel os móveis planejados da cozinha e banheiros e box.
*Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.

AGENDE SUA VISITA E VENHA CONHECER SEU NOVO LAR!

123 m²

3

2

1

Venda: R$ 950.000

Condomínio: R$ 1.400 | IPTU: R$ 364

Telefone

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 127 m² em Icaraí - Niterói

EXCELENTE APARTAMENTO, com 127 m2, 3 quartos, 1 suíte, car-park, 01 vaga na escritura, toilet, 3 banheiros.

SOBRE O IMÓVEL:

Apartamento a 1 quadra da Praia de Icaraí, frontal a Moreira Cesar, local privilegiado e Investimento Imperdível!

Seja bem vindo à Icaraí, Niterói-RJ!

O bairro se destaca pelo farto comércio e serviços das mais variadas áreas, sendo um dos mais valorizados da cidade fluminense, possuindo um mercado imobiliário dinâmico e de alta liquidez, sendo uma excelente opção para quem procura moradia ou investimentos no setor.

VAMOS FALAR DO APRTAMENTO?

-São 127 m2 muito bem aproveitados que contam com 3 quartos/1 suíte (todos com armarios), arejados e bem iluminados!

-A sala em "L", composta de varanda, com pé direito alto recebe luz natural e bem arejada. A vista oferece privacidade mantendo um ambiente aconchegador.

-A cozinha planejada, por sua vez, é bem distribuída: não vai faltar espaço para armazenagem e conta com área de serviço e dependências completas de empregada.

-A suíte principal conta com armário de madeira e planejados. Agregando à composição do cômodo, um ótimo banheiro.

-O segundo e o terceiro quartos acomodam bem as crianças, oferecendo espaço e claridade para as brincadeiras do dia a dia.

Pronto para morar, pintado, e elétrica e hidráulica em bom estado. Aqui você vai criar suas melhores lembranças em família!

SOBRE O CONDOMÍNIO:

-Esse é um condomínio reservado e bem estabelecido, que conta com uma seleta vizinhança.

Desfrute de uma infraestrutura que oferece: play com duas piscinas, espaço kids, sauna, salão de festas.

-Segurança por câmeras, com portaria 24 horas e equipe treinada

1 boa vaga de garagem na escritura, completa o conjunto.

Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

OBSERVAÇÃO:
Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.

127 m²

3

1

Venda: R$ 780.000

Condomínio: R$ 1.350 | IPTU: R$ 309

Telefone

Cobertura com 2 Quartos à Venda, 140 m² em Icaraí - Niterói

COBERTURA DUPLEX COMPLETA, SOL DA MANHÃ, 140 M2, 2 QUARTOS, 4 BANHEIROS, ESCADA EM DIAGONAL, AQUECIMENTO SOLAR EM TODA HIDRÁULICA DO IMÓVEL, 1 VAGA DE GARAGEM E ÁREA DE LAZER COMPLETA, PISO EM PORCELANATO EM TODO IMÓVEL.

PRIMEIRO NÍVEL:
Sala com varanda e sol da manhã, bem arejadas e linda vista, em ambiente claro, com 2 quartos com armários embutidos (sendo 1 suíte), banheiro social, cozinha ampla, banheiro de empregada. Todo o piso do em porcelanato.

VAMOS FALAR DA COBERTURA:
Uma linda Saleta no mezanino (feito de escritório e brinquedoteca), lavanderia e área de lazer dos sonhos, com: jacuzzi aquecida e hidromassagem, sauna, churrasqueira, ducha e banheiro, com uma vista panorâmica pode observar todo local.

O bairro tem comércio e serviços das mais variadas áreas, sendo um em alta dos mais valorizados da cidade fluminense, possuindo um mercado imobiliário dinâmico e de alta liquidez, sendo uma excelente opção para quem procura moradia ou investimentos no setor. Prédio com toda a comodidade em torno, como comércio, praia e afins.

CONDOMÍNIO:
O prédio é charmoso e muito bem cuidado, conta com segurança 24h e equipe bem treinada e elevadores com sistema inteligente e um belo salão de festas.

Completam uma vagas na garagem.

Apartamento em andar alto, iluminado e pronto para morar, só trazer as malas.

IMEDIAÇÕES:
Oito quadras da praia, Mercado Mundial, Instituto Vital Brasil, Centro Comercial do Largo do Marrom.

Além disso tem ônibus para a praia, Centro de Niterói, Região Oceânica e Rio de Janeiro, ao lado.

VAMOS CONHECER O SEU FUTURO LAR!!!!!

OBSERVAÇÕES:
*Documentação ok, quitado.
*Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.

140 m²

2

4

1

Venda: R$ 795.000

Condomínio: R$ 1.307 | IPTU: R$ 334

Telefone

Cobertura com 4 Quartos à Venda, 600 m² em Icaraí - Niterói

ICARAÍ, COBERTURA DUPLEX SUPER CHARMOSA, À 3 QUADRAS DA PRAIA, COM 600 M² (UTIL+PRIVATIVA). UM TERRAÇO INCRÍVEL, COM SALÃO, ÁREA GOURMET DOS SONHOS, PISCINA, VARANDA PANORÂMICA . 4 QUARTOS. 4 BANHEIROS. 1 LAVABO. DEPENDÊNCIAS COMPLETA (2 QUARTOS, SENDO UM CONVERTIDO EM DESPENSA). 3 VAGAS DE GARAGEM.

Situada no melhor ponto da cidade, no miolo de Icaraí, entre às Ruas Miguel de Frias e Pereira da Silva.

PRIMEIRO NÍVEL
Sala, em 2 ambientes (arejada com linda vista, em ambiente claro), com lavabo. Quatro Quartos (todos avarandados e 1 revertido em escritório. Dois quartos com armários em madeira e estante). Dois Suítes (1 com closet e Hidromassagem). Três Banheiros. Todo o nível tem piso tabuado. Para complementar um "Tri-Splits" abastece todos os cômodos.

VAMOS FALAR DA COBERTURA
Um lindo Salão (dividido por estante, em escritório). Área Gourmet dos sonhos (churrasqueira com cozinha bufett). Piscina de 8 mil litros. Sauna (convertida em um quarto) e banheiro. Uma vista panorâmica pode ser observada do local.

O bairro se destaca pelo farto comércio e serviços das mais variadas áreas, sendo um dos mais valorizados da cidade fluminense, possuindo um mercado imobiliário dinâmico e de alta liquidez, sendo uma excelente opção para quem procura moradia ou investimentos no setor. Prédio com toda a comodidade em torno, como comércio, praia e afins.

O prédio é antigo, construção sólida, charmoso e muito bem cuidado, além disso tem um ótimo espaço no play para ler e relaxar.

Completam três vagas na garagem.

Apartamento em andar alto, iluminado e pronto para morar, só trazer as malas.

VAMOS CONHECER!!!!!

Obs:
Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.

600 m²

4

3

Venda: R$ 2.900.000

Condomínio: R$ 3.500 | IPTU: R$ 680

Telefone

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 57 m² em Badu - Niterói

OCASIÃO (MOTIVO DE VIAGEM)! APARTAMENTO ACONCHEGANTE, NO MIOLO DO BADU, COM 2 QUARTOS, 67 M², 1 VAGA, À VENDA POR R$360.000,00.

VAMOS FALAR DO APARTAMENTO?

O apartamento é espetacular em todos os sentidos, charmoso, todo em piso laminado (porcelanato na cozinha e banheiro), com sala, cozinha americana, 2 quartos, banheiro social, 1 vaga, varanda gourmet e todo montado com armários planejados.

O CONDOMÍNIO:
-O prédio é bem localizado, equipe de segurança bem treinada e portaria 24 horas.

ÁREA DE LAZER:
-Área comum composta com piscina, academia, salão de festas, bicicletário e um playground pequenininho.

Completa uma rua tranquila à sua frente, com seleta vizinhança.

A apartamento localizada em local silencioso, arejado, iluminado e pronto para morar, só trazer as malas.

IMEDIAÇÕES:

-Com acesso próximo ao Centro Comercial do Largo da Batalha e bem próximo das Praias de Camboinhas, Piratininga e Itaipu. Sendo muito fácil encontrar nas redondezas todo tipo de serviço: supermercados, bancos, farmácias, academia, e afins.

Além disso tem ônibus à porta para Niterói, Rio de Janeiro e praias locais.

VENHA CONHECER A SUA NOVA RESIDÊNCIA DOS SONHOS!

OBSERVAÇÃO:
*Sol da tarde. Chuveiro à gás.
*O valor do IPTU pode sofrer alteração sem aviso prévio.

57 m²

2

1

Venda: R$ 360.000

Condomínio: R$ 543 | IPTU: R$ 100

Telefone

Cobertura com 5 Quartos à Venda, 680 m² em Icaraí - Niterói

MARAVILHOSA COBERTURA DUPLEX ! SUPER MODERNA, FRONTAL À PRAIA, COM 680 M². UMA VARANDA E UM TERRAÇO INCRÍVEIS, COM ÁREA GOURMET DOS SONHOS. 5 QUARTOS/5 SUÍTES (1 SUÍTE C/ BANCADA DUPLA E AMPLO CLOSET EM MADEIRA MACIÇA). 9 BANHEIROS. 4 VAGAS DE GARAGEM. TODA REFORMADA (ELÉTRICA/HIDRÁULICA). TODA ELA EM PISO TRAVERTINO ITALIANO BRUTO (IMPORTADO).

Situada em um dos melhores pontos da cidade, no miolo de Icaraí. O imóvel se privilegia em ter uma visão de 180 graus, Com vista total e eterna para o mar! Sol da manhã e super luxoenglobando vários pontos turísticos (Mac, Cristo, Fortaleza, etc..).

O bairro se destaca pelo farto comércio e serviços das mais variadas áreas, sendo um dos mais valorizados da cidade fluminense, possuindo um mercado imobiliário dinâmico e de alta liquidez, sendo uma excelente opção para quem procura moradia ou investimentos no setor. Prédio com toda a comodidade em torno, como comércio, praia e afins.

A COBERTURA:
5 dormitórios/5 suítes (todos avarandados) e com vista para o mar, sala com pé direito duplo (7m) interligada com varanda (portas em vidro duplo importadas), espaço gourmet e piscina (iluminação em led), ducha, lavabo, copa, cozinha, despensa, lavanderia, 2 dependências de empregado(a)(1 revertida à armário), banheiro de serviço, home theater interligado à varanda, ar condicionado em praticamente todos os cômodos, armários Florense, fino acabamento, sistema de água quente com aquecedor e pressurizador, blindex nos banheiros, janelas e portas com vidro duplo (anti ruído), sistema de alarme na parte externa da cobertura, portas blindadas (social e de serviço) e algumas cortinas com automação.

PRIMEIRO NÍVEL:
-Varanda, salão, 3 suítes, lavabo, 1 banheiro social, copa, cozinha, despensa, lavanderia, 2 dependências de empregado(a)(1 revertida à armário), banheiro de serviço.

A COBERTURA:
- Varanda, salão, 2 suítes, lavabo, 1 banheiro social.

O CONDOMÍNIO:
Condomínio com muita segurança, com portaria 24h, portas blindadas, alarme... e lazer completo: salão de festas, piscina aquecida, mini raia c/ 14 metros aquecida, churrasqueira e espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, espaço kids e academia.

IMEDIAÇÕES:
Pedra de Itapuca, teatro UFF, Museu de Arte Conteporânea, bares e restaurantes, escola, farmácia, shopping center, supermercado, comércio, bancos e afins.

PORTEIRA FECHADA:
- ar condicionado, móveis planejados...

Obs:
Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.

680 m²

5

9

4

Venda: R$ 8.390.000

Condomínio: R$ 5.456 | IPTU: R$ 1.225

Telefone

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 77 m² em Santa Rosa - Niterói

Apartamento no 1º bloco da Noronha Torrezão, todo em piso cerâmico e bem aconchegante, com 85 m², sala em "L", 2 dormitórios e 1 vaga de garagem.

SOBRE O APARTAMENTO
Possui uma bela sala em 2 ambientes "L", banheiro social, com 3 quartos, completando com uma charmosa cozinha e pequena área de serviço.

SOBRE O CONDOMÍNIO
O condomínio "Vivendas de Santa Rosa", possui portaria 24 horas e equipe bem treinada, que contempla salão de festas e uma belíssima área verde nos últimos blocos.

LOCALIDADE
Situado logo depois do Supermercado Real (e antes antiga escola Itapuca) na Rua Noronha Torrezão, ao lado de comércio, bancos, farmácias, com ônibus à porta para o Centro de Niterói, Alameda, Fonseca e Rio de Janeiro.

Venha conhecer o seu novo apartamento!!!!

Obs:
Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.

77 m²

2

1

Venda: R$ 250.000

Condomínio: R$ 680 | IPTU: R$ 110

Telefone

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 84 m² em Icaraí - Niterói

OPORTUNIDADE! Apartamento no Jardim de Icaraí, vista lateral, com 84 m2, 3 quartos, dependências completa, à venda por R$ 550.000,00

SOBRE O IMÓVEL:

Local privilegiado e Investimento Imperdível! Localizado à Rua João Pessoa ao lado da melhor Área Gourmet de Icaraí e próximo ao Campo de São Bento.

VAMOS FALAR DO APARTAMENTO?

-São 84 m2 muito bem aproveitados que contam 1 sala e saleta, com 3 quartos arejados e bem iluminados!

-A sala bem ampla, com pé direito alto, recebe luz natural, toda em porcelanato (cômodos e corredor em sinteco). A vista é lateral para a João Pessoa e oferece a sensação de liberdade e ao mesmo tempo mantendo a privacidade, em um ambiente aconchegador. Agregando à composição, no corredor, um ótimo banheiro, com armário planejado e box de vidro.

-Os quartos acomodam bem, todos em sinteco, oferecendo ótimo espaço e claridade para seus filhos.

-A cozinha e área de serviço, com armários planejados e piso em porcelanato, por sua vez, é bem distribuída: não vai faltar espaço para armazenagem.

Pronto para morar. Aqui você vai criar suas melhores lembranças em família!

SOBRE O CONDOMÍNIO:

-Esse é um condomínio reservado e bem estabelecido, que conta com uma seleta vizinhança.

Desfrute de uma infraestrutura que oferece: Segurança com portaria 24 horas e equipe bem treinada.

Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Seja bem vindo à Icaraí, Niterói-RJ! O bairro se destaca pelo farto comércio e serviços das mais variadas áreas, sendo um dos mais valorizados da cidade fluminense, possuindo um mercado imobiliário dinâmico e de alta liquidez, sendo uma excelente opção para quem procura moradia ou investimentos no setor.
Imediações: Área Gourmet do Jardim de Icaraí, Campo de São Bento, comércio, bancos, farmácias e afins.

OBSERVAÇÃO:
-Aceita permuta na região por apto de menor valor (pode ser de 1 quarto e sem vaga), com área de lazer no prédio.
-Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.

84 m²

3

--

Venda: R$ 550.000

Condomínio: R$ 1.016 | IPTU: R$ 116

Telefone

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 74 m² em Icaraí - Niterói

APARTAMENTO, COM 74M², SALA, 2 QUARTOS, 2 BANHEIROS, COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO E DEPENDÊNCIAS COMPLETA. TUDO ISSO À 3 LANCES DE ESCADA. BLOCO DE FUNDOS, LONGE DO BARULHO, À VENDA POR R$ 315.000,00.

SOBRE O CONDOMÍNIO
Situado na 5ª quadra da praia, em um dos melhores ponto da cidade, no miolo de Icaraí, Niterói-RJ, localizado na Roberto Silveira, ao lado do Campo de São Bento. Condomínio com segurança e equipe bem treinada, com portaria de 9h às 17h e Sábado até às 13h. Além disso tem ônibus na porta para o Centro de Niterói, Região Oceânica e Rio de Janeiro.

SOBRE O BAIRRO
O bairro se destaca pelo farto comércio, gastronomia e serviços das mais variadas áreas, sendo um dos mais valorizados da cidade fluminense, possuindo um mercado imobiliário dinâmico e de alta liquidez, sendo uma excelente opção para quem procura moradia ou investimentos no setor. Prédio com toda a comodidade em torno, como comércio, praia e afins.

Obs:
Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.

74 m²

2

--

Venda: R$ 315.000

Condomínio: R$ 490 | IPTU: R$ 112

Telefone

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 84 m² em Icaraí - Niterói

INVESTIMENTO IMPERDÍVEL! Apartamento no Jardin de Icaraí, vista lateral, com 84 m2, 3 quartos, dependências completa e 1 vaga, à venda por R$ 595.000,00

SOBRE O IMÓVEL:

Localizado na Rua João Pessoa ao da melhor Área Gourmet do Jardin de Icaraí e próximo ao Campo de São Bento, Local privilegiado e Investimento Imperdível!

Seja bem vindo à Icaraí, Niterói-RJ!

O bairro se destaca pelo farto comércio e serviços das mais variadas áreas, sendo um dos mais valorizados da cidade fluminense, possuindo um mercado imobiliário dinâmico e de alta liquidez, sendo uma excelente opção para quem procura moradia ou investimentos no setor.

VAMOS FALAR DO APARTAMENTO?

-São 84 m2 muito bem aproveitados que contam 1 sala e saleta, com 3 quartos arejados e bem iluminados!

-A sala bem ampla, com pé direito alto, recebe luz natural, toda em sinteco (também nos cômodos e corredor). A vista é lateral para a João Pessoa e oferece a sensação de liberdade e ao mesmo tempo mantendo a privacidade, em um ambiente aconchegador. Agregando à composição, no corredor, um ótimo banheiro, com armário planejado e box de vidro.

-Os quartos acomodam bem, todos em sinteco, oferecendo ótimo espaço e claridade para seus filhos.

-A cozinha e área de serviço, com armários planejados e piso em porcelanato, por sua vez, é bem distribuída: não vai faltar espaço para armazenagem.

Pronto para morar. Aqui você vai criar suas melhores lembranças em família!

SOBRE O CONDOMÍNIO:

-Esse é um condomínio reservado e bem estabelecido, que conta com uma seleta vizinhança.

Desfrute de uma infraestrutura que oferece: Segurança com portaria 24 horas e equipe bem treinada.

Completam o pacote 1 vaga de garagem na escritura.

Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

OBSERVAÇÃO:
-Aceita permuta na região por apto de 3 quartos com área de lazer no prédio.
-Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.
-Contato: https://api.whatsapp.com/send?phone=5521999156670

84 m²

3

1

Venda: R$ 595.000

Condomínio: R$ 1.065 | IPTU: R$ 114

Telefone

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 160 m² em Icaraí - Niterói

INVESTIMENTO IMPERDÍVEL! Apartamento em condomínio Frontal à praia de Icaraí, à 300 m do calçadão, com 160 m², 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga, à venda por R$1.365.000,00.

SOBRE O IMÓVEL:

Localizado na praia de Icaraí, na Av. Jornalista Alberto Francisco Torres, entre a Otávio Carneiro e a Belizário Augusto, Local privilegiado e Investimento Imperdível!

SEJA BEM VINDO À ICARAÍ, NITERÓI-RJ!

O bairro se destaca pelo farto comércio e serviços das mais variadas áreas, sendo um dos mais valorizados da cidade fluminense, possuindo um mercado imobiliário dinâmico e de alta liquidez, sendo uma excelente opção para quem procura moradia ou investimentos no setor.

VAMOS FALAR DO APARTAMENTO?

-São 160 m2 muito bem aproveitados que contam 1 sala, 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros, arejados e bem iluminados!
-Piso em sinteco na sala e corredores, laminado nos cômodos e porcelanato na cozinha, área de serviço e banheiros.

-A sala em "L", formando 2 ambientes, com pé direito alto, recebe luz natural. A vista aberta oferece privacidade mantendo um ambiente aconchegador. Agregando à composição, no corredor, um ótimo banheiro.

-Os quartos acomodam bem, com armários embutidos, oferecendo bom espaço e claridade, sendo um com suite.

-A cozinha americana, por sua vez, é bem distribuída: não vai faltar espaço para armazenagem.

Pronto para morar. Aqui você vai criar suas melhores lembranças em família!

Sobre o condomínio:

-Esse é um condomínio reservado e bem estabelecido, que conta com uma seleta vizinhança.

Desfrute de uma infraestrutura que oferece:

-Segurança com portaria 24 horas e equipe bem treinada.

Completam o pacote 1 vaga de garagem.

IMEDIAÇÕES:

Praia de Icaraí, Shopping Center Icaraí, Parque Pref. Ferraz, Teatro Eduardo Kraichete, Estádio Caio Martins e Pedra de Itapuca, Museu de Arte Conteporânea, bares e restaurantes, escola, farmácia, shopping center, supermercado, comércio, bancos e afins.

Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Obs:
-Box de vidro, Banheiro de serviço, Fogão incluso.
-Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.

160 m²

3

1

Venda: R$ 1.365.000

Condomínio: R$ 2.107 | IPTU: R$ 364

Telefone

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 45 m² em Fátima - Niterói

INVESTIMENTO IMPERDÍVEL! PREÇO DE OCASIÃO! Apartamento à 6 quadras da praia, 2 quartos, 52 m², à venda por R$ 275.000,00

Apartamento, com sala (vista para Icaraí), piso frio em todo o apartamento, 2 quartos, 1 banheiro social. Todo reformado.

SOBRE O CONDOMÍNIO:

-O prédio com construção sólida, charmoso e muito bem cuidado. Localizado em pequeno aclive do bairro, este apartamento oferece literalmente uma vida a pé: é muito fácil encontrar nas redondezas todo tipo de serviço. Supermercados e comércio ao lado não faltam por perto, estão a poucos minutos de caminhada, tudo isso para facilitar e resolver as coisas do dia a dia.

LAZER:
-Churrasqueira, salão de festa, quadra esportiva, playground, área verde.

IMEDIAÇÕES:

-Praia de Icaraí, Abel, São Vicente, Teatro UFF.

-Além disso, tem ônibus para qualquer parte de Niterói, Região Oceânica e Rio de Janeiro.

Venha conhecer a sua nova morada!

Obs:
*Garagem coberta.
*Não aceita financiamento.
* 4 lances de escada.
* Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.

45 m²

2

1

Venda: R$ 275.000

Condomínio: R$ 620 | IPTU: R$ 90

Telefone

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 74 m² em Icaraí - Niterói

SOBRE O APARTAMENTO:

ACONCHEGANTE APARTAMENTO, BLOCO DE FUNDOS, LONGE DO BARULHO, À VENDA POR R$ 380.000,00, COM 74M², SALA, 2 QUARTOS, 2 BANHEIROS, COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO, DEPENDÊNCIAS COMPLETA E 1 VAGA DE GARAGEM. TUDO ISSO À 3 LANCES DE ESCADA.

SOBRE O CONDOMÍNIO
Situado na 5ª quadra da praia, em um dos melhores ponto da cidade, no miolo de Icaraí, Niterói-RJ, localizado na Roberto Silveira, ao lado do Campo de São Bento. Condomínio com segurança e equipe bem treinada, com portaria de 9h às 17h e Sábado até às 13h. Além disso tem ônibus na porta para o Centro de Niterói, Região Oceânica e Rio de Janeiro.

SOBRE O BAIRRO
O bairro se destaca pelo farto comércio, gastronomia e serviços das mais variadas áreas, sendo um dos mais valorizados da cidade fluminense, possuindo um mercado imobiliário dinâmico e de alta liquidez, sendo uma excelente opção para quem procura moradia ou investimentos no setor. Prédio com toda a comodidade em torno, como comércio, praia e afins.

COMERCIAL
Estuda permuta mesmo valor, prédio linear, elevador, com 1 vaga, em Icaraí ou Santa Rosa (próximo ao Jardim de Icaraí).

Obs:
Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.

74 m²

2

1

--

Venda: R$ 380.000

Condomínio: R$ 490 | IPTU: R$ 115

Telefone

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 76 m² em Icaraí - Niterói

IMPERDÍVEL! PREÇO DE OCASIÃO. APARTAMENTO À 5 QUADRAS DA PRAIA, EM FRENTE AO ABEL, EM VILA, 2 QUARTOS, 76M², POR R$395.000,00.

Sobre o apartamento

-Apartamento em bom estado em todos os sentidos, com sala arejada e pé direito alto, piso em porcelanato em todo o apto e laminado nos cômodos, banheiro com blindex, armário planejado de madeira maciça em um dos quartos.

Sobre o bairro

-Para os amantes de gastronomia, essa região está cercada de restaurantes gostosos e descolados, e o mais legal, para todos os gostos. Supermercados e comércio ao lado não faltam por perto, estão a poucos minutos de caminhada, tudo isso para facilitar e resolver as coisas do dia a dia.

Sobre o Condomínio

O prédio é antigo, com construção sólida, charmoso e muito bem cuidado. Localizado na parte plana do bairro, este apartamento oferece literalmente uma vida a pé: é muito fácil encontrar nas redondezas todo tipo de serviço.

Além disso, tem ônibus para qualquer parte de Niterói, Região Oceânica e Rio de Janeiro.

IMEDIAÇÕES
-Praia de Icaraí, Abel, Campo de São Bento, São Vicente, Teatro UFF.

Obs:
Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.

76 m²

2

1

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Venda: R$ 395.000

Condomínio: R$ 750 | IPTU: R$ 121

Telefone

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Fabio Bertao

Premiações recebidas

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Apartamento com 3 Quartos à Venda, 84 m² em Icaraí - Niterói

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 74 m² em Icaraí - Niterói

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 84 m² em Icaraí - Niterói

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 160 m² em Icaraí - Niterói

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 45 m² em Fátima - Niterói

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 74 m² em Icaraí - Niterói

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 76 m² em Icaraí - Niterói