Apartamento com 3 Quartos à Venda, 123 m² em Icaraí - Niterói

Rua Doutor Paulo César, 137 Icaraí, Niterói - RJ

Valor	Locação	Condomínio	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 950.000,00	(consultar)	R$ 1.400	R$ 364	123 m²	3	1	2	1

Gran Valley, Alto padrão, 123 m2, 3 quartos, 1 suíte, 2 varandas, dependências completa, lazer completo, 2 vagas, R$949999

CONDOMÍNIO GRAN VALLEY, ALTO PADRÃO, À 6 QUADRAS DA PRAIA, 2 VARANDAS, 123 M2, 3 QUARTOS/1 SUÍTE, DEP. COMPLETA, LAZER COMPLETO, 2 VAGAS, POR R$950.000,00.

SEJA BEM VINDO À ICARAÍ, NITERÓI-RJ.

O bairro se destaca pelo farto comércio e serviços das mais variadas áreas, sendo um dos mais valorizados da cidade fluminense, possuindo um mercado imobiliário dinâmico e de alta liquidez, sendo uma excelente opção para quem procura moradia ou investimentos no setor.

VAMOS FALAR DO APARTAMENTO?

Apartamento Espetacular, em andar alto, todo em piso frio, virado para a praia e vista para reserva, à 6 quadras da praia de Icaraí. Local privilegiado e Investimento Imperdível!

-São 123 m2 muito bem aproveitados que contam com 3 quartos/1 suíte (closet e varanda), 1 lavabo, arejados e bem iluminados!

-A sala em "L" recebe luz natural e bem arejada (pé direito médio alto). A varanda gourmet integrada à sala, com vista para a praia e reserva, oferece privacidade mantendo um ambiente aconchegador.

-A suíte principal agrega à composição do cômodo, um ótimo banheiro e um closet.

-O outros 2 quartos acomodam bem as crianças, oferecendo espaço e claridade para as brincadeiras do dia a dia.

-A cozinha, área e dependência completa (convertida em dispensa), por sua vez, são bem distribuída: não vai faltar espaço para armazenagem.

-Duas vagas livre de garagem, completam o pacote.

Pronto para morar, elétrica e hidráulica em excelente estado. Aqui você vai criar suas melhores lembranças em família!

SOBRE O CONDOMÍNIO:

-Esse é um condomínio reservado e bem estabelecido, que conta com uma seleta vizinhança.

Desfrute de uma infraestrutura que oferece: Segurança com portaria 24 horas e câmaras de vigilância, com equipe treinada.

-Área de lazer completa com: piscina, sauna, academia, 2 salões de festa, churrasqueira, quiosque, espaço kids e teen, spa, quadra poliesportiva e área verde.

IMEDIAÇÕES:

-Um bairro lindo e tranquilo, à 6 quadras da praia, ao lado do Teatro Abel e perto do Colégio São Vicente, Teatro UFF e Barcas. Ao lado de comércio, bancos, farmácias.

-Ônibus para qualquer parte de Niterói, Região Oceânica e Rio de Janeiro.

PERMUTA:

- Estuda permuta por casa na região e/ou Cafubá, em rua sossegada e não perto de comunidade, que tenha área verde, varanda, vaga de garagem, entre outros atrativos.

OBSERVAÇÕES:

*Ficam no imóvel os móveis planejados da cozinha e banheiros e box.
*Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.

AGENDE SUA VISITA E VENHA CONHECER SEU NOVO LAR!