Weslley Coelho Brokers
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Quem paga multa quando contrato tem nome de 3?
Se o contrato foi feito pelos 3, todos terão de sair, caso não os 3 terão que entrar em acordo para ser feito o devido acerto.
O que faço com construtora que sumiu e não entregou apartamento?
Levantar todos os docs possiveis e entrar com uma ação contra a empresa.
Não assinei o contrato, devo pagar a suposta multa?
O correto era ser entregue as chaves apos a assinatura de contrato. NO seu caso a responsabilidade continua a mesma, pois as chaves foram entregues.
Preciso pagar pelas folhas dos contratos?
Creio que este seja um procedimento da pessoa, como ainda não foi lavrado nada, cabe as partes aceitarem ou não.
Como faço para transferir imóvel para outra pessoa?
O processo de transfrencia, apos pagamento da venda e tudo, é feito via cartorio.
Posso transferir um apartamento CDHU para outra pessoa??
Somente apos 2 anos da assinatura do contrato do mutuario. Porem com todas os valores pagos.
Qual é a renda para financiar um terreno de 160 mil?
Creio que entre R$4.000 há R$6.000 seja suficiente.
Qual documentação devo pedir ao locatário?
Creio que o correto seja os dados pessoais, compr de residencia e Renda principalmente.
Como posso fazer para comprar imóvel usado com nome sujo?
O correto é acertar esta pendencia para apos isso dar encaminhamento a compra do imovel.
Quero cancelar contrato e receber valor pago, consigo?
O correto é verificar o que esta no contrato, se no distrato tiver que pagar, acredito que seja dificil fugir disso.
Quais as desvantagens de alugar apartamento por imobiliária?
Não vejo como desvantagem, isso pode gerar um custo adicional (algo pouco), porem dá segurança tanto para o inquilino quanto para o proprietario.
Como registrar pela primeira vez apartamento?
Com a escritura e o contrato de compra e venda, irá a um cartorio de notas.
Como desmembrar uma casa numa laje?
Indicaria uma assessoria juridica pois existem alguns documentos, cartorios, planta a ser feito.
Como fica o proprietário de financiamento conjunto?
O imovel será de quem estiver no nome. A aprovação, contrato, financiamento, estará sempre em um CPF, sendo assim tudo alem disso terá de ser acertado entre as partes.
Como saber o CRECISP de um Corretor?
Pelo site do CRECI de sua cidade.
Qual o máximo de juros que pode ser cobrado em um financiamento?
É de acordo a cada banco, e quem limita esse tipo de ato é o banco central.
Podemos quebrar contrato por problemas na casa?
O correto é o proprietario deixar o imovel apto para moradia, caso não o inquilino junto a imobiliaria terá força para pedir os devidos acertos e ou a desistencia do imovel.
Qual a segurança de uma proposta de compra de casa?
Não sei se a palavra correta é segurança, porem a proposta é uma validação de boa fé de quem irá comprar, apos isso é obrigatorio os passos de cartorio e tudo mais.
Pode ter mudança de IPTU em menos de um ano de contrato?
Imposto é anual, sendo que pode ser mudado sim. O detlahes é... O que foi acordado em contrato terá que ser vigorado.
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