Wellington do Nascimento Santos
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Participante desde: 03/2022
Site: acimob.com.br
Wellington do Nascimento Santos é Proprietario com formação em Formando no curso superior de negocios imobiliarios pela unifacs, está entre os TOP 800 corretores(as) com conhecimentos em Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 237 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1989 atuando principalmente nos bairros Horto Florestal, Caminho Das Arvores, Alphaville, Pituba e Itaigara, e já trabalhou em empresas como: Oas, Gafisa, Construtora Fernandez, Construtora Andre Guimarães, Novoendereço, Cia Imobiliaria, Reta Imobiliaria e Ello Imoveis.
O que precisa para doar minha parte na herança?
Consulte um advogado de sua confiança.
Como é feita a análise de crédito imobiliário?
Nas suas informações financeiras e historico de pagamentos.
O que precisa para passar a conta de luz para o nome do inquilino?
Apenas solicitar a companhia de energia eletrica. Levar o contrato de locação.
Contrato de locação comercial para temporada?
Acordo entre as partes, desde que sustentada na lei do inquilinato.
Posso alugar meu apartamento financiado pela caixa?
Sim, a menos que no contrato de financiamento exista alguma clausula que o proiba.
A transferência de um imóvel é feita pela imobiliária?
Não. Isso cabe ao comprador. A imobiliaria pode entretanto dar assessoria.
Quais são as fases do contrato de compra e venda?
Documento de sinal e assinatura do contrato.
Documentos para compra de imóvel na planta?
Ver registro de incorporação.
O que faço para financiar uma casa com restrição em meu nome?
Quitar primeiro a dívida para eliminar a restição.
Guia para inquilino?
Sim.
O que fazer para ingressar com a ação de imissão de posse de condomínio?
Consultar um advogado de confiança.
Qual a diferença entre a tabela Price é SAC?
O tipo de amortização da dívida.
Como utilizar o FGTS para pagar prestação?
Solicitar esse procedimento ao banco financiador.
Qual prazo para dar entrada no inventário?
30 dias apos o obito.
Como usar o FGTS para quitar financiamento?
Solicitar esse procedimento junto ao agente financiador.
Quanto custa para elaborar um contrato de compra e venda?
Normalmente não tem custo.
Como consigo fazer a cópia da escritura do meu imóvel?
Solicitar junto ao cartorio.
Como faço para consultar a 2ª via de lançamentos do IPTU?
Junto a SEFAZ da prefeitura.
Quanto é a anuidade do CRECI?
Em torno de R$ 800, 00.
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