Wellington do Nascimento Santos
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Site: acimob.com.br
Wellington do Nascimento Santos é Proprietario com formação em Formando no curso superior de negocios imobiliarios pela unifacs, está entre os TOP 800 corretores(as) com conhecimentos em Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 237 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1989 atuando principalmente nos bairros Horto Florestal, Caminho Das Arvores, Alphaville, Pituba e Itaigara, e já trabalhou em empresas como: Oas, Gafisa, Construtora Fernandez, Construtora Andre Guimarães, Novoendereço, Cia Imobiliaria, Reta Imobiliaria e Ello Imoveis.
Do que preciso para comprar lote direto com o Banco do Brasil?
Normalmente se da atraves de leilão.
Como faço um contrato de compra e venda?
Modelos disponiveis no site do CRECI de cada estado.
Imóvel hipotecado pode ser transferido?
So com a anuencia do banco credor.
Quanto tempo a Caixa libera o financiamento?
Apos toda documentação do imóvel e das partes entregue e aprovada, normalmente em ate 7 dias.
Venda de imóvel para compra de outro?
Para não se pagar imposto, deve-se adquirir o novo imóvel em ate 180 dias.
Quem paga o condomínio Inquilino ou locatário?
As figuras de inquilino e locatario são as mesmas.
Como financiar um apartamento sendo MEI?
Apresentar imposto de renda e movimentação bancaria.
Posso comprar terreno com meu FGTS?
Não é permitido.
Herdeiro pode usucapir imóvel da herança?
Segundo o entendimento de alguns tribunais, pode sim.
Para que serve pagar o aluguel adiantado?
Substitui outras garantias.
Lei do inquilinato desocupação?
Lei n. º 8245/91.
Justificativa para prorrogação de contrato de locação de imóvel?
Não. Basta haver acordo entre as partes.
Quando inquilino não paga aluguel?
So com determinação judicial em decorrencia de problemas estruturais no imóvel locado.
Documentos necessários para inventário?
Certidão de obito, certidões civis dos herdeiros, copias do RG e CPF das partes, procuração para advogado, etc.
É legal pagar aluguel antecipado?
Sim se não for exigida outra garantia.
Do que preciso para comprar imóvel utilizando o FGTS?
Não possuir imóveis no seu nome.
Quais são os tipos de financiamento imobiliário?
MCMV, SBPE, pro-cotista, etc.
Como pagar financiamento em menos tempo?
Antecipando as ultimas parcelas com desconto.
Como saber o número do contribuinte do IPTU?
Pelo endereço completo do imóvel junto a prefeitura.
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