Washington Rodrigues
69 Respostas
Agradecimentos: 953 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 13 (19%)
Participante desde: 06/2022
Washington Rodrigues está entre os TOP 600 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 69 respostas em nosso fórum.
O que é área rural e urbana?
Área rural: área de baixo adensamento populacional, na qual se destacam assentamentos e pequenas propriedades. Com destaque para atividades, como: agropecuária, agroindustriais e extrativismo. Área urbana: área de elevado adensamento populacional, composto por habitações aglomeradas que formam as cidades. Com destaque para atividades, como: produção industrial, comércio e serviços.
O que significa erro do servidor?
A mensagem erro de servidor 500 significa que há um problema com algumas das bases que faz um site rodar. Indica um problema não especificado com o servidor que roda a página em questão.
Como consultar a CRECI de um corretor?
Para consultar o CRECI de um corretor: se for no Distrito Federal, acesse o site: crecidf.gov.br/localizar-corretor/.
O que é um contrato de exclusividade?
É um Contrato de Mediação Imobiliária redigido com cláusulas que preveem a obrigação da empresa de mediação promover o seu imóvel, contra a obrigação do proprietário de não celebrar contratos de mediação imobiliária com outras mediadoras, nem promover a venda pelos seus próprios meios, durante o período contratual.
Como faço para utilizar o FGTS na compra de imóvel?
Quanto ao comprador: - deve estar trabalhando com carteira assinada no mínimo há 3 anos, no regime CLT; - não possuir outro imóvel financiado no SFH no território nacional; - ser brasileiro ou naturalizado; - deve comprovar morar ou trabalhar no município, RM ou limítrofes do imóvel a ser adquirido; - não ser proprietário, promitente comprado, usufrutuário, cessionário, Quanto ao imóvel: - precisa ter Habite-se e estar com registro do imóvel finalizado no Cartório de Imóveis da região; - ser unifamiliar, urbano e residencial; - não ter sido objeto de utilização do FGTS nos últimos 3 anos; - destinar-se a moradia do trabalhador; - estar enquadrado dentro do SFH.
Como faço para lavrar segunda via de escritura de imóvel?
Basta solicitar a segunda via da escritura do imóvel ao cartório onde a escritura foi lavrada. Se não souber qual cartório, solicite a matrícula do imóvel ao Cartório de Registro, pois com a matrícula você saberá em qual cartório a escritura foi lavrada.
Certidão negativa de imóvel onde tirar?
No cartório de Registro de Imóveis onde o imóvel está registrado ou pelo site do cartório em questão.
Como ter acesso a escritura de um imóvel?
Solicitar uma segunda via da escritura no cartório de notas onde a escritura foi lavrada.
O que é uma certidão vintenária?
É a certidão que mostra o histórico do imóvel dos últimos 20 anos. Por meio dessa certidão é possível saber tudo que ocorreu com essa propriedade nesse período.
Como saber se o habite se foi averbado?
Para saber se o Habite-se foi averbado solicite a Certidão de matrícula do imóvel ao Cartório de Registro de Imóveis.
O que é CRI? Pode ser o meu Procurador?
CRI - Cartório de Registro de Imóveis.
O que é transmitente no ITBI?
Transmitente é o proprietário anterior que está transferindo imóvel ao adquirente.
O que é registrar um imóvel?
Após lavrar a escritura e pagar o ITBI, procure o Cartório de Registro de Imóveis para que seja efetuado o registro na matrícula do imóvel. Com o registro atualizado passará a constar na matrícula do imóvel o seu nome como proprietário do bem. Registrando o imóvel você estará garantindo o direito real de propriedade.
O que é o número do contribuinte do IPTU?
É o número de cadastro do imóvel junto a prefeitura. Com esse número é possível gerar o valor para pagamento do IPTU.
Quem paga o laudêmio de transferência?
Normalmente o laudêmio de transferência é pago pelo vendedor do imóvel. Porém, é possível fazer um acordo com comprador para que ele pague o valor.
Primeiro registro de imóvel tem desconto?
Segundo a Lei 6015/73, que trata de registros públicos, qualquer pessoa que financia a compra de uma residência pela primeira vez pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH) tem o direito a um desconto de 50% no valor das taxas de registro e escritura do imóvel.
Após o pagamento do itbi o que fazer?
Seguir para o Cartório de Registro de Imóveis para registrar o imóvel oficialmente em nome do comprador.
Corretor de imóveis o que precisa para ser?
Para ser Corretor de Imóveis é preciso possuir diploma de Técnico em Transações Imobiliárias (TTI) ou e curso superior Sequencial de Ciências Imobiliárias / Gestão de Negócios Imobiliários emitidos pelas instituições de ensino, devendo ser autorizadas pelo órgão educacional e com portaria de licença do COFECI.
Como tirar a certidão atualizada de inteiro teor da matrícula?
A certidão atualizada de inteiro teor da matrícula você deve solicitar no Cartório de Registro de Imóveis.
Certidão do imóvel o que é?
Certidão do imóvel é Certidão de Matrícula do imóvel, é a reprodução fiel dos dados do imóvel como localização, dimensões, lote, quadra, qualificação do proprietário (nome, CPF, RG, estado civil, data dos registro e averbações, inventários, ações judiciarias, compra e venda e alterações pelas quais o imóvel passou, cada ato jurídico relacionado a ele deve ser averbado na matrícula. Com uma certidão atualizada é possível saber qual o estado do imóvel: se existe alguma pendência, dívida ou ação judicial, evitando que o interessado adquira um imóvel em condições desfavoráveis.
×
Envie uma mensagem para Washington Rodrigues
