Washington Camargo

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Washington Camargo é Corretor está entre os TOP 700 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Jurídico Imobiliário. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 295 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2010 atuando principalmente no bairro Bairros Da Zona Sul, e já trabalhou em empresas como: Montante, Mvituzzo, Mrv, Rdc, e Excel Imóveis.

Minhas respostas

Como saber o rgi de um imóvel?

Na conta de água você encontra ou na própria agência da concessionária.

O que é incluso na taxa de condomínio MRV?

Tudo que o condomínio oferece aos moradores, ou seja, manutenção e custo de gastos da áreas comuns.

O que é um dispositivo DR?

Dispositivo de segurança usado nas instalações elétricas, evita acidentes com energia elétrica.

Como alugar casa pela imobiliária?

Não tem segredo. Procura a imobiliária anunciante, depois de olhar o imóvel e se certificar de que atende às suas necessidades, junta os documentos e comprovante renda, apresenta um fiador ou paga Caução ou contrata Seguro Fiança, vai depender das exigências do proprietário.

Onde denunciar invasão de terreno?

Se for bancário, faz junto ao Banco; se for direto com a construtora é só comparecer ao escritório e dar entrada nos trâmites.

Onde investir para comprar um imóvel?

De preferência, em regiões promissoras, cidades e bairros em expansão, cidades litorâneas, regiões de contato com natureza e sossego e muito mais.

Como funciona avaliação de imóvel para financiamento?

Normalmente, o Banco financiador faz uma análise de mercado, pesquisando preços no entorno do imóvel, para assim chegar a uma média e estipular o valor. Claro, leva em consideração, também, o estado físico do imóvel, localização, condições de habitacionalidade e outros.

Como posso limpar meu nome para adquirir sala comercial?

Procura o credor responsável pela restrição, faz um acordo ou quita o débito. Se estiver no Cartorio de Protesto, leva o recibo, paga as custas e sua restrição estará resolvida. No entanto, se for aquisição à vista, só fazer a proposta e havendo o aceite, paga e estará adquirida sua sala.

Como calcular o valor venal de um imóvel para alugar?

O valor venal não é usado para cálculo de aluguel que, por sua vez, é determinado pelo mercado e este leva em conta oferta e procura, localização, infraestrutura e outros. O valor venal pode servir de base (você encontra no carnet do IPTU ou na prefeitura do seu município).

Como deve ser emitido um contrato?

Emite se um contrato identificando as partes, comprador e vendedor, e o imóvel em questão. Em seguida detalha as cláusulas, baseado na negociação entre as partes e acrescentando outras, jurídicas, para a segurança de ambas.

Qual a multa por quebra de contrato de aluguel?

Depende do que foi acordado entre as partes.

Como faço para calcular a multa de locação imóvel?

A multa, normalmente, é em valores do aluguel. Lógico, tem que estar em contrato.

Como consigo utilizar a escritura de um imóvel novo?

Se entendi, você quer usar para provar que é proprietária(o) do imóvel, basta estar de posse do documento, devidamente assinado pelo vendedor, comprador, testemunhas e o tabelião.

Quais construtoras que aceitam imóvel como parte de pagamento em Brasília?

Não atuo nesse mercado, sou de São Paulo, mas adianto que são poucas as construtoras, uma vez que o capital apurado na venda, na maioria das vezes, é investido no próprio empreendimento e em tempo ágil, descartando a possibilidade de ter que fazer nova negociação para repor o capital faltante.

Como faço para comprar apartamento direto com dono?

Basta procura-lo e fazer sua proposta. Mas aconselho a procurar um corretor para fazer a intermediação. Ele é um profissional preparado para te ajudar a fazer um negócio com segurança, evitando surpresas no futuro.

Como fazer para financiar construção + terreno pela Caixa Econômica?

Procure um Correspondente Caixa Aqui, para os trâmites com o Banco e um corretor para te auxiliar na aquisição do terrreno.

Como declarar venda de imóvel rural?

Leva se em conta, a diferença do valor da terra nua no ano de venda e do ano da aquisição. Em alguns casos, observa-se a atividade rural da propriedade, já que, dependendo, a tributação é diferenciada. O ideal é você contratar um contador especialista na área, ele saberá dar as orientações.