Wagner Alves dos Santos
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Wagner Alves dos Santos é Corretor com formação em Não, está entre os TOP 300 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Documentação. Locação. FGTS. Negociação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 108 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2015 atuando principalmente nos bairros Mariléa, Ouro Verde, Costa Azul, Enseada Das Gaivotas, Verde Mares, Terra Firme e Centro., e já trabalhou em empresas como: Lopes Imobiliária e Lopes Imobiliária.
Onde tirar certidão vintenária de imóvel?
O pedido de certidão vintenária deve ser feito no cartório de registro de imóveis responsável pela matrícula do bem atualmente não é mais necessário se deslocar até o cartório e enfrentar longas filas para conseguir um documento
Como declarar bem imóvel financiado no imposto de renda?
Deve ser colocado no Imposto de Renda na ficha de bens e direitos
Qual a diferença entre área útil e área construída?
A área útil é área interna do imóvel excluindo as paredes que você mede pelo piso área construída a área privativa do imóvel incluindo as paredes
Para que serve a certidão negativa de imóvel?
A certidão negativa de propriedade é outro nome para para o que é certidão negativa de imóvel portanto esse documento serve para mostrar que o bem Está regularizado perante os órgãos públicos e a justiça ainda indica ausência de débitos, penhoras, financiamentos e mais. Isso é uma garantia para o comprador.
Certidões necessárias para venda de imóvel
Certidões negativas de ações trabalhistas certidão negativa de Justiça da Justiça Federal certidão negativa de ações cíveis e certidão negativa das ações da Fazenda Estadual certidão negativa das ações da Fazenda Municipal certidão negativa das ações em família.
Como faço para faço para lavrar a escritura de lote?
Está com a vizinhança mais perto de você é uma forma de fazer mais amigos e contar com a ajuda deles em caso de problemas emergências a socialização também passa a ser parte da vida das crianças que pode se encontrar com os coleguinhas na área de lazer
Como apartamentos podem ser mais vantajosos do que casas?
Está com a vizinhança mais perto de você é uma forma de fazer mais amigos e contar com a ajuda deles em caso de problemas emergentes a socialização também passa sem parte da vida das crianças que podem se encontrar com os coleguinhas na área de lazer
Como funciona a caução no contrato de aluguel?
Essa garantia é paga pelo locatário durante o período de contratação do aluguel ou seja Logo Após assinar o contrato e antes de entrar no imóvel ela funciona como uma espécie de seguro para em caso de inquilino se tornar inadimplente o proprietário continue recebendo o valor referente ao aluguel
Como funciona a caução no contrato de aluguel?
Essa Garantia paga pelo locatário durante o período de contratação do aluguel, ou seja, logo após assinar o contrato e antes de entrar no imóvel. Ela funciona como uma espécie de seguro, para, em Casos do inquilino se tornar inadimplente, o proprietário continue recebendo o valor referente ao aluguel.
Quanto se gasta para construir uma casa geminada?
As casas geminadas compartilham paredes estruturas de telhados o valor aproximado para construir 2 Casas geminadas com 110 metros quadrados de área construída é de r$ 266000
O locatário pode rescindir o contrato de aluguel?
O inquilino pode solicitar o distrato de contrato de locação do imóvel a qualquer momento a lei do inquilinato não especifica o prazo apenas o pagamento da multa pré-estabelecida.
O caução do contrato de locação pode ser pago em 3 vezes?
A lei do inquilinato fala que o valor máximo permitido da caução em dinheiro é de três vezes o valor do aluguel é importante lembrar que o valor só deve ser depositado após o contrato firmado a poupança precisa ser conjunta no nome do locador e do locatário
Como consigo registro de imóvel residencial?
Para obter esse documento é necessário ir ao cartório de registro de imóveis responsável pela região que está localizado o bem adquirido cada imóvel é identificado pelo número de matrícula que contém detalhadamente todo o histórico referente a ele
Posso usar meu FGTS para comprar imóvel em outro município?
Não segunda jegas para uso do FGTS o imóvel a ser adquirido deve estar situado no município onde o proponente exerce sua ocupação principal ou município limítrofe ou município integrante da mesma região metropolitana
A escritura precisa ter assinatura do comprador e do vendedor?
Sim.É preciso a presença das partes interessadas comprador e vendedor do oficial do tabelionato Tabelião e também das suas testemunhas
Quantos dias para desocupar um imóvel para o proprietário?
90 dias e quem pede a desocupação é quem compra o imóvel seja o novo proprietário
Quantos dias para desocupar um imóvel para o proprietário?
Prazo para desocupação de imóvel vendido é de até 90 dias e quem pede a desocupação é quem compra o imóvel ou seja o novo proprietário
Qual requisito para construir imóvel com saldo do FGTS?
É preciso ter no mínimo 3 anos de trabalho sobre o regime do FGTS somando-se os períodos trabalhados consecutivos ou não na mesma ou empresa diferente não possui financiamento ativo no sistema financeiro de habitação em qualquer parte do país
O que significa apartamento na planta com entrada facilitada?
Sendo assim quando uma pessoa decidiu comprar um apartamento na planta é possível ter a entrada facilitada ou seja o valor da entrada pode ser parcelado até a entrega das chaves onde se inicia o financiamento do imóvel e esse fator considerado um grande benefício
Como conseguir uma cópia da escritura de imóvel?
Para fazer escritura de imóvel basta entrar em contato com o cartório de notas ou tabelionato E agendar o horário para criação e Animação de Escritura pública imóvel a escritura pode ser feita de qualquer cartório de notas pelo Brasil
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