Wagner Alves dos Santos
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Wagner Alves dos Santos é Corretor com formação em Não, está entre os TOP 300 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Documentação. Locação. FGTS. Negociação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 108 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2015 atuando principalmente nos bairros Mariléa, Ouro Verde, Costa Azul, Enseada Das Gaivotas, Verde Mares, Terra Firme e Centro., e já trabalhou em empresas como: Lopes Imobiliária e Lopes Imobiliária.
Quanto custa uma ação de despejo?
Valor de uma ação de despejo pode variar de acordo com alguns fatores como a forma contratual, valor do aluguel, dívida e o tempo de locação uma ação de despejo pode custar entre 5000 e r$ 40000 levando em consideração os fatores e formatos contratual.
Incapaz pode comprar imóvel?
Aquisição de imóvel por incapaz sem autorização judicial é possível desde que devidamente representado ou assistido.
Seguro predial quem paga inquilino ou proprietário?
É obrigação do proprietário. Salvo determinação em contrário no contrato de locação.
Quanto custa para fazer uma escritura de terreno?
A taxa de escritura para o cartório de registro de imóveis, cujo valor corresponde de 2 a 3% do valor do imóvel, de acordo com o estabelecido por cada município.
Quais são as Certidões necessárias para a venda de um imóvel?
Certidão negativa de ações trabalhistas; certidão negativa da Justiça Federal; certidão negativa de ações cíveis; certidão negativa das ações da Fazenda Estadual; certidão negativa das ações da Fazenda Municipal; certidão negativa das ações em família.
O que significa baixa de uma hipoteca de imóvel?
O que é o caminho a ser seguido pelo proprietário do imóvel hipotecado para retirar o gravame do registro do imóvel depois que a dívida tenha sido integralmente quitado.
Qual faculdade posso fazer para me tornar corretor?
A profissão de corretor de imóveis é regulamentada pela lei federal nº 6530/78, que estabelece que, para se tornar um profissional do mercado imobiliário é preciso cursar o técnico em transações imobiliárias (TTI) ou ter diploma de curso superior de sequencial e Tecnológico de ciências imobiliárias.
Dicas para comprar o seu primeiro imóvel?
Defina o tipo de imóvel, escolha uma boa localização, considere o valor da entrada para compra do primeiro imóvel, planeje o restante do pagamento, avalie se é possível usar FGTS para compra do primeiro imóvel.
Como saber o proprietário do imóvel?
O documento que diz quem é o proprietário do imóvel é a matrícula dele no ofício cartório de registro de imóveis
Como faço para fazer o IPTU de um imóvel?
Você pode acessar o site da Prefeitura da sua cidade ou da secretaria de fazenda do município em geral logo na primeira página desse site tem o link para o IPTU.
Qual o percentual de reajuste de aluguel?
O índice de reajuste para os contratos que fazem aniversário em outubro de 2022 ficou em 8,25%.
O que é fiador ou seguro fiança?
É uma alternativa para quem quer alugar um imóvel com segurança, mas não tem fiado. Basicamente, trata-se de um seguro que dá ao locador a garantia, em caso de não pagamento das obrigações do inquilino.
Quanto imobiliária cobra para administrar aluguel?
Normalmente 10%.
Doação tem itbi?
Imposto de transmissão de bens Imóveis esse imposto é pago para quem compra imóvel caso de doação esse valor não é pago.
Qual o valor de escritura de terreno?
A taxa de escritura para o cartório de registro de imóveis cujo valor corresponde 2 A 3% do valor do imóvel de acordo com o estabelecido por cada município
Qual o melhor jeito para encontrar o boleto de ITR do meu imóvel?
Recibo que comprova a apresentação da declaração do ITR atrasado deve ser impresso do por meio do programa ITR
Qual o melhor jeito para encontrar o boleto de ITR do meu imóvel?
O contribuinte deve acessar o Portal da Receita Federal e fazer o download do programa gerador da declaração pgd do ITR referente ao exercício do ano
Hipoteca de imóvel como funciona?
Funciona a partir da contratação de um empréstimo ou financiamento em que o Benfica como garantia da operação ele permanece na posse do proprietário mas o título da propriedade acordada fica com recurso do Alfredo Caso haja inadimplência
Pode usar FGTS para comprar imóvel a vista?
Sim segunda geração no fundo o saldo só pode ser sacado para compra de um imóvel de caráter Residencial caso não tenha o valor para o pagamento do imóvel à vista o FGTS também pode ser utilizado para dar entrada de um financiamento ou para amortizar uma parte do saldo devedor ou quitar todas as parcelas.
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