Vinicius Mendes Bh
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Vinicius Mendes Bh é Gestor de Negócios e acadêmico de Direito cursando arquitetura com formação em Direito , está entre os TOP 20 corretores(as) sendo especialista em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 37 artigos publicados e mais 3.752 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Região Da Pampulha, Contagem , Lagoa Santa , Santa Luzia e Vespasiano , e já trabalhou em empresas como: Passos , Mrv , W.solida , Deltalar Imóveis , Mdt Negocios Imobiliarios e Nova Casa Imoveis.
Com FGTS alto a renda de financiamento pode ser menor?
Depende do valor do imóvel que vai fazer a aquisição.
Onde consigo emitir a certidão vintenária de um imóvel?
A solicitação de uma certidão vem tenária precisa ser feito no cartório de registro de imóveis responsável pela matrícula do bem isso quer dizer que você terá que comparecer pessoalmente ao estabelecimento em questão na cidade que imóvel está localizado.
Qual a diferença entre estacionamento e garagem?
Garagem a garagem é um local destinado águardar veículos dos proprietários o usuários de uma edificação como por exemplo uma casa essa edificação pode ser também um condomínio prédio ou comercial não há cobrança pelo uso da garagem sendo seu uso livre para todos os usuários do local estacionamento é um lugar destinado águardar veículos de terceiros mediante pagamento que pode ser por hora diária semanal mensal anual o estacionamento geralmente pertence a uma empresa com fins lucrativos que ganha oferecendo serviços de guarda dos veículos em seus clientes estacionamento como sinônimo de parada a palavra tratamento pode ser usado para se referir a uma parada por um tempo maior que necessário para embarque ou desembarque.
O que é um imóvel irregular?
Se você possui um imóvel com área total construída diferente do que consta na matrícula do seu imóvel então ele está irregular.
Como emitir a matrícula de casa?
É possível solicitar matrícula atualizada do imóvel para isso basta acessar o site do cartório online 24 horas e fazer o pedido.
O que eu faço para alugar imóvel acima do valor de mercado?
Bom anunciar um imóvel acima do valor você tem que ser paciente pois nem todas as pessoas estão disposta a pagar pelo valor justo quem um dirá acima do valor Mas ainda que você queira lugar acima do valor exemplo se você local em um imóvel com os móveis talvez você consiga loca acima do valor de mercado em um tempo curto ou seja alugar o seu imóvel mobiliado.
Como posso fazer para encontrar apartamentos mais baratos?
Regiões metropolitanas de sua cidade.
É cabível indenização pelas benfeitorias realizadas no imóvel emprestado?
Não benfeitorias são incorporadas ao imóvel sem direito a indenização há não ser nos casos em que a benfeitorias danifica a estrutura do imóvel.
Imóvel único bem de família pode ser vendido?
A venda de um bem de família pode ser considerado fraude perante a lei por isso tome cuidado para não perder dinheiro consulte sempre um advogado quando constar essa prática.
Onde consigo construir imóvel utilizando o FGTS?
Bom vamos lá para você utilizar o seu FGTS com objetivo de construir ou reformar o seu imóvel a Caixa Econômica Federal disponibiliza uma linha de crédito Habitacional Ou seja você receberá o dinheiro mas pagar a parcelas com uma taxa de juros bem menor tendo em vistas os demais bancos respondendo essa pergunta não é permitido usar o FGTS para conclusão reforma ampliação ou melhoria.
Qual é o valor de uma certidão negativa de débitos condominiais?
Essa certidão é solicitado na administradora do condomínio e ela é gratuita.
O que e imóvel hipotecado?
A hipoteca de imóvel É uma garantia fornecida em um processo de empréstimo ou financiamento ela pode ser contratada por pessoa física ou jurídica e implica a oferta de um bem nesse caso o imóvel portanto a propriedade serve como garantia da operação caso você ou a pessoa que de um imóvel como garantia não pagar o empréstimo conforme acordado.
Registro de escritura valor
O valor do registro do imóvel também pode variar de estado para estado porém em média há porcentagem praticada é de 1 a 3 do valor do imóvel.
Como calcular INCC?
O cálculo do reajuste pelo INCC a partir de março de 23 é o seguinte saldo devedor XO0070 saldo devedor é igual o valor atualizado do imóvel Primeiro cálculo saldo devedor corrigido de Março o multiplica pela taxa de Janeiro e depois soma o resultado com o saldo do devedor de novo ficando assim no caso do exemplo dado 1100 saldo devedor atual x índice de Janeiro mais 100 mil o resultado será o saldo devedor corrigido.
O que é a depreciação de imóvel?
A depreciação de imóvel é um cálculo contábil que considera que ao longo dos anos aconteça a perda do valor do bem ou seja os anos diminui o valor pago no imóvel novo para fins tributários a Receita Federal estabelece que a vida útil do imóvel é de 25 anos e a taxa anual de depreciação é de quatro por cento.
Como deve ser feita a escritura de um terreno?
Para fazer a escrituração de um imóvel basta entrar em contato com Cartório de Notas ou tabelionato E agendar um horário para criação e averbação da Escritura pública do imóvel.
Posso alugar apartamento com empréstimo?
Normalmente unica coisa que pode impedir o aluguel e a restrição no nome.
Proprietário está pedindo a casa mesmo o aluguel estando pago
Em regra o locador não pode pedir o imóvel antes do fim do prazo sequer com a promessa de pagamento de multa ou indenização mesmo que haja cláusula contratual neste sentido isso porque a prerrogativa de devolução do imóvel é somente do locatário Bastando que para isso pague a multa pactuada contratualmente.
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