Vinicius Mendes Bh
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Vinicius Mendes Bh é Gestor de Negócios e acadêmico de Direito cursando arquitetura com formação em Direito , está entre os TOP 20 corretores(as) sendo especialista em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 37 artigos publicados e mais 3.752 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Região Da Pampulha, Contagem , Lagoa Santa , Santa Luzia e Vespasiano , e já trabalhou em empresas como: Passos , Mrv , W.solida , Deltalar Imóveis , Mdt Negocios Imobiliarios e Nova Casa Imoveis.
Quanto tempo leva a documentação de um imóvel ficar pronta?
O prazo para confecção do registro de imóvel é de 30 dias a contar da regularização da escritura.
Como eu posso fazer para saber a quadra e lote pelo endereço do imóvel?
HÁ diversas maneiras de acessar as informações de qualquer lote seja pesquisando na plataforma através das Ferramentas de zoom E clicando diretamente sobre ele seja pelo endereço do lote seja pelo número do cadastro do IPTU esse último também é conhecido por número SQL setor quadra lote.
Como eu posso fazer para comprar imóvel direto com proprietário?
Se ele possui o CRECI qualquer momento.
Qual é o valor venal de um apartamento?
Para ter acesso ao valor venal basta acessar o site da Prefeitura e preencher o cadastro com os dados solicitados como número de registro de imóvel data base em alguns casos podem ser solicitados CPF ou CNPJ e nome do proprietário ao concluir e possível ver o valor na base da tela.
Qual a renda para financiar um imóvel de 120 mil?
SÉ o município tiver menos de 30 mil habitantes e for imóvel novo ou na planta renda mínima a parti de 180000 se for imóvel usado e a região com menos de 30 mil habitantes 2300 mil renda mínima se a região tiver mais de 30 mil habitantes imóvel novo pronto ou planta Renda mínima 140000 Se imóvel usado 215000.
O que é a averbação de registro de imóveis?
Averbação é o tema utilizado para o processo de formalização das alterações que o dono de um imóvel realizou na sua propriedade na prática é o ato de comunicar para o cartório de imóveis qualquer construção demolição ou outra transformação estrutural.
O que é a averbação de registro de imóveis?
É um termo utilizado para o processo de formalização das alterações que o dono de um imóvel realizou na sua propriedade exemplo é o ato de comunicar para o cartório de imóveis qualquer construção demolição ou outra transformação estrutural.
A imobiliária pode cobrar taxa de contrato?
Essa cobrança é absolutamente ilegal ainda que prevista em contrato segundo Procon.
A imobiliária pode cobrar taxa de contrato?
Segundo o procon cobrança e absolutamente ilegal.
Como liberar FGTS para compra de terreno?
Infelizmente não é possível utilizar o FGTS para compra de terrenos ou lotes a lógica por trás disso é que é que a possibilidade de saque do FGTS tem como objetivo suprir a necessidade do moradia do Trabalhador os recursos da conta vinculada ao FGTS podem ser utilizadas apenas para construção em terreno próprio ou aquisição de terreno em construção.
Como liberar FGTS para compra de terreno?
Não é possível utilizar o FGTS para compra de terreno ou lotes o recurso da conta vinculada do FGTS podem ser utilizados apenas para construção em terreno próprio ou aquisição de terreno em construção.
Qual o prazo ideal para se trocar de apartamento sem desvalorizar?
Não existe desvalorização de imóvel o que existe é a má conservação e a falta de manutenção são certamente os principais motivos para a desvalorização de um imóvel.
Qual o prazo ideal para se trocar de apartamento sem desvalorizar?
Não existe desvalorização de um imóvel o que existe é a má conservação e a falta de manutenção são certamente principais motivos para desvalorização do seu imóvel.
Valor mínimo de entrada para financiamento de imóvel?
Não existe valor mínimo para aquisição certo e saber se sua renda financia valor total do valor avaliado pela engenharia.
Pode comprar apartamento cdhu?
Sim desde que o mesmo tenha autorização da prefeitura para ser vendido.
Como doar um imóvel ao filho?
Para isso é preciso que a doação seja feita por meio de registro em cartório com alteração da escritura a doação de imóvel é feita por meio do chamado ato de Escritura pública de doação ele deve ser registrado e assinado em Tabelionato de Notas.
Como doar um imóvel ao filho?
A doação de bens para familiares é um ato de vontade patrimonial um contrato em que alguém escolhe individualmente transferir parte do seu patrimônio para outra pessoa sem esperar o pagamento financeiro ou econômico em troca para que você passe um apartamento para o nome do seu filho será necessário que seja realizada uma escritura de doação em cartório de notas depois essa escritura precisará ser registrada em cartório de registro de imóveis Onde se encontra a matrícula do imóvel doado.
Como faço para avaliar um imóvel para venda?
Fazer uma boa pesquisa mercadológica da região estudar a localização e os seus perímetros analisar o acabamento e A Conservação observar os comprimentos procurar um corretor concreto e verificar a documentação do imóvel.
Como faço para avaliar um imóvel para venda?
Aconselhado procurar um corretor com CRECI ou engenheiro avaliado SOMENTE ELES ESTÃO CAPACITADOS PARA AVALIAR IMOVEL.
Quais certidões preciso para vender um imóvel?
As principais certidões de matrícula atualizada propriedade ou registro Registro de Imóveis e certidão de nascimento casamento e óbito registro civil.
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