Veriano Serviços Imobiliarios
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Veriano Serviços Imobiliarios é corretor com formação em Economia, mba finanças e pos graduação adm mackenzie, está entre os TOP 1.000 corretores(as) com conhecimentos em Jurídico Imobiliário. Negociação. Locação. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 100 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Casa Verde, Freguesia Do O , Limao, Pirituba e Santana, e já trabalhou em empresas como: Mitre, Kallas, , Abyara e Itaplan .
Tenho interesse em comprar um ponto comercial abandonado, como achar dono?
Um caminho e onsultar os regustros do imóvel no cartorio.
Do que preciso para tirar matrícula de imóvel no cartório?
Sim extambém pode ser consultada pela internet.
Onde faço contrato de locação?
Com a intermediação de um corretor eles podem ser feitos nas imobiliárias ou por corretores independentes.
Locador tem o direito de aumentar aluguel sem querer renovar o contrato?
Uma interpretação é que na ausência de novo contrato o ultimo feito teria sido renovado automaticamente por acordo tácito entre as partes , nesse caso o que estava previsto no ultimo contato para reajuste e o que deve seguir sendo aplicado. Quanto a pedir a desocupação do imovel , tal pedido deve ser formal e em sendo os prazos previstos na lei deverão ser respeitados.
Quem deve pagar o desmembramento do lote?
O requerente do desmembramento.
Tenho direito a desistir do compromisso de compra e venda?
Ate 7 dias qualquer contrato pode ser rescindido sem ônus porem a partir desse prazo valera o que estiver previsto no contato para rescisão.
Deve ser reajuste do índice do governo ou entre as partes?
A taxa de administração é resultado de um contrato de prestação de serviço e nesse contrato deve constar o critério de reajuste que será adotado.
O que fazer se o imóvel ainda não foi entregue aos compradores?
A melhor solução sempre será acordo entre as partes quando possível. Na ausência deste use seu advogado para fazer valer o que esta combinado no contrato.
Posso vender um imóvel bem de família com filha menor de 18 anos?
Meu entendimento e que sim pode ser vendido.
Como resolver problema com locatário?
Primeiro como ficou evidenciado pelos fatos voce pediu uma garantia fragil e insuficiente. Segundo- o locatário esta inadimplente e foi notificado para desocupar o imovel portanto cabe uma ação de reintegração de posse do imovel nos termo da lei.
O que é necessário para tirar o creci?
Fazer o curso tecnico e estagio de 6 meses comprovado.
Como calcular valor de aluguel de imóvel?
O valor do aluguel oscila de 0,5 a 1% do valor de venda do imovel , no entanto , a que se considerar fatores como localização, proximidade de metro,, e demanda da regiao.
Empréstimo com terreno como garantia
Isso não me parece uma pergunta no entanto é possível obter um empréstimo dando um terreno como garantia. Em geral o valor do empréstimo não e superior a 60% do valor de venda do terreno.
Como calcular o reajuste do aluguel pelo IGPM?
Basta multiplicar o valor do aluguel pelo fator correspondente na tabela do igpm ao mês de aniversario do contrato.
O locatário precisa ser notificado do final do contrato de locação?
30 dias antes do vencimento o locatário deve ser notificado/interpelado quanto a continuidade ou não do contrato.
Quanto custa IPTU de terreno?
Precisa consultar o decreto municipal que estabelece os percentuais a serem aplicados sobre o valor venal do terreno.
Como descobrir o valor do IPTU de um imóvel?
Voce pde consultar a capa do impresso para pagamento do mesmo ou fazer consulta eletronica na internet.
Como faço essa conta para saber o tamanho da área em mts quadrados?
Multiplica comprimento por largura dos espaços desejados.
Quantos fica para fazer um desmembramento de 5 alqueires de terra.
O desmembramento de terra varia de custo para cada localidade e deve envolver um profissional com crea.
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