Tcw Imoveis

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SOBRE O RESPONDEDOR:

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Minhas respostas

Como consultar o IPTU do imóvel?

Através do site da prefeitura da cidade de onde a pessoa quer pesquisar.

O que é necessário para ser corretor de imóveis?

Para ser corretor de imóveis é necessário ter feito um curso de TTI , fazer as provas e tirar o Creci.

Como faço para obter registro de imóvel comercial?

Para este ato de registro qualquer imóvel é necessário ter feito antes a escritura pública com algum tabelião de notas para então dar entrada no cartório de registro de imóveis.

Estagiário pode participar do casa verde e amarela?

Desde que a renda não ultrapasse a 7000,00 por mês. Ele poderá participar do casa verde e amarela.

Como é feita uma compra de casa à vista?

A compra de um imóvel com pagamento à vista poderá ser feito pelo comprador desde que ele tenha os recursos disponíveis para realizar esse ato. E ter como comprovar a origem desses recursos para não ter problemas com a receita depois.

Consigo fazer a consulta de um imóvel pela internet?

Desde que o imóvel esteja publicado em algum site, a pessoa pode consultar as informações que tiver nelas publicadas, caso não tiver todas as informações a pessoa terá que entrar em contato com o anunciante.

Como faço para conseguir fazer a escritura de um casa?

Para fazer a escritura pública de um imóvel é preciso de procurar um tabelião de notas da cidade para realização deste ato.

Existe isenção de ITBI?

Em São Paulo, para aquisição de imóvel residencial abaixo do valor de R$ 176.444,42 estão isentos de ITBI.

Imóvel na planta é mais barato?

Imóvel na planta não necessariamente é mais barato, é uma forma de adquirir o bem em formas e condições facilitadas de pagamento até que o imóvel fique pronto, quando a pessoa não consegue comprar um imóvel pronto ou usado.

Posso vender o meu apartamento na planta?

Pode vender apartamento na planta , desde que ache o comprador em condições de ser aprovado pela construtora a seguir com os pagamentos e nesse caso terá que ser feito cessão de direto para a pessoa que irá adquirir o imóvel.

Contrato de compra e venda de imóvel pode ser verbal?

Contrato de compra e venda não pode ser verbal, isso seria um risco se caso acontecer algo, não dá segurança nenhuma. Se faz necessário um contrato de compra e venda físico onde todos assinam, nela deve conter cláusulas e condições a serem cumpridas.

Como fazer a guia itbi?

Geralmente uso cartório para emissão de guia de ITBI para evitar cálculos errados.

Preciso declarar apartamento na planta?

Toda aquisição na planta deve ser declarada sim no Imposto de Renda, de acordo o que foi pago no ano anterior até a conclusão da obra e o seu montante.

Quais as etapas para conseguir registro de casa?

Primeiro deve recolher o ITBI, fazer escritura para então ser levado para o registro.

Quais são as etapas para adquirir um apartamento?

Para adquirir um apartamento, precisa iniciar a procura até encontrar aquele imóvel que a pessoa escolheu e decidiu comprar, faz-se a negociação através de proposta. Uma vez que ambas as partes cheguem num acordo, é feito um instrumento de compromisso de compra e venda e nela deve ter condições e cláusulas que asseguram uma venda segura. É muito importante levantar todas as documentações do imóvel e certidões dos vendedores. Cumprindo todos quesitos, cada compra e venda tem suas particularidades, damos assessoria ate a ultima etapa que é escritura pública e entrega das chaves do apto ao cliente comprador.