Sônia Maria Garbin
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Sônia Maria Garbin é Corretora de Imóveis e Avaliadora Imobiliaria ,com cadastro no CNAI com formação em Direito, está entre os TOP 200 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Imóveis. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Locação. Negociação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 884 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2010 atuando principalmente nos bairros Bela Vista , Centro, Vila Osasco, Jd Wilson e Pq Continental, e já trabalhou em empresas como: Alvorada Imóveis e Canadá Imóveis.
O que fazer em locação sem contrato?
Deverá conversar amigavelmente com o proprietário, pois como não tem contrato de locação, não tem nem como você discutir, procure resolver amigavelmente, pois se residiu tanto tempo no imóvel, acredito que possam resolver da melhor forma.
Como calcular a multa por quebra de contrato de aluguel?
Quando há um descumprimento no contrato de locação, deverá verificar o que está descrito na parte da multa contratual, lembrando que há em vários contratos 2 tipos de multa.
Qual cartório está registrado está casa?
Você deverá verificar na matricula atualizada desse imóvel, esta informação que você deseja está na matricula.
Como localizar o terreno do meu sogro?
Você deverá ir até a prefeitura onde é o terreno,estar com documentos referente a este terreno,escritura de compra e venda registrada, iptu do terreno, para que com esses documentos,consiga encontrar a localização do mesmo.
Qual o valor da certidão negativa de débitos de IPTU?
O valor da certidão negativa de débito de iptu, é de valor diverso de município para município, de Estado para Estado,pode haver variações,como não está informando de que município fala,não tenho como informar.
Como saber se a cobrança de administração está correta?
Você deve verificar o que consta em seu contrato de locação e o que diz em seu contrato de administração,póis no contrato de administração deverá constar qual a porcentagerm a ser cobrada,se o valor que consta for diverso, do que está sendo cobrado, você poderá ,buscar providências ,consulte um advogado.
Qual a desvantagem de comprar um imóvel à vista?
Não vejo desvantagem,muito pelo contrário, você compra ,paga, e já tem o bem quitado.
Meu financiamento pode ser reprovado?
Glaucia você não apresentou os documentos corretamente que deveriam ter sido apresentados,portanto,neste caso,acredito,que seus documentos serão devolvidos pela caixa ,e você deverá iniciar um novo processo de financiamento.
Como calcular o seguro fiança?
O seguro fiança custa o equivalente a um aluguel e meio a cada ano,Dependendo do imóvel você terá que calcular essa questão, para um imóvel de R$1.500,00, você pagará um seguro fiança de R$1.687,50.
Como é feito o cálculo de quebra de contrato de aluguel?
No caso de quebra de contrato por parte do inquilino,a legislação determina que será necessário o pagamento proporcional ao periodo estipulado no documento,Não havendo prazo, pode existir uma porcentagem prevista dentro do contrato de aluguel.
Como consigo a segunda via de escritura de imóvel usado?
Indo até o Cartório de Registro de Imóveis.
Como saber situação do pagamento do IPTU?
Será importante solicitar junto à prefeitura de seu município, e verificar se realizou a quitação do mesmo.
Quais são os pontos positivos da implantação da NR 10?
Esta norma NR10 , visa a preservação da vida do funcionário, e a prevenção de acidentes elétricos, dando aos trabalhadores que atuam na área elétrica, conhecimento para essa prevenção, e preservação da vida.
Qual o nome do proprietário?
Não tenho como responder esta informação, você deverá ter pesquisar junto aos vizinhos, caso não more na região, deverá se deslocar até ao município, para realizar essa pesquisa.
Quem tem direito ao SFH?
TEM DIREITO AO SFH O EMPREGADO COM CARTEIRA ASSINADA SOBRE O REGIME FGTS NÃO SER TITULAR DE NENHUM OUTRO FINANCIAMENTO IMOBILIARIO PELO SFH. NÃO SER PROPRIET´RIO DE NU=ENHUM OUTRO IMÓVEL RESIDENCIAL, EM CONSTRUÇÃO OU CONCLUÍDO.
Fiador imóvel inventariado
Se o inventário não foi concluído, e se existem mais herdeiros desse imóvel, não pode ser !
Como saber quando devo pagar a fiança novamente?
Você alugou um imóvel e deu como garantia seguro fiança??? Se for isso atualmente o Seguro Fiança é contratado por 30 meses, e você pode ver em quantas vezes deseja paga-lo.
Existe apartamento de 50 m² com churrasqueira na varanda?
Você deve fazer uma busca ,no município que deseja, bairro, qtos dorms, etc, e buscar com lançamentos, pode ser que encontre!
De que maneira posso anunciar minha casa para alugar?
Através de imobiliárias,e de plataformas.
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