Sergio Antonio Bastos
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Sergio Antonio Bastos é corretor está entre os TOP 70 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Documentação. Condomínio. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 426 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente no bairro Ubatuba,
qual significado de edificação ?
Obra arquitetônica de grande propoções; edifício, construção, casa prédio.
dúvida como cobrar os dias proporcionais
Divide o valor do aluguel pelos dias do mês que se iniciou o contrato e multiplica pelos dias utilizados.
Como fazer o reajuste do aluguel?
O cálculo está sempre indexado ao índice de inflação, este índice é definido antes de fechar o contrato.
Como posso fazer a compra de um imóvel gravado com enfiteuse?
É um direito real que permite ao proprietário transmitir o domínio útil a uma terceira pessoa. Portanto sem problemas.
Árvore na divisa do terreno, quem é o dono?
Se o tronco da árvore tiver bem na divisa, é dos dois em comum, os dois donos do terreno.
Quanto tempo leva pra tirar o habilite?
Depende de vários fatores, da cidade, tamanho da obra e a demanda da prefeitura, geralmente em dias ou meses.
quando o contrato se encerra e não há um novo tem que pagar multa ?
Apossibilidade de pagar uma multa ao encerrar um contrato depende de vários fatores, como o tipo de contrato, o motivo da rescisão, e se a multa foi estipulada ao contrato.
Como funciona o pagamento do ultimo aluguel?
O pagamento do último aluguel, depende do acordo firmando entre locador e locatário.
Como calcular valor venal imóvel?
O poder municipal se baseia no preço praticado pelo mercado, A partir disso, ele determina o valor final do metro quadrado.
O que é cheque calção para aluguel?
É um cheque assinado pelo locatário com finalidade de assegurar o dono de um imóvel do recebimento do aluguel.
Posso desmembrar um terreno financiado?
Não, somente com a quitação do terreno ou com a autorização da financiadora.
Como documentar um terreno de posse?
Basta entrar em contato com um cartório de notas ou tabelionato e agendar um horário para criação e averbação de escritura pública de imóvel.
Contrato de arrendamento pode ser averbado na matrícula do imóvel?
Sim, pode ser. Averbado na matrícula do imóvel.
Como obter a escritura de casa?
Encontre o Cartório de Registro da sua cidade e vai obter sua escritura.
Como fazer para consultar a matrícula de um imóvel RN?
Pelo endereço do imóvel, verificar o cartório da região e ir até lá.
O contrato de compra serve como escritura?
Trata-se de um documento particular, referente a um acordo bilateral e concessual de vontade entre as partes.
Escritura é feita pelo valor venal?
A escritura por lei, tem que ser feita pelo valor real no ato da compra.
Como proibir a venda de um imóvel?
Quando um contrato é considerado fraude contra o credor.
Onde achar o valor venal?
No carne do IPTU do imóvel.
Como fazer para registrar escritura de imóvel?
Procurar o cartório de registro na cidade do imóvel.
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