Sebastian Araujo
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Sebastian Araujo é Corretor com formação em Curso tecnólogo em radiologia , está entre os TOP 600 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 7 artigos publicados e mais 403 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 atuando principalmente nos bairros Barra Funda , Tatuapé, Vila Mariana , Ipiranga , Mooca , Bruklin e Saúde, Perdizes , e já trabalhou em empresas como: Dialogo , Trisul, Even, Benx, Cyrela e Abyara . Brasil Brokers .
Idoso pode ser o locatário?
Desde que possua renda necessária para o pagamento do aluguel. Sim.
Como é feita a pausa de financiamento?
É necessário fazer a solicitação a Caixa Econômica Federal
Quanto custa para averbação do termo de quitação de imóvel?
Depende do valor do imóvel segundo a legislação vigente imóveis de até 260 e 5101 serviço de aproximadamente r$ 520
Como fazer para ocupar um imóvel abandonado?
Usucapião ordinário 10 anos para que se configure a usucapião ordinária é necessário que a pessoa esteja na propriedade por pelo menos 10 anos sem interrupções e sem oposição do dono anterior
Qual a renda mínima para financiar um imóvel de 260 mil?
20% de entrada Você vai precisar ter uma renda em torno de 8.000 porém vai depender da quantidade de parcelas e o valor da entrada que você vai pagar.
Como uma pessoa abre mão do usufruto no imóvel?
O doador e o donatário deve procurar o cartório e fazer a escritura de doação comprovando o pagamento do itcmd é feito o traslado que as escrituras.
Quais as maneiras de se planejar para comprar um imóvel?
Reserva pelo menos 20% do valor do imóvel poupe 30% da sua renda mensal prepare-se para os gastos adicionais conheça a região onde pretende morar avalie o seu momento descida busque ajuda. Com um especialista.
Como fazer para calcular depreciação de imóveis?
É preciso multiplicar o coeficiente de depreciação 0,91 pelo valor de novo do imóvel simóvel custa 400.000 O valor depreciado é de 364.000 por exemplo
O que eu posso fazer para avaliar um imóvel para venda?
Avalie o mercado atual uma das primeiras coisas a fazer em relação à avaliação de imóvel é entendi como está o mercado atualmente veja os pontos que valorizam seu imóvel considere o tempo de construção compare com Imóveis semelhantes Conte com uma assessoria
Como é elaborada a proposta de compra de imóvel?
Deve ser clara e objetiva detalhando informações tanto do imóvel à venda quanto de quem está interessado em comprar o valor do imóvel proposto pelo comprador e a forma de pagamento, data do documento, e assinatura do comprador.
O possuidor pode locar um imóvel?
Eu posso ir mesmo que não seja proprietário pode alugar um imóvel que se encontra em seu poder
O que significa retenção por benfeitorias?
São todas as obras ou despesas realizadas em um bem com fim de conservá-la tornar o útil ou mais agradável ao uso
Como funciona para comprar casa pela CEF?
Adquirir um imóvel usando com a linha de financiamento da Caixa do FGTS para compra de imóvel como por exemplo possibilidade de usar o FGTS
Como financiar uma casa pelo programa minha casa minha vida?
O programa possui diferentes categorias de renda famílias com renda bruta de até 2.000 famílias com renda bruta de até 4000 famílias com renda bruta até 7000
O que é a integralização de imóvel?
É o modo por meio do qual um determinado sócio contribui para a formação o aumento no capital social de uma pessoa jurídica transferindo para ele esta um determinado bem imóvel
Como expedir segunda via de escritura de terreno?
Deve-se procurar o cartório de registro de imóveis e solicitar a matrícula do imóvel
Como descobrir se o financiamento foi aprovado?
Basta solicitar a carta de crédito aprovada o gerente do banco o que você fez a consulta
Como fazer para lavrar segunda via de escritura de casa?
Deve-se procurar o cartório de registro de imóveis e solicitar a matrícula do imóvel com a matrícula é possível descobrir em qual cartório de notas a escritura foi lavrada e obter a 2ª via ou através do site www.certidãocartório no brasil.Com.Br.
Consigo quebrar meu contrato e receber meu calção de volta?
O calção, foi uma garantia que você deu com relação ao imóvel então é seu direito receber de volta na hora de encerrar o contrato.
Deve servir multa se desisti em 2 dias?
Até em 7 dias você pode desistir sem pagar nenhuma multa
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