Rubens Antony
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Rubens Antony é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Documentação. Negociação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 8.007 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Canto Do Forte, Boqueirão, Guilhermina, Aviação e Tupi, e já trabalhou em empresas como: Escodelar Inteligência Imobiliária e Jazz Imobiliária.
O que é incluso na taxa de condomínio?
Todas as despesas do condomínio como prestação de serviços, luz, água, IPTU, salário de funcionários, bem como no fundo de reserva quando aprovado em Assembleia para emergências e reformas.
Qual a melhor marca de móveis modulados?
Marcas como; Itatiaia, Colormaq e Poquema oferecem móveis de ótima qualidade.
Inquilino não quer renovar e não sabe quando vai desocupar.
Mesmo com pedido de desocupação do imóvel o inquilino Pode se recusar a sair, então será preciso entrar com ação de despejo, por ser um processo judicial pode levar até seis meses para conclusão.
Como saber qual cartório está registrado um imóvel?
Através do site do ´´Registro de Imóveis do Brasil´´ você pode conferir para com cartório pertence o seu imóvel pesquisando por endereço ou CEP.
Leilão judicial de imóveis como funciona?
Os leilões judiciais ocorrem quando o bem é apreendido ou então penhorado por meio de um processo judicial. Nesse caso, o valor da venda é utilizado para quitar as dívidas do proprietário. Já os extrajudiciais ocorrem por diversos motivos e geralmente são realizados por empresas, bancos e até mesmo pessoas físicas.
Quanto custa escritura imóvel sp?
O valor da escritura varia de estado para estado. De acordo com a tabela oficial do Estado de São Paulo, para um imóvel com valor de venda de R$ 514.000,00 por exemplo, o preço cobrado pelo cartório para produção da escritura pública é de R$ 3.630,50.
O que é um imóvel adjudicado?
Adjudicar um imóvel na prática, o credor está assumindo o domínio e a posse de um bem imóvel, casa, apartamento, terreno ou outro que anteriormente era do devedor, a transferência da Posse nesse caso ocorre para que se faça a quitação Total ou parcial de uma dívida.
Inscrição municipal do IPTU onde fica?
O número da inscrição Municipal é informado na notificação do IPTU, enviado todo ano pela prefeitura ao contribuinte.
Como obter segunda via de escritura?
Para obtenção de uma cópia, deve-se procurar o cartório de registro de imóveis e solicitar a matrícula do imóvel. Com a matrícula, é possível descobrir em qual cartório de notas a escritura foi lavrada e obter uma segunda via.
Qual a melhor pontuação do score para financiamento?
As empresas podem ter formas diferentes de fazer a sua própria análise de risco de crédito. Porém é fato que, quanto maior o score, mais chances de ter um financiamento aprovado. A partir de 700 pontos, pode-se considerar uma média boa.
Desisti da venda do meu imóvel, e quero sair
Sim, o direito é seu, é necessário notificar a imobiliária a respeito da desistência e o motivo dela se você assinou o contrato de exclusividade é necessário verificar os termos e a possível existência de alguma taxa referente aos custos de divulgação.
O que é carta fiança para locação?
A Carta Fiança é um contrato em que uma instituição bancária, ou uma seguradora por exemplo, passa a figurar como fiador de determinado contrato, ou seja, o banco vai garantir o pagamento daquele crédito caso o devedor não pague.
Queria saber se uma casa em Pernambuco está no nome de meu pai
No cartório de registro de imóveis responsável pela localidade ou bairro em que se encontra o imóvel.
Como faço a busca de todos os imóveis de uma pessoa?
A busca de bens baseia-se em uma pesquisa de bens imóveis registrados nos livros do Cartório de Registro de Imóveis que a pessoa deseja e pode ser feita por CPF ou CNPJ. O Cartório de Registro de Imóveis recebe a solicitação para iniciar o processo de procura de bens imóveis em seu arquivo.
Será que a escritura é muito cara?
A taxa de escritura para o Cartório de Registro de Imóveis, cujo o valor corresponde de 2% a 3% do valor do imóvel, de acordo com o estabelecido por cada município.
Qual o cartório esta registrado o imóvel.
Através site do ´´registro de imóveis do Brasil´´ você pode conferir para qual cartório pertence o seu imóvel pesquisando por o endereço ou CEP.
Quais as vantagens de comprar um apartamento na planta?
Uma das maiores vantagens financeiras de comprar um apartamento na planta é o fato de que você pode planejar todo o pagamento do imóvel. Geralmente, com base na variação do Índice Nacional de Construção Civil [INCC], o comprador quita 30% do valor do imóvel na fase de construção.
Qual é o quórum mínimo para eleição de síndico?
Baseado na lei não existe o número mínimo de pessoas presentes para ocorrer a eleição do Síndico, sendo assim se tudo foi respeitado na Assembleia, a eleição deve ser validada independentemente do número de participantes.
Qual score para aprovar financiamento?
As empresas podem ter formas diferentes de fazer a sua própria análise de risco de crédito, porém, é fato que quanto maior o score maior a chance de ter um financiamento aprovado, a partir de 700 pontos pode se considerar uma pontuação boa.
O que é o número de contribuinte?
O número de identificação fiscal, também conhecido por número de contribuinte, é uma das poucas coisas que não mudam ao longo da vida.
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