Rogério Sátiro Batista
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Rogério Sátiro Batista é Consultor Imobiliario com formação em Nao, está entre os TOP 600 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 304 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2008 atuando principalmente nos bairros Vila Mariana, Chácara Klabin, Ipiranga e Moema , e já trabalhou em empresas como: Cyrela e Camargo Correia .
Qual melhor método de comprar imóvel pelo Casa Verde e Amarela?
Registrar-se na Caixa Econômica Federal.
Corro o risco de perder o apartamento com dívida na construtora?
Sim inadimplência pode gerar a perda do irmão.
Como dar entrada no CRECI definitivo?
ApÓs a conclusão do curso lá para escola pode dar seguimento para a obtenção do CRECI definitivo.
Qual o valor mínimo para comprar um apartamento?
10% do valor do mesmo ser financiado pela Caixa ou 20% se for financiado por outro banco.
Como atualizar matrícula de um imóvel?
Basta comunicar o cartório Onde está registrado a matrícula e pagar as taxas.
Posso financiar um terreno?
Pode financiar o terreno sem problemas da mesma forma que se financia uma casa ou apartamento.
Onde posso fazer um contrato de aluguel?
Em qualquer lugar, E depois registra em cartório.
Como fazer matrícula de apartamento?
Com o Cartório à escolha do proprietário.
Para administrar imóveis é necessário CRECI?
Sim É necessário ter um CRECI ativo.
Posso abrir mão de uma herança?
Sim Deve renunciar instrumento público (escritura de renúncia no Cartório de Notas ou por termo judicial (possível caso o inventário corra na justiça).
Paguei 3 mês de aluguel, qual é meu direito?
As obrigações contratuais tem que ser cumpridas.
Sou obrigada a colocar chuveiro quente para o meu inquilino?
O proprietário não tem essa obrigação. O proprietário só é obrigado a fazer reparos no imóvel em defeitos pré-existentes e não constatados na vistoria.
Onde consigo o número do IPTU?
Nos boletos que as prefeituras enviam aos contribuintes.
Como comprar imóvel na planta com segurança?
AtravÉs de uma construtora idônea.
Pode se penhorar o único imóvel?
Não pode, é considerado bem de família.
O que eu faço para solicitar o imóvel ao inquilino?
AtravÉs de carta registrada é a melhor opção.
Como funciona um financiamento de apartamento?
O interessado deve ter pelo menos 20% do valor de entrada para a compra do bem, e comprovar renda suficiente para pagar as parcelas do financiamento com a instituição bancária.
Quem é dono do imóvel?
Aquele que consta na escritura definitiva do imóvel e na MATRÍCULA ATUALIZADA.
Prazo mínimo contrato de locação residencial?
Não há prazo mínimo estipulado na lei.
Quanto consigo de desconto no registro do meu primeiro imóvel?
50% de acordo com a lei.
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