Rogério Sátiro Batista
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Rogério Sátiro Batista é Consultor Imobiliario com formação em Nao, está entre os TOP 600 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 304 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2008 atuando principalmente nos bairros Vila Mariana, Chácara Klabin, Ipiranga e Moema , e já trabalhou em empresas como: Cyrela e Camargo Correia .
Como fazer o usucapião extrajudicial?
É possível fazer no cartório ou no tabelionato onde o imóvel está localizado.
Como utilizar FGTS no financiamento imobiliário?
Basta fazer o cadastro na Caixa Econômica Federal.
Posso passar o meu imóvel para outro corretor, mesmo tendo exclusividade?
Somente com a concordância do corretor mas ele pode reivindicar a comissão Caso seja negociado com outro corretor.
Tendo uma dívida de 14 mil reais consigo compra um apartamento e quitar?
Não é possível sim mas o melhor é quitar a dívida antes.
Quanto é o valor de uma transferência de um terreno medindo 360 metros?
O que importa para calcular o valor da transferência é o preço de venda do terreno e não a sua área.
Onde ocorre a especulação imobiliária?
Especulação ocorre em qualquer mercado imobiliário de qualquer lugar.
Quando o imóvel é considerado novo para financiamento da caixa?
Quando ele ainda não teve nenhum proprietário.
Da pra vender apartamento financiado?
Não há nenhum impedimento para a venda de apartamento que já esteja financiado.
Como analisar um contrato de locação?
A melhor maneira é contratar um advogado especializado.
Posso dar imóvel como pagamento do financiamento imobiliário?
Para instituição financeira não.
Quais são as diferenças de um condomínio fechado?
A diferença podem ser o tamanho área de lazer tamanho dos lotes entre outras.
O que eu posso fazer para financiar uma construção pela CEF?
Consulte o gerente da Caixa Econômica Federal.
Imóvel sem contrato e sem depósito pois o dono não pediu. Pode haver cobrança do mês seguinte?
SÓ a cobrança encontra o imóvel está ocupado.
Inquilino pode ter uso comercial de um imóvel?
Toda atividade comercial em imóvel alugado tem que estar prevista em contrato.
Como tirar boas fotos do imóvel?
Uma boa máquina e um curso de fotografia ajuda.
Tenho que devolver o dinheiro por alugar casa na temporada?
As condições de devolução e desistência tem que ser combinadas antes do fechamento do contrato.
Quanto tempo demora o curso de corretor de imóveis?
Pelo menos quatro meses.
Porque vender seu imóvel com exclusividade?
Principal vantagem é ter apenas um corretor contando o proprietário ao invés de vários deles ligando em diversos horários.
Quanto é IPTU de um apartamento?
O IPTU é calculado pela prefeitura.
Habite-se quando pedir?
Assim que for concluída a construção do imóvel já deve ser solicitado o habite-se.
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