Rogério Leone de Almeida

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Rogério Leone de Almeida está entre os TOP 50 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 1.047 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

Posso ter mais de um imóvel financiado pela caixa?

Pode sim, desde que a sua renda comporte.

Como fazer usucapião judicial?

Sugiro que contrate um advogado especialista em direito imobiliário que ele pode fazer o usucapião judicial ou extrajudicial junto ao cartório de registro de imóveis).

Como faço para transferir imóvel de pai falecido para filho?

Somente fazendo o Inventário Judicial ou extrajudicial.

Número da caixa para amortizar financiamento?

Entre no Google e pergunte.

Qual é melhor tesouro IPCA ou prefixado?

Prefixado. Se a inflação explodir, o IPCA dispara.

Como faço para financiar terreno sendo separado judicialmente?

Sem problemas. Somente você será responsável pelo financiamento.

Como transferir imóvel por doação?

É só ir a um cartório de notas e lavrar a escritura de doação do imóvel para alguém.

Banco pode tomar o imóvel financiado para pagar outro empréstimo?

Não. Se o financiamento relativo ao imóvel estiver em dia e em se tratando do mesmo banco, não.

Quanto custa a escritura definitiva do imóvel?

Existe uma tabela de cobrança dos cartórios que varia de acordo com o valor da venda do imóvel.

De que maneira posso impugnar a penhora do meu imóvel?

Embargos à Execução.

É possível financiar um imóvel rural 70%?

Tem uma modalidade de financiamento para isso. Sugiro que você se certifique junto a um banco privado.

Como comprar um imóvel em processo de inventário?

É só pedir para os solicitarem um alvará judicial para o juízo do inventário.

Qual a taxa de depreciação de benfeitorias em imóveis de terceiros?

1% ao ano.

Contrato de compra e venda de imóvel é contrato de adesão?

Se o imóvel for na planta, sim. Tratando-se de imóvel pronto, as cláusulas podem ser negociadas livremente entre as partes.

É mais rápido financiar direto com a Caixa Econômica?

Sim.

Inquilino paga IPTU integral?

Depende do que estiver ajustado no contrato de locação. Na grande maioria das cidades do Estado de São Paulo, o inquilino, além do aluguel, paga IPTU e condomínio, se houver.