Rogério Leone de Almeida

1.047 Respostas

Agradecimentos: 641 pessoas curtiram suas respostas

Melhores respostas: 34 (3%)

Participante desde: 05/2023

SOBRE O RESPONDEDOR:

Rogério Leone de Almeida está entre os TOP 50 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 1.047 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

Como saber se tenho dinheiro FGTS?

Tem que se dirigir à uma agência da CEF, com a sua CTPS e número do PIS e pedir para verificarem se existe saldo na sua conta vinculada do FGTS.

O que acontece se o imóvel não for arrematado em leilão judicial?

É agendado um novo leilão. AtÉ que alguém o arremate.

Como pagar parcelas de financiamento de trás pra frente caixa?

É só acessar o sistema e digitar o número da parcela que deseja realizar o pagamento e solicitar a emissão do boleto.

Posso vender uma parte de um imóvel?

Pode sim. Você terá um sócio na propriedade desse imóvel.

Quanto custa para pegar escritura de imóvel residencial?

Cada Estado possui uma tabela de custas para lavratura de escritura de compra e venda de imóvel. O valor é cobrado em em relação ao valor da venda ou do valor venal, sempre o maior valor.

O que fazer para entrar com ação renovatória?

Tem que contratar um bom advogado imobiliário, fornecer-lhe a documentação necessária e águardar que ele entre com a ação.

Como fazer uma carta de rescisão de contrato imobiliário?

É só endereçar a carta à outra parte informando-a que não tem mais interesse na continuidade do negócio junto a ela.

Permuta de imóvel com dívida de IPTU?

É possível fazer. Quem comprar assume a dívida de IPTU que pode ser abatida do preço final do imóvel.

Quem tem que pagar o contrato de aluguel?

O Locador.

O que eu preciso para financiar um imóvel?

Ter renda e verificar se o imóvel está apto ao financiamento, ou seja, se a documentação permite o financiamento para ele.

Como descobrir a inscrição imobiliária?

Tem que ir ao cartório de registro de imóveis e informar o endereço do imóvel cuja inscrição você deseja saber.

Apartamento no 4º andar é mais difícil para venda?

Sem elevador é terrível, ainda mais se o apartamento estiver localizado no 4. Andar.

Como fazer o cálculo para ajuste de aluguel?

É só pegar o índice acumulado, nos últimos 12 meses, do índice pactuado no contrato (geralmente IGP-M) e multiplicar pelo valor do aluguel.

Como fazer para conseguir financiar casa sendo comerciante?

Se você tiver declaração de Imposto de Renda, ela serve como comprovação de renda e, daí, é só levar no Banco com o qual você trabalha e pedir que expeçam uma carta de crédito de financiamento para você.

Viúva pode vender imóvel?

Sim, desde que tenha sido feito o inventário do falecido.

Quais são os risco de fazer um contrato de gaveta?

São inúmeros, do tipo, a pessoa que te vendeu morrer e os herdeiros fazerem o inventário e colocarem esse imóvel, a instituição Financeira não reconhecer o documento, o imóvel vir a ser penhorado em razão de dívidas contraídas pela pessoa que te vendeu o imóvel, etc..

Como é morar no primeiro andar de um prédio?

Particularmente, não vejo diferença nenhuma entre morar no primeiro ou décimo primeiro andar, desde que se trate de uma rua tranquila.

Quais as etapas para financiar pelo casa verde amarela?

Primeira etapa é escolher o apartamento, fazer uma simulação com um corretor do plantão de vendas que você visitou, depois, fazer uma análise de crédito junto ao CCA da construtora e, caso você seja aprovada para o financiamento, montar o fluxo de pagamento e assinar o contrato.