Rodrigo Lopes
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Rodrigo Lopes é Corretor de Imóveis com formação em Sim e mas em outra área: música-habilitação em composição e regência, está entre os TOP 700 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Locação. Documentação. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 280 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2015 atuando principalmente nos bairros Higienópolis, Santa Cecília, Consolação, Vila Buarque e Perdizes, e já trabalhou em empresa como: Imobiliária Mr Higienópolis.
Como tirar a certidão negativa de débitos?
De qual certidão você se refere?
Qual idade limite para financiamento de imóvel?
O ideial é até uns 50 anos, para se ter pelo menos 30 anos de pagamento do financiamento.
A construtora pode negar a minha compra por crédito?
Sim, se houver algum problema na análise cadastral.
Qual o valor para escriturar um terreno?
Depende de onde fica o terreno, e o tamanho do mesmo.
Como ver o número do IPTU da minha casa?
Pelo carnê do IPTU recebido na sua casa.
Aposentado pode comprar imóvel pela caixa?
Sim, desde que esteja ainda dentro da idade possível para fazer financiamento.
O que é necessário para alugar um apartamento?
Comprovar renda, ter nome limpo e dar a garantia necessária requerida pelo proprietário.
Posso protestar aluguel atrasado?
Sim, pode ser protestado, e ainda negativar o CPF do locatário
O itbi é calculado pelo valor venal do imóvel?
Entre o valor de venda e o valor venal.
Aluguel tem imposto de renda?
Tem como recebimento para o locador, e o locatário pode declarar para justificar seus gastos.
Locador pode pedir imóvel de volta?
Sim, desde que pague a multa pactuada.
O locatário pode devolver o imóvel antes do término do contrato?
Sim, desde que pague a multa pactuada em contrato de locação.
Como vender terreno para construtora?
Se estiver tudo OK com a documentação, pode-se oferecer para construtoras. Depende do que é possível construir nesse terreno.
Quanto gasto com documentação de imóvel?
Entre R$ 600,00 a R$ 1.000,00, dependendo da situação do mesmo.
Quem é isento de pagar o IPTU?
Prédios tombados podem ser isentos, e idosos também podem requerer isenção.
O que é subsídio para compra de imóvel?
É receber, por exemplo, um financiamento.
Quando locador pode pedir o imóvel?
A qualquer momento, desde que pague a indenização pactuada no contrato de locação.
É possível vender um imóvel em inventário?
É possível, mas, depois de terminado o inventário, o comprador deverá passar o imóvel para seu nome.
O que fazer se paguei dois messes de aluguel e agora a imobiliária está cobrando o mês qual ainda não venceu?
A pergunta precisa ser refeita: por que a imobiliária cobrou dois meses de aluguel? Se referem a quê? E a partir de qual mês está cobrando?
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