Rodrigo Caruzo - Corretor de Imóveis
194 Respostas
Agradecimentos: 4.212 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 14 (7%)
Participante desde: 06/2022
Rodrigo Caruzo - Corretor de Imóveis está entre os TOP 200 imobiliárias com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Documentação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 194 respostas em nosso fórum.
Como fazer quitação de financiamento?
Sim, só solicitar o boleto de quitação junto ao banco!
O que acontece se eu não fizer o registro do meu imóvel?
O registro da Escritura do imóvel é Importantíssimo, pois mesmo que você tenha a escritura e não esteja registrada, legalmente falando este imóvel ainda não seu! E futuramente se o antigo proprietário venha a ter alguma execução judicial e no processo o juiz autorize a penhora deste bem imóvel, você irá ganhar uma grande dor de cabeça para provar que este imóvel é seu! Porém quando adquirir um bem imóvel, registre assim que possível!
Quem paga o IPTU é o inquilino ou proprietário?
Proprietário!
Custos de escritura de imóvel
Depende do Estado, Município, Imóvel e valor declarado na Escritura!
Quais impostos incidem na compra de um imóvel?
Custas do Cartório de Notas, Recolhimento do ITBI, Valor de Registro do imóvel e dependendo do perfil do cliente precisa fazer o levantamento do ganho de capital, se houver, e IR. Sempre é útil consultar seu contador em uma futura negociação!
FGTS para amortizar imóvel
Pode, a cada 2 anos!
O corretor não quer enviar minha proposta ao proprietário?
Ai precisa saber o porque? Ou procure um outro profissional!
Quem deve pagar o IPTU de imóvel alugado?
Proprietário!
Locador pode pedir imóvel de volta?
Sim, após 12 meses de locação, pela Lei do Inquilinado, ou, dependo da situação é só negociar entre as partes da melhor maneira!
Qual a maneira de saber o número da inscrição do meu imóvel?
Precisa verificar na Prefeitura Municipal Local!
Numero matricula de imóvel
Na Escritura de Compra e Venda ou dependendo do Municipio sai no Demonstrativo do Carnê IPTU. Ou indo ao Cartório de registro competente e consultar.
Consigo consultar o registro de um imóvel pelo nome do proprietário?
Mediante o Cartório de Registro local.
Condomínio pode expulsar inquilino?
Sim, pode!
Comprar imóveis na planta é um bom investimento?
SIm, mas precisar analisar corretamente!
Averbação de imóvel quanto custa?
Depende da averbação! Precisa ser analisado!
IPTU deve ser pago pelo inquilino ou proprietário?
Proprietário.
Quem mora em apartamento paga o que?
Depende do que o condomínio oferece!
Quanto custa uma matrícula atualizada de imóvel?
Hoje, em torno de R$ 64,92.
Averbação imóvel valor
Precisa averiguar que tipo de averbação irá fazer!
Proprietário com protesto pode vender imóvel?
Sim, mas precisa verificar que tipo de protesto ele tem!
×
Envie uma mensagem para Rodrigo Caruzo - Corretor de Imóveis
