Rodrigo Caruzo - Corretor de Imóveis
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Rodrigo Caruzo - Corretor de Imóveis está entre os TOP 200 imobiliárias com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Documentação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 194 respostas em nosso fórum.
Como declarar venda e compra de imóvel?
Procurar um correspondente CAIXA e após a aprovação do crédito, dar entrada no financiamento com o imóvel escolhido!
Como fazer um parecer opinativo de comercialização imobiliária?
Com experiência, coerencia e acertividade perante o documento solicitado!
Como declarar imóvel já quitado?
Mediante Imposto de Renda!
Pode rescindir contrato de aluguel?
Para rescindir contrato de aluguel, precisa saber qual o motivo e analisar seu contrato para que consiga ter a certeza e segurança de sua recisão, agora você tendo a certeza da quebra de contrato da outra parte é acionar a imobiliária e solicitar a recisão!
Como conseguir segunda via de documento de imóvel?
Se o documento no caso é o contrato de compra e venda do terreno com a Prefeitura, precisa procurar o setor de habitação da mesma e solicitar a 2ª via do contrato, caso seja a matrículo do terreno dai consegue mediante o cartório de registro da sua cidade e fazer a solicitação.
Assinei o contrato, porém não recebi o valor e desejo cancelar. Como prosseguir?
Você consegue o cancelamento, até porque você tem a lei de do Consumidor que te dá 7 dias de prazo para poder desistir do negócio! Porém, tem que ser analisado seu contrato sobre a questão dessa multa e se realmente é legítimo eles fazerem essa cobrança. Se é devida ou não! É isso que você precisa verificar no seu contrato! Perante a lei do consumidor você tem 7 dias de prazo após assinatura do contrato de compra e venda para poder desistir do negócio! O correto é você procurar um advogado e analisar esse seu contrato.
Quando o aluguel pode ser reajustado?
Após 1 ano de vigência.
Como posso comprar imóvel direto com o dono?
Fazendo todo o trâmite legal! Cuidado para não entrar em frio! Aconselho procurar um Corretor profissional que saiba fazer a transação corretamente!
Onde vê o número do cadastro do imóvel?
No IPTU ou Matrícula!
Como registrar meu terreno pela primeira vez?
Após quitado com a loteadora, solicita a carta de quitação e leva ao Cartório de Notas para fazer a escritura do mesmo, após estando com a Escritura, é só pegá-la e juntar com a Guia de ITBI paga e dar entrada no Cartório de Registro competente.
Como consultar o registro de um imóvel pela internet?
Com o nº da Matrícula do Imóvel em mãos e o Cartório competente, é só entrar no site registradores.onr.org.br e solicitar a mesma.
Como posso vender um imóvel de maneira segura?
Tirando todas as certidões dos vendedores e do imóvel devidas! Isso lhe trará tranquilidade em uma negociação e também buscar ajuda profissional de um Corretor de Imóveis de sua confiança ou indicação por algum conhecido! Isso é de suma importância!
Como transferir posse de imóvel?
Precisa solicitar todas as Certidões necessárias dos vendedores e do imóvel! O mais sensato é buscar ajuda de um Corretor de Imóveis de sua confiança ou por indicação de alguém de sua confiança. Para transferir ao seu nome, precisa ter a escritura já lavrada em seu nome, recolher ITBI e dar entrada ao Cartório de Registro competente! (vale ressaltar que dependendo da necessidade o Cartório poderá solicitar outros documentos emitindo uma "nota de exigência").
Como faço para financiar lote com nome negativado?
Não financia!
Quando o comprador desiste da compra do imóvel?
Se consta em contrato multa por desistência, a melhor questão é entender o motivo e tentar negociar para evitar um ação judicial, e caso não tenha êxito! A única forma é entrando com ação judicial cobrando! Desde que coerente!
Como escolher o apartamento ideal na planta?
Vendo as opções que tem à sua disposição no momento! depende da necessidade do cliente!
Posso registrar um imóvel em outra cidade?
Você pode registrar o imóvel apenas no Cartório de Registro da Comarca do Imóvel Local.
Como encontrar cartório onde imóvel foi registrado?
Na escritura ou contratos anteriores ou caso não encontre os documentos procurar saber nos cartórios de registro da comarca onde o imóvel se encontra.
Qual significado de retificar?
Fazer correção ou ajustes em alguma cláusula de contrato ou escritura.
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