Ricardo Carvalho Silva Pinho

Utilizar cartões de credito e pagar sempre as faturas no total, manter seu nome sempre limpo no mercado, são algumas das formas de se manter com score alto.

É obrigatório reconhecer firma do termo de quitação expedido pela cef?

Serve para comprovar que o imóvel esta quitado perante a instituição bancaria.

quais as responsabilidades do morador em relação à condutas ?

O morador é responsavel pelos visitantes podendo responder com penalidades por condutas não permitidas no condomínio.

sindicos podem impor restrições quanto duração das visitas ?

Não.

os visitantes podem levar animais no condominio ?

Vai depender muito das regras e da convenção de cada condomínio.

quais são as diretrizes de segurança em relação ao acesso ?

Todas as regras de um condomínio devem constar na convenção do mesmo.

existem restrições quanto ao número de visitantes permitidos

Alguns condomínios restringem a quantidade de visitante nas áreas comuns.

Quantos dias leva o processo de conformidade caixa?

Media 15 dias.

O inquilino tem preferência de compra do imóvel?

Sim, o inquilino deve ser consultado se o proprietario resolver vender o imóvel, a prioridade para a compra é dele.

É vantagem financiar um imóvel pela caixa?

Sim, por ser um dos bancos pioneiros no finaciamento bancario dando segurança para quem financia, porém tem que se atentar para a taxa de juros, bom fazer uma pesquisa.

O que é escritura de um imóvel?

É um documento público que comprova a compra e venda de um imóvel. Serve como um contrato que celebra a negociação entre as partes.

Como saber o número da matrícula de um imóvel?

Comparecer ao cartorio de registro de imóveis com endereço completo do imóvel, também pode ser pela plataforma eRIDFT, utilizar o serviço de matricula online, utilizar o serviço de visualização de matricula.

Qual é o valor da escritura de um apartamento?

Varia de estado para estado em media de 2 a 3 por cento do valor do imóvel.

Qual é o melhor índice no financiamento imobiliário?

Tem que analisar o perfil de cada investidor,. Um é mais seguro que o outro, é uma questão de riscos,. O Ipca tem uma variação bem maior que a Tr,. PorÉm nem todos os bancos aceitam fazer pela Tr o que leva alguns a fazer a portabilidade.

Único herdeiro tem que fazer inventário?

Sim, mesmo sendo um único herdeiro deve ser feito o inventario para regularizar os imóveis.