Renato Sathler
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Renato Sathler é Corretor de imóveis com formação em Administração de empresas com ênfase em marketing, está entre os TOP 800 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Jurídico Imobiliário. Documentação. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 242 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2005 atuando principalmente nos bairros Santa Tereza , Santa Efigênia, Santa Efigênia, Centro Sul e Sagrada Família,
Como saber se o imóvel está no meu nome?
Vá ao cartório de registro da região do imóvel e peça uma matrícula atualizada.
Como fazer para conseguir adquirir sala comercial?
O processo começa em ir a uma imobiliária da sua cidade ou fazer uma pesquisa nos sites imobiliários da sua cidade e procurar uma sala comercial conforme a sua necessidade e começar o processo de compra.
Qual o melhor método de anunciar imóvel novo para alugar?
Primeiro a placa ou adesivo no próprio imóvel isso irá selecionar os futuros clientes que realmente precisa de alugar um imóvel naquela região, também pode ser anunciado em redes sociais ou sites específicos para imóveis.
Qual o melhor método de anunciar imóvel novo para alugar?
Primeiro uma placa ou adesivo no próprio imóvel ou nas redes sociais e sites especializados em anunciar imóveis.
Como descobrir se foi liberado habite-se de imóvel?
Deverá constar no registro do imóvel.
O que é ITBI Qual é a sua base de cálculo?
É um imposto de transferência de bens imóveis que é pago todas as vezes que faz uma negociação com compra e venda de um imóvel, a sua taxa varia conforme a região geográfica no país em que localiza o imóvel.
Qual é o valor do ITBI em Belo Horizonte?
O valor em Belo Horizonte é de 3%.
Para que serve a certidão negativa de imóvel?
Para verificar se o imóvel tem algum ônus, penhora, processo, servindo de garantia em alguma negociação, etc.
Certidões necessárias para venda de imóvel
Matrícula atualizada com ônus, CND do IPTU, se for apartamento uma CND do pagamento do Condomínio.
Como apartamentos podem ser mais vantajosos do que casas?
Geralmente são mais seguros, o espaço para administrar os consertos são a área interna do apartamento, toda despesa externa do prédio é rateada entre os moradores, etc.
Como funciona a caução no contrato de aluguel?
O cliente interessado paga 3 aluguéis no ato da assinatura do contrato como garantia do imóvel, como o não pagamento do aluguel, consertos no imóvel, etc.
Quanto se gasta para construir uma casa geminada?
Isso depende do tamanho o tipo de acabamento e o valor do lote comprado para a construção.
Quanto se gasta para construir uma casa geminada?
Sim, quando quiser, mas se o contrato estiver em vigor ele terá que pagar uma multa proporcional ao restante do período restante do contrato de locação.
O caução do contrato de locação pode ser pago em 3 vezes?
Geralmente NÃO, mas algumas relação de contrato entre o proprietário e o locatário pode acontecer uma livre negociação.
Viúvo pode vender imóvel?
Sim, desde que tenha feito o inventário e o imóvel esteja no nome dele.
Posso comprar um apartamento já financiado?
Sim, o seu pagamento irá quitar o financiamento do apartamento.
Onde conseguir uma nova escritura de imóvel?
Terá que ir ao cartório onde foi registrado o imóvel e pedir uma matrícula vintenária onde irá vir todos os dados do imóvel desde o lote onde foi construído.
Como posso comprar uma casa e dar para meu filho?
Você pode comprar uma casa e pode colocar em nome dele como doação, pagando o imposto ITCD.
Como ter habite-se de imóvel?
Pode ter dois caminhos, o primeiro se o imóvel já foi construído a anos mas não tem a documentação completa você precisará fazer uma planta baixa do imóvel através de um arquiteto, aprovar na prefeitura da sua cidade com isso aprovado você inicia o processo de habite-se no cartório outro caminho é após a construção pronta e devidamente documentada você dá baixa na prefeitura onde vai um fiscal verificar toda a construção e se estiver certo ele vai dar baixa na prefeitura para começar o processo do habite-se.
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