Pusch Imóveis - Imobiliária Top 10 Em Curitiba
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É obrigatório reconhecer firma do termo de quitação expedido pela cef?
Sim é obrigatório.
quais as responsabilidades do morador em relação à condutas ?
Devem ser obedecidas as normas que constam no regimento interno. Caso não sejam obedecidas o condomínio poderá notificar e multar.
sindicos podem impor restrições quanto duração das visitas ?
Apenas se estiver escrito no regimento interno do condomínio ou na convençao.
os visitantes podem levar animais no condominio ?
Desde que sejam obedecidas as regras do condomínio é possível.
Como descubro se tem imóveis no meu nome?
Você deverá solicitar uma busca pelo seu nome e o numero do seu CPF no cartório de registro de imóveis da cidade a qual deseja. Poderá fazer pela internet no site: www. Registradores. Org. Br.
Como descubro que é o dono no lote?
Você poderá fazer uma busca no cartório de registro de imóveis na cidade aonde o imóvel encontra-se, informando o endereço completo do imóvel.
visitante pode estacionar dentro do condominio ?
Vai depender das regras específicas de cada condomínio. Necessário verificar com o sindico.
Qual significado de avaliação ?
Avaliação é o laudo que o corretor de imóveis faz para saber o real valor de mercado do imóvel.
seria possível uma liminar pra pegar rápido minha casa ?
Nesse caso você deverá levar o contrato de administração e o contrato de locação para um advogado que entenda de causas imobiliárias para poder lhe auxiliar com essa situação.
como eu posso sabe qual o número da casa?
Você deve verificar pelo número que consta no carne do IPTU da prefeitura.
Não recebo da imobiliária nem do seguro, o que faço?
Visto que a imobiliária não está dando retorno, e é obrigação dela, pois inclusive o repasse da garantia da seguradora deve ser pago na conta da imobiliária, o recomendado é que você abra uma reclamação contra a imobiliária no Creci da sua cidade ou região. Eles irão notificar a imobiliária.
Ele saiu por conta própria não tem contrato aqui só por boca mesmo, o que faço?
Visto que não existe um contrato formado por escrito, será muito díficil fazer qualquer tipo de ação contra o ex inquilino.
Posso vender um imovel a vista com restrição no nome spc?
Para vender um imóvel a vista, não será consultado as restrições de Serasa e SCPC, apenas se houverem ações de cobrança na justiça.
É necessário algum tipo de autorização para receber visita?
NecessÁrio verificar o que fala o regismento do condomínio. Normalmente as visitas pessoais não precisam, já as visitas com o corretor de imóvel, deve ser informada com antecedência.
como é feita a gestão e o controle de acesso de visitantes ?
Deve-se obedecer as normas que estão no condomínio. Provavelmente deve existir um regimento interno com as normas e regulamento.
Posso entrar na justiça para o inquilino pagar o que ta me devendo?
Sim é seu direito entrar na justiça para fazer a cobrança do aluguel não pago, bem como as demais despesas como água e luz. Inclusive pode entra no tribunal especial, tribunal de pequenas causas, cuja a justiça é gratuíta.
Pessoa com deficiência visual pode alugar um apartamento por imobiliária?
Não existe nada que impessa a locação do imóvel por uma pessoa deficiente visual caso ela tenha interesse na locação do imóvel.
Recibo de aluguel serve como comprovante de locação para mover ação?
Sim o recibo deve ser aceito como comprovante em caso se ação judicial.
Recibo vale como contrato?
Nesse caso como a ligação de luz deveria estar em nome do inquilino, mas porém o proprietário não autorizou a mudança de cadastro da fatura, o próprio proprietário deve solicitar os seus direitos.
o que acontece se deixar de pagar a construtora?
Não está bem explicado o seu caso, seria necessário uma análise mais completa. PorÉm nunca se deve romper os pagamento, pois certamente você estará perdendo parte de seus direitos.
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