Pusch Imóveis - Imobiliária Top 10 Em Curitiba

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SOBRE O RESPONDEDOR:

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Minhas respostas

Quando se capta um imóvel e ele é vendido por outro corretor e realizado o pagamento do captador junto com o vendedor?

Vai depender do acerto com a imobiliária que você trabalha. Mas o correto é isso, assim que entrar o pagamento dos honorários da venda, as partes que participaram devem receber de imediat.

Aluguei um apartamento dia 05/06, quero me mudar, mas tenho contrato ate 12/2026.. De quanto será a multa?

Deve se verificar no seu contrato de locação o valor de multa contratual previsto em caso de rescisão antecipada.

Deposito paguei 2 meses, assinei contrato mas não vou mudar. Quanto é a multa?

NecessÁrio verificar o contrato de locação o que diz em caso de desistência. Caso não tenha assinado contrato, necessário fazer um acordo com o locador do imóvel.

Aluguei uma casa e agora a proprietária quer construir no mesmo terreno mais duas casas, pode isso?

Na verdade você locou a casa que não sofrerá alteração. A proprietária tem o direito de fazer outros imóveis.

Como devo fazer se não liberou o empréstimo do dinheiro e desisti do contrato?

Caso o contrato tenha sido assinado as duas partes precisam cumprir o que foi ajustado. Por isso que o documento deve ser lido antes de assinar.

quantas parcelas posso atrasar do financiamento imobiliário ?

O financiamento deverá ser pago pontualmente em dia, em caso de atrasos superior a 30 (trinta) dias o banco já poderá executar o contrato.

Por que o engenheiro recusou o imóvel se a casa está em um ponto muito bom?

Você deve solicitar uma resposta do banco, qual o real motivo que impede que esse imóvel seja financiado.

Posso financiar uma casa recebendo o seguro desemprego?

O banco só fará o financiamento caso você esteja trabalhando de forma formal (carteira de trabalho), com prazo de estabilidade mínima de 6 meses de serviço. Estando desempregada dificilmente irá conseguir o crédito.

Tenho uma dúvida, terei que deixar a casa que aluguei e me mudar de cidade devido a um pedido de transferência pela empresa que trabalho. Gostaria de saber se além da isenção da multa terei direito a receber o valor do caução de volta?

Se for compravada a sua transferência de cidade por motivo de trabalho, através de carteira de trabalho comprovando a transferencia de domicilio comercial, você terá direito a isenção de multa. PorÉm lembrando que o depósito de caução, é apenas uma garantia do contrato, e deverá ser devolvido no termino da locação, após assinada a rescisão de contrato de locação.

O que devo devolver em caso de quebra de contrato da parte do meu inquilino? Ela quer o valor do aluguel e o caução de volta.

Como não foi assinado nenhum contrato, você poderá cobrar o valor proporcional dos 8 dias de aluguel.

Como solicitar o cancelamento de financiamento? A imobiliária deve solicitar a caixa o desbloqueio desse valor?

A imobiliária não tem poderes para bloquear ou desbloquear saldo de FGTS. Você deverá ir até a agência onde foi dada a entrada no processo e solicitar a liberação.

Quais leis tenho a meu favor para não pagar multa em caso de desistencia?

A chamada Lei de Arras está presente no Código Civil brasileiro, e deverá ser cumprida. Não existe uma maneira de cancelar no caso de desistência do negócio.

Quando posso utilizar os meses de deposito do meu aluguel?

No seu caso seria necessário fazer uma analise do contrato assinado e dos recibos pagos, ficando difícial opinar sem ter o conhecimento dos documentos.