Pusch Imóveis - Imobiliária na Cidade de Curitiba
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O que é preciso para fazer um contrato de aluguel?
O contrato de aluguel deve ser realizado em todas as locações. Mesmo que a locação seja para pessoas conhecidas ou familiares. É um documento que irá ajudar a manter as condições da locação do imóvel. Nele deve conter o nome do locador (proprietário), do locatário (inquilino), endereço completo do imóvel que está sendo locado, prazo de contrato com início e término, valor de aluguel para pagamento em dia, valor de aluguel com atraso, data de vencimento, local de pagamento dos aluguéis e outras claúsulas e condições que achar necessário.
Como tirar certidão de ônus de imóvel pela internet?
Você poderá solicitar pelo site: www. Registradores. Onr. Org. Br Observação: necessário fazer o cadastro e fazer o pagamento on line.
Como é o nome da pessoa que vende casa?
O termo utilizado para quem vende o imóvel é o Vendedor.
Menor pode ter imóvel?
Sim é possível ter o imóvel registrado em nome do menor, porém o mesmo ficará impedido de vender antes da sua maioridade civil.
Cônjuge separado judicialmente tem direito à herança?
Não tem direito.
Onde posso financiar Minha Casa Minha Vida?
AtravÉs da Caixa Econômica Federal. A sugestão é primeiro encontrar o imóvel que deseja e na própria construtora que está negociando o imóvel pedir ajuda no procedimento.
Posso vender meu apartamento alugado?
Se o comprador tiver ciência que está locado, e mantiver a locação, não é problema. Lembrando que a primeira pessoa que deve ser oferecido o imóvel, precisa ser o próprio inquilino, através do seu direito de preferência de compra.
Como alterar o IPTU para meu nome?
Deve levar uma cópia do registro de imóveis atualizado e do documento pessoal na prefeitura, para solicitar a atualização do cadastro.
Quais as vantagem de comprar um apartamento novo?
As vantagens de se comprar o apartamento novo, é que tão cedo não vai precisar de reforma, e possui garantia da construtora. Por outro lado o valor do imóvel novo é bem maior do que o imóvel usado.
Isenção de IPTU como conseguir?
O IPTU é um imposto municipal, ou seja, cada prefeitura é independente da cobrança e das regras. Necessário verificar na prefeitura da cidade aonde o imóvel está localizado, quais os tipos de situações não devem pagar IPTU.
Onde preciso ir para conseguir usucapião?
Pode ser feito através da justiça com um advogado, ou em algumas situações poderá ser dado entrada diretamente no Tabelionato de Notas da cidade (cartório).
Como conseguir financiar uma casa pela CEF?
O primeiro passo é fazer a sua aprovação de crédito no banco. Deve procurar um correspondente bancário da Caixa.
Como tirar a certidão atualizada do imóvel?
Basta ir até o registro de imóveis onde o imóvel foi registrado, ou pode ser pedido pela internet no site : www. Registradores. Org. Br.
Onde posso tirar CRECI?
Para se tornar um corretor de imóveis, profissão que é regulamentada por Lei, é necessário concluir o curso de Gestão Imobiliária oferecido em algumas faculdades, ou o curso Técnico de Transações Imóbiliárias, o TTI, oferecido em algumas escolas on line. ApÓs a conclusão do curso, será necessário ir até uma sede do Creci no seu estado e dar entrada com toda a documentação.
O que fazer após a entrega das chaves?
ApÓs receber a chave do imóvel definitivamente, o imóvel já estará disponível para ser utilizado.
Como fazer para ingressar com liminar na ação de despejo de condomínio?
Deve ser realizada através de um advogado, na justiça.
O que colocar no apartamento para alugar?
O imóvel deverá estar em perfeitas condições de moradia. Se possível estar com piso em bom estado, ter todas as luminárias, torneiras em ordem e armários na cozinha e dormitórios. Essas são apenas algumas dicas para se conseguir um valor melhor e locar mais rapidamente.
Qual o consórcio imobiliário mais barato do mercado?
Os consórcios em geral tem uma taxa de administração muito parecidas. As vezes os mais baratos nem sempre são os melhores. Procure uma administradora mais sólida. De maior confiança no mercado.
Financiamento aprovado posso desistir?
Sim você tem o direito de desistir antes de assinar o contrato com banco. Basta verificar se existe penalidades com o vendedor do imóvel.
Quem tem legitimidade para requerer averbação no registro de imóveis?
Qualquer pessoa pode ingressar com a documentação no registro de imóveis para fazer a averbação da transferência. Deve-se apresentar a escritura pública e os documentos pessoais do novo proprietário e do antigo proprietario, além das taxas e impostos quitados.
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