Pusch Imóveis - Imobiliária na Cidade de Curitiba
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Da pra vender apartamento financiado?
Sim é possível vender desde que seja feito a quitação do saldo devedor na venda.
Como analisar um contrato de locação?
Deve-se verificar os dados do locatário, locador, endereço do imóvel, prazo de início e de término, valor de aluguel para pagamento pontual e com atraso, local de pagamento, data de vencimento e outras condições principalmente em caso de rescisão contratual antecipada.
Posso dar imóvel como pagamento do financiamento imobiliário?
Os bancos não aceitam. Você poderá vender o imóvel para dar o valor como parte do pagamento.
Consórcio de imóvel é um bom negócio?
O consórcio é um bom negócio para pessoas que não tem pressa na compra do imóvel e desejam uma parcela mais bIxa do que o financiamento.
Doação de imóvel tem que pagar ITBI?
Sim é necessário recolher o imposto de doação.
Como fazer um financiamento imobiliário pela caixa?
A melhor maneira é contratando um correspondente bancário (despachante imobiliário) cadastrado pela Caixa Econômica Federal. Ele é habilitado para fazer desde a simulação de valores até a assinatura do contrato.
Quanto tempo demora aprovação financiamento CEF?
O prazo é variável, de acordo com a agência escolhida, e com a agilidade na entrega de documentos. PorÉm a aprovação de cadastro é rápida, em torno de uma semana. Já o contrato para assinat pode levar até uns 40 dias para ficar pronto.
Quitar consórcio imobiliário vale a pena?
Caso já tenha o crédito contemplado é interessante a quitação, pois evita pagar um saldo devedor maior, pois as parcelas vão atualizando anuamente.
Inventariante pode cobrar aluguel de herdeiro?
Sim é possível, pois a propriedade passou a ser de todos herdeiros e o aluguel poderá ser cobrado do morador, sendo divido com todos os herdeiros.
Imobiliária pode cobrar taxa de contrato?
A imobiliária deverá informar o custo ao cliente com antecedência, dessa forma sendo possível a cobrança por se tratar de um serviço prestado ao cliente.
Qual a maneira de comprar uma casa e dar para meu filho?
Você poderá comprar o imóvel já em nome de seu filho e constituir usufruto para você, mesmo que seu filho seja menor de idade.
Como posso fazer para quitar um financiamento?
Você deve verificar o valor de quitalção do contrato, e informar para o banco que fez o fiananciamento que pretende fazer a quitação. Eles irão fazer a previsão de quitação para a data ajustada em sistema com o valor atualizado.
É possível fazer portabilidade de financiamento imobiliário?
Sim é possível fazer a portabilidade. Você deve verificar com o banco quais as exigências de documentos e o prazo que leva. TambÉm verificar se vale a pena, se terá de fato redução no valor das parcelas.
Como ser um bom zelador de condomínio?
O zelador deve cuidar do condomínio, ajudar na conservação e organização. Manter a segurança e ordem dos moradores.
Eu posso vender apartamento com nome sujo?
Sim é possível vender um imóvel com restrições de CPF. Nada impede. PorÉm quando consultadas as certidões na hora da venda necessário esclarecer o comprador sobre as pendências.
Aposentado por invalidez pode ter renda de aluguel?
Não existe impedimento. Sim é possível.
O que é comissão de aluguel?
Quando uma imobiliária ou corretor de imóveis são contratados para intermediar a locação de um imóvel, deverá receber honorários (comissão) sobre a intermediação, normalmente o valor do primeiro aluguel (100% do valor do aluguel). Caso faça o serviço de administração mensal, será cobrada uma taxa entre 10% a 15%, vai depender da administradora.
Quando eu alugo um imóvel quem paga o condomínio e IPTU?
Quando o imóvel está alugado, as taxas de condomínio e do IPTU sçao de responsabilidade do locatário (inquilino).
O que eu posso fazer para saber se o imóvel tem dívidas?
Deve solicitar no cartório de registro de imóveis aonde o imóvel está registrado uma certidão atualizada da matrícula e a certidão negativa de ônus.
Como funciona o consórcio de casa?
O consórcio é uma maneira de adquirir um imóvel com parcelas menores que o financiamento bancário. PorÉm não existe uma previsão para contemplação. Vai depender de ser sorteado. São sorteios mensais. Ideal para quem não tem pressa na compra do imóvel.
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