Patrícia Oliveira
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Patrícia Oliveira está entre os TOP 400 corretores(as) com destaque em áreas como: Jurídico Imobiliário. Imóveis. Negociação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 614 respostas em nosso fórum.
Como entrar com usucapião de um terreno?
Para iniciar o processo é preciso ter posse do imóvel por 10 anos continuadamente. Todo processo se dá através do cartório de notas.
O que significa despejo por denúncia vazia?
É quando o locador retoma o imóvel sem justificativa após o término do prazo de locação inicialmente fixado no contrato.
Quem deve registrar o contrato de locação?
LocatÁrio.
O que é inscrição imobiliária?
É o número que identifica o imóvel no registro de imóveis.
Como faço para conseguir alugar rápido imóvel comercial?
É necessário que você faça boas fotos e coloque em bons sites.
Quanto tempo leva para resolver um inventário?
Se não houver divergência entre os herdeiros durante a tramitação do processo ele leva em média um prazo de até 2 anos para sua conclusão.
Qual o valor do IGPM acumulado?
Em 2023 o percentual acumulado no ano é de menos 4, 93%.
Quem paga o fundo de reserva inquilino ou proprietário?
É o proprietário Quem deve arcar com fundo de reserva.
Imóvel COHAB pode ser vendido?
Não. A prática é ilegal.
Como identificar o NIRF?
Na matrícula do imóvel.
Quem paga itr tem que pagar IPTU?
Os dois são tributos sobre a propriedade portanto não pode haver cobrança concomitante.
Qual a distância que uma janela precisa ter da casa vizinha?
75 cm de distância entre os terrenos e 2 m de altura de cada piso.
Quanto tempo demora para fazer escritura de imóvel?
Se não houver pendência o prazo para a emissão da escritura é de 30 dias.
Quanto custa um curso de corretor de imóveis?
Tem escola que disponibiliza o curso gratuito você paga somente r$ 42, 90 pelo certificado. Mas em geral o curso chega a custar r$ 3000.
Quantas prestações posso atrasar no financiamento habitacional?
De acordo com a legislação, depois de três parcelas em atraso a instituição financeira poderá tomar o imóvel.
Pode um inquilino ser síndico?
Não há nada que impeça um inquilino de ser síndico.
Como achar o cadastro do imóvel?
Você deve verificar o carnê do IPTU ou acessar a consulta comercial do site da prefeitura.
Quanto tempo demora para sair financiamento de imóvel?
Aprovação do crédito geralmente ocorre em 5 dias úteis,. PorÉm toda a fase de liberação de crédito dura 40 dias em média.
O que é Matrícula registro e averbação?
MatrÍcula é um tipo de identificação jurídica. Registro é o documento oficial registrado em cartório, que determina de forma legal quem é o atual proprietário. Averbação é o documento que dá validade jurídica a qualquer modificação do imóvel.
Como pagar darf lucro imobiliário?
O pagamento é feito mensalmente em uma agência bancária ou através internet banking.
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