Naize Carvalho
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Naize Carvalho é Corretora de Imóveis com formação em Gestão imobiliária pela unifacs, Pós graduada em direito imobiliário pela unifacs e Gestão na construção civil- área 1, está entre os TOP 300 corretores(as) com conhecimentos em Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 123 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2001 atuando principalmente nos bairros Brotas, Itaigara, Caminho Das árvores, Pituba e Rio Vermelho, e já trabalhou em empresa como: .
Qual melhor método para alugar apartamento?
Exigindo uma das garantias locatícias como seguro fiança, título capitalização, caução, fiador.
Qual a renda mínima para comprar um imóvel de 100 mil?
Depende da idade do adquirente, do prazo de financiamento, desde que a parcela de financiamento não ultrapasse 30% de sua renda mensal. Aconselho fazer uma simulação no site da Caixa Econômica Federal e em outros bancos.
Quanto custa a escritura de um imóvel novo?
Os custos para escritura de um imóvel são calculados com base no valor venal do imóvel, tanto para cálculo de imposto transmissão, como custas cartorárias, e variam de acordo com o estado e município onde é localizado o imóvel.
Qual valor do seguro fiança aluguel?
Depende da seguradora e do tipo cobertura.
O que é testada mínima de terreno?
Testada mínima de 5 metros para lote de 125 m2.
Para que serve a escritura de imóvel?
A escritura do imóvel pode ser pública ou particular e deve ser registrada no cartório de imóveis para garantir o direito de propriedade ao adquirente.
Construtor pode solicitar pagamento final antes de entregar?
O pagamento e quitação do imóvel, deverá ser efetuado como pactuado no contrato.
Como posso fazer para que não tenha renovação automática?
Comunique ao inquilino por escrito em até 30 dias antes do final do contrato que não tem interesse em renovar, ele deverá assinar o comunicado comprovando que recebeu o aviso.
Como calcular o atraso pra multa?
Atraso de 15 dias x Multa de 1% ao dia= 15 %, então 630,00 x15% = R$ 94,50 de multa.
O local onde esta casa vale mais no desmembramento?
O valor do imóvel agrega o terreno mais a construção e suas benfeitorias, o terreno puro sem a construção o valor é menor.
O que impede de tirar o creci?
Não ter o diploma de Técnico em Transações Imobiliárias.
Como é feito o funcionamento do financiamento habitacional?
Feita simulação do valor a ser financiado e a parcela de financiamento sendo dentro do limite de até 30% da renda familiar do tomador , a documentação do cliente segue para analise cadastral, e esse sendo aprovado terá o crédito liberado.
Preciso pagar multa se saio do imóvel adiantado?
A multa é proporcional ao tempo de contrato. Se o contrato é de 1 ano, portanto 395 dias, você dividirá a multa contratual pelos 395 dias contratados, e o valor encontrado, multiplica pelos 39 dias que faltam para o término,.
Qual o valor para registrar uma escritura de imóvel?
Depende de cada cidade e estado. O valor venal do imóvel é utilizado para calculo do imposto de transmissão pela prefeitura, e pelo Tribunal de Justiça, que possui tabela de valores para os atos de lavratura e de registro da escritura, e que dependem de onde esta localizado o imóvel estado/cidade.
Quais as exigências pelo Bradesco para financiar um imóvel?
Os bancos exigem para o financiamento imobiliário que, o requerente possua maior idade civil, renda compatível a 30% do valor da parcela a ser financiada, Não ter nome registrado nos serviços de proteção ao crédito SPC/SERASA, dentre outras.
Como descobrir o número de matrícula de um imóvel?
Efetuando pedido de certidão de busca, através do endereço do imóvel no cartório de imóveis.
Como faço para despejar casal com acuso de roubo?
O artigo 9° da lei 8.245/91, prevê algumas razões que a locação pode ser desfeita, entre elas a de despejo por infração legal ou contratual, o advogado que tem prerrogativas para solicitar ação de despejo.
Como mudar o nome da conta de energia?
A mudança de titularidade das Contas de Consumo de Energia e Água poderão ser feitas através de solicitação, com apresentação de documentação em cópias autenticadas, do requerente :RG, CPF, documento que comprove a posse ou propriedade do imóvel, número da conta da unidade consumidora.
Como localizar o terreno no MAPA sem a topografia ??
Através do Google Earth se conhecer bem a região, sendo a topografia ou georreferenciamento indicados para localização com exatidão.
COMO POSSO FAZER INSCRIÇÃO DE TERCEIRO NO INCRA?
Segundo informação no site artigo.incra.gov.br/pt-perguntas-frequentes, -acesso-inf.html, diz quê: Quem deve cadastrar o imóvel rural desde que esteja vinculado ao imóvel, como: Proprietário, possuidor, usufrutuário, nu-proprietário, superficiário, concessionário, comodatário, todos os condomínios no caso de propriedade em condomínio e todas as pessoas vinculadas ao imóvel rural, inclusive de uso temporário.
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