Naize Carvalho

123 Respostas

Agradecimentos: 1.269 pessoas curtiram suas respostas

Melhores respostas: 14 (11%)

Participante desde: 10/2021

Site: http://www.naizecorretoradeimoveis.com.br/

SOBRE O RESPONDEDOR:

Naize Carvalho é Corretora de Imóveis com formação em Gestão imobiliária pela unifacs, Pós graduada em direito imobiliário pela unifacs e Gestão na construção civil- área 1, está entre os TOP 300 corretores(as) com conhecimentos em Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 123 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2001 atuando principalmente nos bairros Brotas, Itaigara, Caminho Das árvores, Pituba e Rio Vermelho, e já trabalhou em empresa como: .

Minhas respostas

Onde deve ser registrada a escritura de imóvel usado?

No cartório de imóveis da região onde esta localizado o imóvel.

Inquilino pode pagar quando quiser sem ter uma data certa para pagamento?

Não, pois assim estará pagando em atraso, gerando multa e juros decorrentes.

Como acordar uma data correta para pagamento da locação junto ao inquilino?

Geralmente a data em que o contrato foi assinado ou havendo pagamento proporcional aos dias utilizados para equiparar a data de vencimento acordada.

posso vender um imóvel financiado ?

Sim, pode, se a venda for a vista deverá quitar o saldo devedor para liberar o gravame decorrente do financiamento, e se a venda for através de financiamento, o próprio agente financeiro pagará o saldo devedor ao banco credor.

Como consigo refinanciar casa pela CEF?

Negociando junto a agencia da Caixa que fez o financiamento.

Onde é possível pegar escritura de terreno?

As escritura públicas são confeccionadas em Tabelionatos de Notas.

Como realizar o seguro fiança?

AtravÉs das seguradoras que oferecem esse serviço que substitui o fiador, e que é válido por um ano.

Como faço para saber o número da inscrição imobiliária?

Indo a prefeitura.

Casa sem encanamento, preciso comprar o cano ou o propritário tem que arcar?

Depende do que foi acordado no ato da negociação, se seria abatido do preço o valor da tubulação ou não.

Como faço para conseguir um financiamento de imóvel?

Fazendo uma simulação e análise de cadastro junto a bancos ou agentes financeiros.

O que fazer para tirar a matrícula do imóvel?

Solicitar certidão no cartório de imóveis da região onde o imóvel esta localizado.

Quanto preciso ter de renda para financiar um imóvel de 800 mil?

Depende da sua idade, do prazo e do valor que dará de entrada. A parcela de financiamento não pode exceder 30% do valor da renda. Os bancos disponibilizam em seus sites simuladores de financiamento, onde você pode colocar as informações e ter o valor da parcela que sua renda comporta.

Valor da escritura de uma casa?

Depende do valor venal do imóvel, para calcular os custos de lavratura e registro da escritura, e valor do imposto de transmissão.

Como fazer para ter nova escritura de sala comercial?

Solicitar no cartório de imóveis a certidão da matrícula do imóvel, lá terá o cartório de notas que lavrou a escritura, e que poderá solicitar a segunda via.

Como é feita avaliação de imóvel?

Os corretores de imóveis que possuem CNAI-Cadastro Nacional dos Avaliadores de imóveis, são profissionais habilitados para isso, utilizando o conhecimento de mercado, agregado a metodologia especifica, apuram o valor do bem a ser vendido, emitindo o Parecer Técnico de Análise Mercadológica. Consulte o CRECI da sua região e a lista de Avaliadores habilitados.

Como faço para lavrar uma escritura?

Ir ao cartório de notas de sua cidade, com os documentos contidos na lista solicitada(que o próprio cartório fornecerá), basicamente são os documentos pessoais dos vendedores e compradores, e do imóvel, comprovante de pagamento do imposto de transmissão, pagar as custas cartorárias. O processo de lavratura e registro da escritura, dependem que a documentação do imóvel esteja em ordem.