Mirian Almeida Sevalho
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Mirian Almeida Sevalho é corretora de imovel com formação em Relações publicas e Gestão de marketing, está entre os TOP 2.900 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 45 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2010 atuando principalmente nos bairros São Paulo Sp, Brás, Belém, Tatuapé e Vila Carrão, e já trabalhou em empresas como: Mitre Vendas, Kallas, Cyrella, Lavvi, Even, Dialogo, Trisul, Vitacon e Lopes.
Quanto é a entrada de um apartamento na planta?
Isso varia muito de imóvel, a forma de pagamento, a forma de financiamento etc. Más geralmente é de 30% do valor total diluído até a entrega das chaves. O restante do saldo devedor pode ir para financiamento bancário ou recursos próprios.
Prazo para desocupação de imóvel alugado por falta de pagamento?
São de 30 dias após a ação ser julgada como procedente.
O que é preciso para se inscrever no CDHU?
Geralmente: RG, CPF, endereço, telefone de contato do requerente.
Como pegar escritura de imóvel usado?
Deve ter em mãos: Certidões emitida pela Prefeutura Matrícula do imóvel atualizada, Certidão negativa de débitos do IPTU, Guia de Recolhimento de ITBI, Ir ao Cartório de Registro e pagar as taxas que variam de região de 2% a 3%.
Qual é o valor mínimo que a Caixa financia?
Geralmente tudo depende do perfil do cliente em gestão tanto de idade quanto a renda familiar. Más na maioria das vezes o mínimo é de 20% e o máximo de 80%.
Comprar na planta vale a pena?
Depende da necessidade de cada cliente. A forma de pagamento caso o cliente não tenha todo o valor. Pode ter algumas vantagens dependendo do tipo de financiamento conforme o perfil de cada cliente, do relacionamento com as financeiras ou direto com a construtora. Mas, deve se tomar algumas precauções.
Posso comprar imóvel com precatório?
Pode desde que se enquadre no perfil do imóvel que irá comprar.
Como faço para retirar a hipoteca do imóvel?
O comprador deve solicitar junto a financeira para ser baixada e ser averbada na matrícula do imóvel a propriedade definitiva no nome do comprador.
Como fazer transferência de apartamento?
Deve dirigir-se ao Cartório de Notas onde se encontra o imóvel, pagar as taxas e solicitar a Escritura Pública assinada pelas partes e pedir que seja feita a documentação.
Quanto custa ITBI e registro de imóvel?
Essa liquota é variável depende da cidade onde se encontra o imóvel. Más várias entre 2% a 5%.
Como saber onde meu imóvel está registrado?
Deve solicitar através do Cartório de imóveis localizado na sua cidade a certidão narrativa do imóvel!
Como faço para ter acesso a escritura de um apartamento?
Pode ser feito uma pesquisa através no da matrícula do imóvel,no Cartório de Registro de imóveis na cidade onde se encontra o mesmo.
Quanto custa para tirar o CRECI?
Tudo vai depender do desempenho do aluno. Geral entre 6 a 12 meses. Também varia de escola para escola. Agora as taxas Obrigatória pelo Órgão R$297,00 carteira de estágio. A carteira definitiva é R$610 00 anualmente já com desconto.
Calcular Rejunte.
Geralmente essa parte é calculada através do pedreiro ou mestre de obras. Conforme a área. Mas, para cada metro quadrado é usado 1/3 de quilo de reajuste.
Sistema para Imobiliária, qual o melhor?
Depende da necessidade da imobiliária, devido ao seu porte.Existe vários planos de CRM'S para imobiliária inclusive gratuito.
Como eu faço para saber o número do IPTU de um imóvel?
Para obter o número de inscrição deve dirigir-se a Secretária de Finanças e Desenvolvimento Econômico de sua Cidade ou seja onde se encontra o imóvel, e solicitar a pesquisa através do endereço do mesmo.
Qual o valor do itcmd no rio de janeiro?
Essa liquota é variável de 6% a 8%.
Como descobrir o proprietário de um terreno?
Através do Cartório de Registro de imóveis onde se encontra o terreno, e solicite ao mesmo a certidão da matrícula através do endereço.
Como fazer desmembramento com apenas contrato de compra e venda?
Geralmente é muito complicado, eu não recomendo. Pois precisar ter todas as informações correta do imóvel. É necessário que faça a Escritura Pública Precisa ir até a Prefeitura da cidade onde se encontra o imóvel após isso, deverá ser entregue toda a documentação ao Cartório de Registro de imóveis que eles faz tudo corretamente.
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