Mirian Almeida Sevalho
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Mirian Almeida Sevalho é corretora de imovel com formação em Relações publicas e Gestão de marketing, está entre os TOP 2.900 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 45 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2010 atuando principalmente nos bairros São Paulo Sp, Brás, Belém, Tatuapé e Vila Carrão, e já trabalhou em empresas como: Mitre Vendas, Kallas, Cyrella, Lavvi, Even, Dialogo, Trisul, Vitacon e Lopes.
Onde conseguir modelo de interveniente quitante?
Deverá ser solicitado ao banco que financiou o imóvel.
Suspeita de má fé do inquilino, como proceder?
O proprietário deverá adiverti-lo através de uma extrajudicial que casa haja o descumprimento acordado conforme contrato será apresentado em juízo.
Como faço uma escritura de imóvel usado?
Precisa ir até um cartório de notas ou tabelionato e solicitar a escritura do mesmo. Pagar is impostos referente ao ITBI, a Escritura Pública e o Registro do Imóvel. Sempre precisa conferir todos os dados referente ao mesmo se realmente condiz.
Como consultar a escritura de um imóvel?
Você precisa ter o número da matrícula do imóvel, a cidade que o imóvel está registrado e saber qual é o cartório de Registro do que corresponde.
Quais as vantagens de comprar um imóvel?
Estabilidade financeira, valorização do mesmo, aumento de patrimônio, investimento financeiro...etc.
Quanto a imobiliária cobra para administrar um imóvel?
Depende más, geralmente a imobiliária cobra uma porcentagem do locador para administrar entre 8% a 10% do valor do aluguel mensal.
Quais vantagens de utilizar o FGTS na compra de um imóvel?
Amortizar ou liquidar o saldo devedor.
O que fazer para saber o nome do proprietário de um imóvel?
Deve ir até ao cartório de imóvel onde o mesmo está registrado e solicitar a certidão de matrícula do mesmo. Terá que ser na cidade onde o imóvel se encontra. Nesta certidão consta o nome do proprietário.
O que é número de contribuinte IPTU?
É o número de identificação individual de um imóvel. Ele é gerado pelo município. Imposto Predial e Territorial Urbano.
Comprar imóvel que está alugado é um problema?
Depende se o propósito do comprador for investimento por exemplo ter uma renda será uma solução. Se for para resedir precisa ter alguns cuidados.
Como consigo a segunda via de escritura de imóvel comercial?
Deve comparecer no cartório de registro de imóveis ou tabelião na mesma cidade que o imóvel se encontra onde que foi feito o registro.
Como pedir o imóvel de volta por falta de pagamento?
O proprietário deve avisar ao inquilino com antecedência. Deve ter todos os documentos que comprove o não pagamento, inclusive o contrato de locação para entrar na justiça.
Financiamento imobiliário tem muito juros?
Depende do Banco a Taxa bancária entre 9.33%. Porém Depende muito de cliente para cliente e do bom relacionamento do cliente com o banco.
Como o inquilino deve entregar um imóvel para o proprietário?
Deve devolver nas mesmas condições em que o recebeu lá no início do contrato de locação.
Como fazer um recibo de compra e venda de um imóvel?
O Contrato de compra e Venda é apenas uma promessa e deve ser feito em cartório. Sempre verificar se o imóvel está bem descrito no contrato. Verifique se quem está vendendo tem poderes para tal. Precisa ter muito cuidado.
Imóvel com hipoteca pode ser doado?
Pode sim, porem quem receber o imóvel será responsável pela hipoteca.
O que significa caução em dinheiro?
No mercado imobiliário é uma forma de garantia para o locador ao locar um imóvel caso ocorra algum imprevisto.
Posso comprar um imóvel com meu FGTS?
Pode utilizar para aquisição de imóvel pronto ou para abater no saldo devedor do imóvel momento da contratação com a Caixa Econômica.
Quanto vale o metro quadrado de um terreno?
Lei 10.235. /1986.
É possível comprar imóvel usado sem entrada?
Nao, pois tudo vai depender do banco que vai financiar. Geralmente, os bancos financiam 70% do valor do imóvel, mas depende da renda familiar e a idade dos compradores.
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