
Maxximovel - Mkt Imobiliário Digital
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Onde posso financiar Minha Casa Minha Vida?
AtravÉs das construtoras enquadradas nesse Programa Federal. Basta entrar na internet e procurar, pois existem em várias regiões do Brasil.
Posso vender meu apartamento alugado?
Sim, mas o locatário se quiser cumprir o contrato tem plenos poderes para tal, desde que o mesmo ainda não esteja regido por "tempo indeterminado".
Como alterar o IPTU para meu nome?
VÁ na Prefeitura com uma cópia da Ônus Reais e solicite a substituição do nome.
O que é o Sistema Financeiro Habitacional?
Foi creiado pela lei 4380 de 1964 para aquisição, construção ou reforma de imóveis, a fim de diminuir o déficit de casas próprias no País.
Quais as vantagem de comprar um apartamento novo?
É um imóvel mais valorizado e com tendências modernas e ainda por cima tem garantia de 5 anos, mas é bom conferir o bom nome das construtoras ou incorporadoras para não entrar numa fria.
Quanto maior o relacionamento com a caixa mais barato o valor do financiamento?
Normalmente os Bancos adotam a "reciprocidade" e creio que isso seja utilizado por esta Instituição Federal, porém no quesito PMCMV acredito que não possa ter essa benesse, já que é voltado para as classes com randa maiis baixa e que precisam de financiamento para aquisição da casa própria.
Como solicitar FGTS para compra de imóvel?
Comunicar o agente financiero sobre o saque para utilização na compra ou amortização da compra da Casa própria.
Como ingressar com ação de posse de apartamento?
Ter 5 anos ou mais de posse pacífica e manda e anuência dos vizinhos sobre a entrada no Recursos, inclusive com pagamento dos impostos pertinentes ao imóvel.
O que é um financiamento imobiliário?
É um financiamento para aquisição da casa própria, o SFH é amarado por lei 4380 de 1964 do Governo Federal, a fim de diminuir o déficit habitacional do País.
Como posso vender imóvel sendo desquitado?
Sim, mas deve-se observar o Regime de Casamento, que é fundamental, pois dependendo dele precisaremos da concorância ou anuência da ex-esposa.
Contrato de gaveta tem prazo de validade?
É um subterfúgio que foi utilizado durante muitos anos quando aqui no Brasil os recursos Federais do SFH foram a míngua. Hoje em dia não mais utilizamos essa metodologia que está em desuso e já extinto.
Contrato de locação de imóvel para fins comerciais?
Claro, a lei permite com 5 anos de locação garantido para o locatário e podendo renovar por mais 5 anos.
Isenção de IPTU como conseguir?
Ser aposentado, viúvo ou deficiente. Ter apenas 1 imóvel ou residir no mesmo e renda de ate 1, 5 salário-mínimo para requer a isenção do iPTU.
O que fazer após a entrega das chaves?
O locatário adentr o imóvel e passa a ter a posse do mesmo respondento pelos direitos e obrigações do mesmo.
Como fazer para ingressar com liminar na ação de despejo de condomínio?
Comprovar que o condomínio mora de aluguel mais encargos. E obter uma liminar de despejo preenchendo os quesitos legais obrigando o locatário a sair do imóvel em 15 dias.
O que colocar no apartamento para alugar?
Tem que saber qual o motivo da locação. Normal ou por temporada? Região turística ou não? Apart-hotel ou residêncial com serviços. Agora móvveis ficos como armários nos comodos pia vaso sanitário e lampadas e plafoniers tudo funcionando seria muito bom.
Qual o consórcio imobiliário mais barato do mercado?
Não sou especialista na área, mas existem vários e é bom o interessado procurar saber as taxas de adm de cada e acredibilidade que é bem vantajosa.
Financiamento aprovado posso desistir?
Sim, desde que não tenha assinado a Escritura de Promessa de Compra e Venda.
Como faço para propor uma ação monitória?
Tem que existir provas contra o devedor, mesmo através de uma Nota Promissória ou um cheque.
Quem tem legitimidade para requerer averbação no registro de imóveis?
O proprietário ou adquirente do imóvel desde que documentado e certificado para tal.
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