Marcio Thome
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Marcio Thome é Corretor de Imóveis com formação em Economia, está entre os TOP 700 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Documentação. Locação. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 133 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2005 atuando principalmente nos bairros Zona Norte, Horto Tremembé, Tucuruvi, Parada Inglesa e Jaçanã, e já trabalhou em empresas como: Marc, Sales e Remax.
O que quer dizer hipoteca de primeiro grau?
Financeira de um ben.
Como descobrir o dono de uma casa pelo endereço?
Pelo registro do imovel.
Compra de imóveis taxas
As taxas em torno de 5% 3% de ITBI 2% custa de cartorio e registro em cartorio.
Se o inquilino atrasar o pagamento a imobiliária deve pagar?
A imobiliaria entrara em contato com o inquilino para efetuar o pagamento.
O que é terreno não edificado?
É area delimitada fente e fundo com seus respectivos frontais, laterais e fundo definidos em metragem.
Aluguel pago a imobiliária como declarar na dirf?
Depende do acordo em contrato.
Idoso pode vender terreno?
Sim, desde que esteja em plena conciencia.
Quais as desvantagens de comprar casa direto com proprietário?
Nenhuma. So tera que fazer todas as documentações.
O que colocar no apartamento para ser alugado?
O basico pia de cozinha, vaso sanitario, pia de banheiro, ter janelas e portas.
Quem paga divida de condomínio?
NAO as custas do imovel é devida quando o imovel estiver no nome do novo proprietario ou caso o comprador entrar em posso do imovel.
Se eu pago seguro fiança e deixo de pagar aluguel fico inadimplente?
Sm , negativa sua cunhada os seis meses se tornan quebraa de contrato e gera uma multa por tempo.
Devo arcar ou refazer pintura do imóvel já pintado e não aprovado?
Nao, tera que teruma analise de um perito em pintura e relatorio do que fora feito e entregue.
Posso recuperar o valor de calção desistindo do contrato?
O direito de devolução entra na lei de direito no prazo de sete dias passando esse prazo perdera o direito de desistencia.
Qual valor para transferência de imóvel?
Valor é conforme o registro em cartorio e as taxas da prefeitura.
Onde conseguir número de cadastro de imóvel?
Nao todo imovel tem um registro em cartorio.
Como calcular o valor do aluguel de um apartamento?
Pela media dos valores ja existentes em outros imoveis no mesmo condominio.
Qual é a diferença entre móveis e imóveis?
Moveis são produtos nao fixos imovel é produto fixo, casa, terreno, apto.
Posso trocar imóvel a ser financiado por outro?
Se ainda não foi negociado sim.
Aluguel por 12 meses+ depósito.
Deposito é uma garantia do bem deposito nao é garantia de locação.
Sem água ha 3 meses posso quebrar o contrato sem multa?
Vale entrar em contato com a imobiliaria com relação a locação e a causa do porque esta nessa situação saber a necessidade do proprietário qual lei garante a questao de sobrevivencia do inquilino.
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