Márcia Peçanha

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Participante desde: 05/2023

SOBRE O RESPONDEDOR:

Márcia Peçanha é socio com formação em Direito, Pós graduação em direito imobiliário e Mba em negocios imobiliários, está entre os TOP 600 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 3 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Ilha Do Governador e Meier,

Minhas respostas

Qual banco financia os 100% do imóvel?

VÁrios bancos e instituições financeiras podem oferecer financiamento de até 100% do valor do imóvel, dependendo de certas condições. No entanto, é importante ressaltar que as políticas e condições de concessão podem variar ao longo do tempo e de acordo com o país. AlÉm disso, mesmo que um banco de financiamento de 100%, isso não significa necessariamente que todos os solicitantes serão elegíveis para obter o empréstimo completo. Algumas opções comuns de financiamento de imóveis Minha Casa Minha Vida (Brasil): O programa habitacional do governo brasileiro oferece títulos e financiamentos para a compra de imóveis, incluindo opções de financiamento de até 100% do valor do imóvel, dependendo da faixa de renda e outros critérios.

É possível fazer inventário de imóvel não registrado?

Sim, é possível fazer um inventário de um imóvel mesmo que ele não esteja registrado. O inventário é um levantamento detalhado de todos os bens, ativos e passivos de uma pessoa após seu falecimento. Ele é realizado para determinar a partilha dos bens entre os herdeiros. Embora o registro do imóvel seja importante para estabelecer a propriedade legal, nem sempre o imóvel está registrado em nome do falecido. Em alguns casos, o falecido pode ser o ocupante do imóvel, mas não ter realizado a transferência do título de propriedade para o seu nome. Nesses casos, durante o processo de inventário, é necessário reunir todas as informações e documentação disponível para comprovar a posse e a existência do imóvel. Isso pode incluir contratos de compra e venda, recibos de pagamento, documentos relacionados a financiamentos, correspondências relacionadas ao imóvel, entre outros. AlÉm disso, é importante consultar um advogado especializado em inventários para obter orientações específicas sobre como proceder nessa situação, levando em consideração as leis e regulamentos locais que podem variar de acordo com o país ou região. O advogado poderá auxiliar no processo de levantamento dos bens, na análise da situação jurídica do imóvel e na busca de soluções adequadas para a partilha entre os herdeiros.

Como emitir habite-se?

O Habite-se é um documento emitido pela prefeitura ou órgão municipal responsável pela fiscalização de obras, que atesta que um imóvel foi construído de acordo com as normas e regulamentos locais e está apto para ser habitado. A obtenção do Habite-se é um requisito importante para legalizar o imóvel e realizar transações imobiliárias. O processo para emitir o Habite-se pode variar dependendo da região e da legislação local. No entanto, aqui estão os passos gerais os requisitos locais: Entre em contato com a prefeitura, secretaria de urbanismo, órgão municipal ou departamento responsável pela emissão do Habite-se na sua região. Pergunte sobre os documentos necessários, formulários a serem preenchidos e taxas envolvidas. Eles irão fornecer as informações específicas sobre o processo local.