Luiz Claudio Gomes Macedo
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Luiz Claudio Gomes Macedo é corretor de imoveis com formação em 2grau completo, está entre os TOP 1.400 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Documentação. Condomínio. Negociação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 100 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2022 atuando principalmente nos bairros Centro, Bonsucesso, Irajá e Cachambi,
O que quer dizer contrato liquidado na Caixa Econômica?
Significa dizer que o contrato foi finalizado ou quitado.
Como averbar a área construída na matrícula?
É necessário comparecer ao registro de imóveis Unidos dos seguintes documentos cópia do IPTU certidão de conclusão da obra solicitação dos interessados e habitese e outros.
Qual é o valor da escritura de uma casa?
A taxa de escritura para cartório de registro de imóveis cujo valor corresponde de 2 a 3 do valor do imóvel de acordo com o estabelecido por cada município.
Como ver valor venal do imóvel?
A consulta do valor venal deve ser feita junto à Prefeitura do Município onde o imóvel está legalizado ou escriturado.
Para que existe uma procuração de venda?
De acordo com o código civil artigo 653 o documento autoriza uma determinada pessoa escolhida pelo dono do bem a representála por exemplo na situação de venda do imóvel.
Posso tirar as coisas do inquilino que não paga aluguel?
Em primeiro lugar você não pode tirar o locatário inquilino que está inadimplente a força deverá notificálo previamente dos débitos anteriores que solicitar que o mesmo Deixe o imóvel caso ele não faça a medida correta a ser adotada é ajuizar a ação de despejo e respectiva cobrança dos aluguéis atrasados.
A usucapião extrajudicial pode ser feita em qualquer cartório?
O procedimento de usucapião extrajudicial será iniciado o cartório de notas posteriormente haverá andamento da ação em um cartório de registro de imóveis até que ocorra o registro.
Posso cortar a energia do meu inquilino?
Em momento algum permite que o locador Providencie corte conhecimento de luz e água do Enem.
Itbi tem desconto para primeiro imóvel?
Sim existe desconto no ITBI para o primeiro imóvel como forma de incentiva a compra da casa própria.
Como transferir um imóvel de herança?
É através do inventário que os bens São avaliados e listados e divididos entre os sucessores ou seja para transferir o imóvel de uma pessoa falecida é obrigado a abrir um inventário o inventário pode ser judicial ou extrajudicial.
Como fazer vistoria de entrega de apartamento?
A vistoria de imóveis tradicionalmente é feita a partir de um laudo impresso deste modo o responsável pelo processo coleta manualmente todas as informações necessárias e Regente o documento com demanda muitos detalhes para a elaboração a vistoria pode levar alguns dias para ser realizado.
Aposentado não paga iptu?
Neste ano segurado do INSS que tem um salário equivalente a menos de cinco salários mínimos é que possui apenas um imóvel em seu nome tem direito à isenção do pagamento.
Posso vender meu apartamento na planta?
Pode Porém você deve verificar as regras especificadas no seu contrato de adesão assinado com a construtora talvez você deva pagar algumas multas impostos a prefeitura local o ideal é ter auxílio de um profissional especializado em direito imobiliário.
Quanto tempo demora para fazer a escritura de um imóvel?
O prazo para confecção do registro de imóveis de 30 dias a contar da regularização da estrutura.
Avcb quem paga inquilino ou proprietário?
A responsabilidade é solidária ou seja é tanto do responsável pelo uso locador quanto para o proprietário locatário.
O que fazer para lavrar segunda via de escritura de imóvel?
Devese procurar o cartório de registro de imóveis e solicitar matrícula do imóvel com a matrícula é possível descobrir em qual cartório de notas a escritura foi lavrada e obter uma segunda via.
Qual a renda mínima para financiar um imóvel de 140 mil?
Aproximadamente 6000 a renda familiar mas varia de acordo com a entrada.
Como saber o nome do proprietário do imóvel?
Basta verificar a matrícula de transcrição ou inscrição arquivada no cartório de registro de imóveis.
O que faço para emitir matrícula de imóvel?
Pode ser obtida no cartório de registro imóvel da cidade em que foi registrado o imóvel ou pela internet.
Como saber se tem débitos no iptu?
Basta acessar o site da Prefeitura Municipal onde se localiza o imóvel ou presencialmente na própria prefeitura.
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