Luciano Falcão
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Luciano Falcão é Corretor de imóveis autônomo com formação em Economia e Mba gestão de empresas, está entre os TOP 800 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 200 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2008 atuando principalmente nos bairros Pituba, Itaigara, Caminho Das árvores, Horto Florestal e Alphaville,
2ª via de escritura de imóvel valor
Procure a informação no site do cartório de registro de imóveis, pois os valores podem ser diferentes de um estado para o outro.
Como tirar um imóvel de financiamento do meu nome?
Procure a instituição financeira para saber o procedimento correto.
Como descobrir o número da inscrição do IPTU?
Pode solicitar uma pesquisa junto a prefeitura onde o imóvel se encontra.
Como fazer um reajuste de aluguel comercial?
Antes de tudo verifique o contrato já assinado e siga o que foi ajustado.
Como desmembrar um terreno com 2 casas?
De posse do registro do imóvel, procurar o cartório de registro de imóveis e seguir os devidos trâmites e solicitações legais.
Onde encontrar número do registro do imóvel?
De posse da escritura, verifique no seu cabeçalho e/ou no verso.
Quem paga as despesas ordinárias de um condomínio?
O proprietário é sempre o responsável pela quitação, mesmo em situação de aluguel.
Como fazer para vender imóvel com IPTU atrasado?
Pode ser ajustado no contrato de promessas de compra e venda que o valor dado como sinal, parte deste, será utilizado para quitação da dívida e emissão da certidão de nada consta (cnd).
Como substituir o registro do chuveiro?
Procure por um profissional.
Como calcular um terreno em metros quadrados?
Após a metragem do terreno, usamos uma fórmula matemática.
Qual a porcentagem paga ao corretor pela imobiliária na locação?
De acordo com o conselho de corretores deve ser pago o valor do 1º aluguel.
Proprietária pode fazer obra no banheiro se eu não autorizar?
Toda e qualquer conserto, obra ou reparo deve ser previsto em contrato. Desta forma não terá este inconveniente. A exceção são os imprevistos e as emergências que podem necessitar ação imediata. Tudo de comum acordo e previsto em contrato.
Qual o prazo para pagamento de quebra de contrato?
Antes de mais nada deve se verificar o que fora acordado em contrato.
Como faço para emitir segunda via de escritura de imóvel?
Pode ser retirada diretamente no cartório de imóveis onde este esta registrado ou através da internet (site do cartório de registro de imóveis).
Como posso fazer para aplicar IGPM no aluguel?
Primeiramente verifique o que reza seu contrato para só então fazer esta atualização do valor a ser cobrado (Cabe o bom senso em razão do momento econômico). Muitas vezes é melhor um inquilino que adimplente e bom pagador do que um imóvel não locado e gerando despesas.
O locador pode reajustar o valor do aluguel?
O reajuste do valor do aluguel cabe ao locador sempre observando o que reza o contrato.
O que é o lucro de imóvel?
Vender um imóvel acima do preço que comprou obtendo assim um lucro.
Posso ter o comprovante de Iptu de outro nome?
O IPTU estando em nome de terceiros, o interessado pode obter este documento diretamente no site da prefeitura de sua cidade.
Quanto tempo demora a análise documental da Caixa para financiamento imobiliário?
Atualmente não há um prazo fixo estipulado. A depender do relacionamento que tenha com o banco este prazo pode ser de 24h a 48h desde que toda documentação exigida seja apresentada.
Bancos alugam imóveis?
Sim ! muitas agencias bancárias estão funcionando em imóveis locados.
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