Leonina Helena F. de Castro
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Leonina Helena F. de Castro é Corretor de imóveis com formação em Sim. administração de empresas e pedagogia, está entre os TOP 60 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Imóveis. Negociação. Jurídico Imobiliário. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 935 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Vila Mariana, Clementino, Moema, Paraiso e Jardins, e já trabalhou em empresa como: Pró-imovel.
Como documentar um terreno de posse?
A posse é demonstrada por meio de contas ou prestação de serviços (agua, luz), em nome do possuidor.
Como eu posso usar um imóvel como entrada?
Você dá sua casa como parte de pagamento na compra de outro imóvel. É necessário que o vendedor esteja de acordo.
Fiduciária o que é?
É a transferência de um bem do devedor ao credor.
Tapete para entrada apartamento?
O tapete para entrada pode ser colocado. PorÉm existe uma medida padrão.
Penhora de imóvel não registrado em nome do executado?
Impossivel. Não cabe penhora a imóvel não registrado.
Corretor de imóveis pode abrir imobiliária?
Pode. Mas precisa ter pelo menos um sócio com CRECI Jurídico.
Empréstimo com imóvel como garantia?
Para obter um emprestimo com garantia de imóvel, é preciso ser proprietario de um imóvel quitado, que será dado como garantia.
Despejar inquilino não tem contrato
Você pode despejar o inquilino, porém é importante contratar um advogado especialista. Você terá que provar a locação.
Quem que paga tem direito a recibo?
Para todo pagamento deve existir um recibo ou comprovante de pagamento.
Como fazer para usar o FGTS para financiar a Caixa?
Deve solicitar a liberação do FGTS junto a Caixa Economica.
O que colocar na área da piscina?
Mesa, cadeira, guarda-sol etc.
O que acontece se não pagar a hipoteca?
O imóvel que ficou como garantia do pagamento, pode ir a leilão.
Posso suspender o CRECI?
A suspensão do Creci pode ocorrer a qualquer momento. PorÉm deve apresentar um requerimento pedindo a suspensão junto com os documentos exigidos.
O que é preciso para a regularização de um imóvel?
Deve apresentar uma declaração do dono da edificação juntamente com a assinatura do engenheiro.
Qual imóvel não paga IPTU?
São os imóveis cujo valor venal estejam entre 120. 000 e 230. 000.
Como registrar uma casa?
Tem que ter a escritura e dirigir-se a um Cartório de Imóveis.
Quanto tempo de garantia tem um imóvel novo?
A garantia é de 5 anos.
Como e feito valor venal?
É feito por uma formula V= A x VR x I x P x TR.
Como eu faço para dar entrada num apartamento?
Deve procurar uma instituição financeira (Banco) e solicitar o financiamento.
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