Leonina Helena F. de Castro
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Leonina Helena F. de Castro é Corretor de imóveis com formação em Sim. administração de empresas e pedagogia, está entre os TOP 60 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Imóveis. Negociação. Jurídico Imobiliário. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 935 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Vila Mariana, Clementino, Moema, Paraiso e Jardins, e já trabalhou em empresa como: Pró-imovel.
Como descobrir onde fazer a escritura de imóvel?
Dirigir ao Registro de Imóveis onde está localizado o imóvel.
O que é preciso para ser um despachante imobiliário?
É preciso ter um CRECI ativo.
Posso comprar um imóvel financiado sem dar entrada?
Pode. Deve negociar com a construtora. Outra forma é através do Sistema de Financiamento Habitacional.
Como faço para calcular o percentual de comprometimento da renda?
Calcule 30% da renda bruta.
Como descobrir número de contribuinte IPTU?
Dirigindo-se a Prefeitura.
Como financiar um apartamento na planta?
Solicitar junto a uma instituição financeira apresentando a documentação exigida.
O que é área total de um imóvel?
Área total de um imóvel é a área privativa (sala, quartos, banheiros), mais a área comum (espaço usado pelos condominos), como piscina,playground, hall, etc.
É necessário financiar um imóvel?
Caso o comprador tenha o dinheiro, não precisa financiar.
Como consigo habite-se de prédio?
Para conseguir o habite-se, é necessário abrir um requerimento junto a Secretaria Municipal de Urbanismo que solicitará uma documentação. Após a apresentação desta, será feita uma vistoria.
Qual o percentual de depreciação de um imóvel?
Em médi é de 4% ao ano.
Qual o valor um registro de imóveis?
Em média é de 1% do valor venal do imóvel.
Como conseguir uma escritura de um imóvel?
Deve juntar toda a documentação, pagar o ITBI e dirigir ao Registro de Imóveis.
Quem é aposentado paga IPTU?
O aposentado pelo INSS, pode requisitar a isenção junto a Prefeitura e cumprir os requisitos exigidos.
Como agir em rescisão de contrato de aluguel?
É preciso que o inquilino entregue ao proprietario um aviso de quebra de contrato. Esse documento deve ser feito com antecedência, conforme rege o contrato de locação.
Quanto tempo demora para tirar habite-se?
Após a solicitação, demora mais ou menos uns 30 dias.
Como conseguir uma nova escritura de imóvel residencial?
Deve se dirigir ao Cartório de Registro de Imóvel apresentar a matricula para verificar em qual Cartório de notas a escritura foi lavrada.
Como declarar a venda de imóvel no ir?
A venda deve ser declarado na ficha de Bens, onde será dada a baixa do imóvel. Caso voce tenha lucro, deverá pagar imposto sobre o lucro.
Como fazer para conseguir comprar imóvel comercial?
Primeiro deve saber qual o orçamento, o tipo de negócio que vai realizar, a localização, etc.
Como fazer a portabilidade do financiamento habitacional?
Voce deve procurar uma instituição que aceite a portabilidade.
Qual o valor para fazer inventário no cartório?
Mais ou menos 8.000,00 e mais os honorários do advogado.
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