Lene Veras
1.004 Respostas
Agradecimentos: 11.023 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 61 (6%)
Participante desde: 04/2021
Lene Veras é Corretora está entre os TOP 50 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 1.004 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 atuando principalmente nos bairros Swiss Park, Cambuí e Taquaral, e já trabalhou em empresas como: Abyara Imoveis e Lopes Imoveis.
Quero vender um imóvel em inventario
Na verdade nao é correto pois nao tem como transferir o imovel ao novo proprietario, mas se os compradores aceitarem um acordo de aguardar a transferência após sair o inventario.
Qual o valor de um seguro fiança de um aluguel de R$ 2.000,00?
São 10% do valor do contrato de locação . Media ,de 200 reais por mês. que o inquilino vai pagar.
Como descobrir o dono do imóvel pelo endereço?
Temos varios sistema de pesquisas. como cartorio prefeitura e consultas pagas ir tambem e verificar com os vizinhos.
Quanto vou gastar com documentação de imóvel?
As custa de documentos pode chegar ate 5% do valor do imovel... Se for primeiro imovel o registro tem desconto de 50%.
Como saber se o condomínio é registrado?
Precisa que o incoorporador tenha todo os documentos do Imovel para a aprovação junto a prefeitura e assim liberar o Ri que é o registro da incoorporaçao. A liberação da obra.
Como faço para financiar um imóvel tendo renda informal?
Basta declarar imposto de renda . ter limite especial em conta do titular a ser financiado. e os 6 últimos extratos bancários.
Quais os passos para transferir imóvel residencial?
Verificar todas as certidões negativas ter em mãos toda a documentação do Imóvel. Recolher os imposto do Imóvel. ir ate o cartorio de registro de imovel com toda a documentaçao.
Como saber o valor venal do imóvel sp?
Precisa procurar a prefeitura para essa consulta de valor venal ..pelo iptu do imóvel também vem essa informação do valor venal.
Como vender um imóvel a prazo?
O imovel pode ser vendido via financiamento , consorcio e ate mesmo por contrato de compra e venda sendo dado um bom valor de ato e parcelado o restante direto com o proprietario.
O que é gestão de condomínios?
Gestão nada mais é que a Administração do condominio aonde existe um sindico para facilitar e organizar o condominio.
O que é preciso para ser um avaliador de imóveis?
Precisa ter o creci definitivo e também o curso de avaliador de Imóveis, esse curso o próprio creci fornece para os corretores credenciados.
Tem como financiar o ITBI?
Itbi é junto a prefeitura e deve ser pago em cota unica .
Quanto tempo para sair ou não o direto de quitação?
Precisa ir ate o banco com a certidão de óbito e protocolar o pedido.
O que é um instrumento particular de promessa de compra e venda?
É um compromisso de compra e tem validade mediante assinatura e reconhecimento de firma em Cartorio.
Como fazer contrato de locação de imóvel?
O contrato deve ser feito para Segurança de ambos. Tanto como cliente como o PROPRIETARIO pegar documentação de ambos e redigir cláusulas que seja segura a todos.
Existe como emitir a certidão dos 10 cartórios em um site?
Sim basta acessar o cartorio de protesto no site pagar a taxa de 145 reais e fazer a emissao do mesmo.
Como funciona o depósito caução de aluguel?
O deposito caução serve para segurança tanto do proprietário do imóvel como do Inquilino. Esse valor sempre corresponde de 1 a 3 alugueis pags antecipadamente.
Eu posso anunciar meu imóvel em qualquer portal?
Sim desde que tenha creci e seja vinculado ano site de divulgação. O interessante sempre é quanto mais anúncios mais possibilidades de venda.
Do que preciso para encontrar apartamentos mais baratos?
Não tem segredo pra isso. Todos clientes precisa ver seu ´poder de compra , sua necessidade do que precisa que o imóvel tenha, o valor é importante sim, mas o ideal é ser viavel tanto o imóvel quanto valor.
Como consigo fazer a escritura de uma casa?
A escritura de um imóvel precisa ser feita em Cartório, o imóvel nao pode ter nenhuma divida , é necessário toda a documentação dos proprietarios e tbm do imovel.
×
Envie uma mensagem para Lene Veras
