Lene Veras
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Lene Veras é Corretora está entre os TOP 50 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 1.004 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 atuando principalmente nos bairros Swiss Park, Cambuí e Taquaral, e já trabalhou em empresas como: Abyara Imoveis e Lopes Imoveis.
O que é o número de contribuinte?
Numero de identificação no cadastro da prefeitura.
O que é preciso para ser um consultor imobiliário?
Precisa fazer o curso de Técnico em transações imobiliárias. Fazer 6 meses de estagio com um corretor credenciado ou imobiliária. e ter o creci definitivo.
Como deve ser feita a escritura de um imóvel?
Reúna toda a documentação do imóvel Recolha o imposto de itbi. Leve tudo para o cartorio e aguarde a analise do Tabeliao.
Quanto fica a parcela de um financiamento de 30 mil?
Ate 30% da sua renda. Depende também do prazo de financiamento.
O que significa o RGI do terreno?
Registro geral de imóvel. um documento que registra todas as informações do Imovel.
Quem pode cobrar o IPTU?
A prefeitura da cidade aonde o imóvel esta registrado.
Para que serve uma certidão negativa de débitos condominiais?
Para verificar se existe alguma divida no Imóvel. Para não ter nenhuma penhora futura.
Posso comprar um imóvel no leilão da caixa?
Sim pode ser comprado com as facilidades que a caixa aprova.
Sendo viúvo 3 filhos maiores sem inventário posso vender um imóvel?
Se o Viúvo tinha direito sobre o Imóvel e tiver filhos automaticamente os filhos herdeiros dele também tem o mesmo direito que o falecido, para venda precisa ser feito o inventario.
O que é anistia de imóvel?
Anistia é a lei que regulariza as edificações. Os imóveis com desacordo de zoneamento passam a ser regularizado.
Pode descontar o aluguel do caução?
Sim .. Se houver dividas ou qualquer irregularidade e danos no imóvel pode ser descontado do cauçao.
Onde fazer curso de corretor de imóveis?
Tem o Senac instituto monitor que tem os cursos de técnico em transcoes imobiliárias .
Como calcular o valor de um terreno?
Pega o valor do terreno e dividir pelo m². exemplo 440m² e o terreno custa R$550.000,00 sao R$ 1.250,00m².
O que é o IPTU?
É O VALOR QUE PRECISA SER ARRECARDADO PARA CONTRUIBUIÇAO DE IMPOSTO PARA A PREFEITURA.
Consigo ver pela internet uma certidão de um imóvel sem precisar pagar.
Todas as certidões são pagas, não ha um meio de conseguir sem pagar.
Posso pedir o imóvel em contrato de 12 meses como determina o contrato?
Pode sim se deu o período completo do contrato , pode ser solicitado o imóvel com 30 dias de antecedência para que ele sai no dia que finalizar e nao atrase sair.
Como consigo segunda via da escritura?
Basta ir ate o cartorio de registro de imovel e solicitar segunda via com espelho do iptu em seu nome.
Como fazer para pedir ligação de energia?
Basta entrar em contato com a empresa de energia e esta com certidao de liberaçao da prefeitura de numero do imovel.
Quanto tempo tenho para desocupar imóvel?
Pela lei são ate 30 dias a contar do vencimento do contrato.
Quanto preciso para comprar casa usada?
O ideal sempre é ter 30% do valor do imóvel para entrada, pois tem a documentação.
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