Leandro Actis
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Participante desde: 06/2021
Leandro Actis é Corretor / Diretor Comercial / Perito Avaliador / Gestor com formação em Administração e Marketing digital, está entre os TOP 10 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 1329 artigos publicados e mais 1.168 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Leblon, Ipanema, Copacabana, Lagoa e Botafogo, e já trabalhou em empresas como: Cury, Cyrela, Rossi, Brasil Brokers , Quintoandar, Loft e Aliança Viva.
Como alugar imóveis rápido?
Anunciar seu imóvel em vários portais imobiliários, inclusive no IMOVELGUIDE.
Matricula imóvel pelo endereço
Sim é possível descobrir a matrícula do IPTU pelo endereço do imóvel, no site da prefeitura ou diretamente no balcão de atendimento da prefeitura.
Quanto custa matrícula atualizada do imóvel?
Custa o valor de R$119.
Custo itbi e registro
O custo do ITBI na cidade do RIO DE JANEIRO custa 3% , mas varia de cidade pra cidade, e o custo do registro gira em torno de R$4.000,00.
Um imóvel em usufruto pode ser vendido?
Pode ser vendido, mas tem que ser dada a baixa do USUFRUTO antes da venda.
Como descubro o número da inscrição imobiliária de um imóvel?
Pelo endereço do imóvel é possível descobrir a matricula do IPTU no site da prefeitura ou no balcão de atendimento da prefeitura.
Reconhecer firma de contrato de locação
Sim é necessário reconhecer as assinaturas das partes locadora e locatária e inclusive os fiadores.
Quanto tempo demora para vender uma casa?
Se o imóvel estiver na precificação correta de mercado, geralmente leva um prazo de 6 meses com uma boa estratégia de marketing imobiliário.
Como conseguir número do contribuinte IPTU?
Pelo endereço é possível conseguir o número do IPTU no site da prefeitura ou no balcão de atendimento da prefeitura.
Quanto tempo demora para financiamento de imóvel pelo Itaú ser liberado?
Geralmente o prazo de liberação do financiamento é de até 45 dias.
Como consultar o FGTS para financiar um apartamento?
O saldo e extrato do FGTS pode ser solicitado em uma agência da Caixa Econômica Federal.
Como faço para usar meu FGTS para comprar um imóvel?
Ao dar entrada no financiamento é somente informar ao gerente do banco ou ao correspondente bancário que deseja utilizar o FGTS.
Qual banco financia 100% do imóvel novo?
Nenhum banco financia 100% do imóvel, é necessário 20% de entrada ou no mínimo 10% em alguns bancos.
Como tirar matrícula de imóvel grátis?
Não é possível puxar a matrícula do imóvel grátis, é necessário pagar R$17 por um simples consulta de matrícula online ou R$119 na certidão de Ônus Reais, diretamente no cartório responsável.
Qual imóvel é isento de IPTU?
Os heróis de guerra tem direito a isenção de pagamento do IPTU.
Preciso reconhecer firma da pessoa que alugou minha casa?
É necessário reconhecer as assinaturas de todas as partes que constam no contrato de locação, tanto a parte locadora quanto a parte locatária e inclusive os fiadores, se a assinatura já estiver no contrato pode ser feito reconhecimento por semelhança que não exige a presença do titular da assinatura.
Pensionista pode comprar imóvel pela caixa?
Sim, a pensão serve como comprovante de renda e a mesma tem estabilidade financeira, o que facilita a aprovação do financiamento imobiliário.
Como fazer documento de compra e venda de imóvel?
No contrato de compra e venda tem que constar a apresentação e qualificação das partes compradora e vendedora, a apresentação e qualificação do imóvel objeto do contrato, constando a matrícula de IPTU, matrícula do RGI e endereço. O objetivo do contrato que é a venda do referido imóvel e cláusulas punitivas em caso de desistência de uma das partes. A forma de pagamento e os prazos de entregas das certidões e entrega das chaves.
Tem como consultar IPTU pelo endereço?
Sim é possível descobrir a matrícula do IPTU pelo endereço do imóvel no site da prefeitura ou no balcão de atendimento da prefeitura.
Qual o melhor tipo de financiamento da Caixa Econômica?
Existem 2 tipos de financiamento SAC (com parcelas decrescente) e PRICE (com parcelas iguais). No meu ponto de vista a parcela decrescente é a melhor forma de financiamento.
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