Jotta Junior - (22) 99277-2357

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Jotta Junior - (22) 99277-2357 é Corretor com formação em Administração de empresas, está entre os TOP 200 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Locação. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 11 artigos publicados e mais 1.030 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente nos bairros Cabo Frio, Vila Nova, Portinho, Novo Portinho e Jardim Excelsior, e já trabalhou em empresa como: Vip Consultoria E Negócios Imobiliários.

Minhas respostas

Como posso fazer para abrir uma imobiliária virtual?

Sendo registrado junto ao CRECI do seu estado, basta contratar um site e fazer o registro de um domínio.

Como faço para emitir a escritura de um imóvel comercial?

Levando a documentação necessária no tabelião de sua preferência. A escritura pode ser feita em qualquer estado do Brasil, porém o registro só poderá ser efetuado no cartório do município do imóvel.

Para que serve a certidão negativa de débitos de IPTU?

PARA PROVAR QUE CONTRA O IMÓVEL NÃO CONSTA NENHUM DÉBITO DE IPTU NA PREFEITURA.

Quais as exigências para abrir uma imobiliária?

É NECESSÁRIO TER NO MINIMO UM CORRETOR CRDENCIADO NO QUADRO SOCIETÁRIO DA EMPRESA E FAZER O REGISTRO PJ JUNTO AO CRECI.

Como legalizar um terreno com o recibo de compra e venda?

É POSSIVEL FAZER UM USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL OU LAVRANDO UMA ESCRITURA COMBASE NOS DADOS ACERTADOS NO COMPRA E VENDA, DESDE QUE O VENDEDOR DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA SEJA O LEGITIMO POSSUIDOR DO IMÓVEL.

De que maneira consigo comprar pelo minha casa minha vida?

NOS STANDS DAS CONSTRUTORAS É POSSÍVEL VISITAR APARTAMENTOS DECORADOSE FAZERSIMULAÇÃO ETC. ELES POSSUEM CORRETORES PRONTOS PARA TRABALHAR TODO O TRÂMITE NECESSÁRIO PARA A EFETICAÇÃO DA COMPRA.

Inscrição do imóvel como saber?

ATRAVÉS DE CONSULTA NO CARTÓRIO DO REGISTRO GERAL DE IMÓVEIS.

Calculadora de Tinta.

NOS SITES DOS FABRICANTES DE TINTA É POSSIVÉL SE ENCONTRAR ESSE TIPO DE FERRAMENTA.

Qual a vantagem de vender sala comercial sem corretor?

NENHUMA. VC PODE TENTAR LUCRAR 6% COLOCANDO OS OUTROS 94% EM RISCO.

Qual o sistema mais barato para corretor de imóveis?

ÉNECESSÁRIO VC. FAZER UMA COTAÇÃO E COMPARAR O POACOTE DE SERVIÇOS OFERECIDOS. SÃO EMPRESAS DE PONTA EM NOSSO SETOR QUE APRESENTAM VANTAGENS COMPETITIVAS EM DIFERENTES PONTOS. É NECESSÁRIO VERIFICAR QUAL SE ADEQUA MELHOR AO SEU FORMATO DE NEGÓCIO. É PRECISO ENTENDER QUE INVESTIMENTO NÃO É GASTO. NEM SEMPRE O MAIS BARATO TEM A MELHOR ENTREGA.

Como descobrir o numero da matricula da conta de água?

NA CONTA DE AGUA, OU EM CONSULTA NA CONCESSIONÁRIA DO SERVIÇO.

Como eu posso fazer para tirar o imóvel da imobiliária?

SE FOI ASSINADA UMA CARTA DE EXCLUSIVIDADE, SERÁ NECESSÁRIO UM CADECLARAÇÃO DA IMOBILIÁRIA ABRINDO MÃO DA EXCLUSIVIDADE. SOLICITE QUE A IMOBILIÁRIA RELACIONE TODOS OS CLIENTES A QUEM O IMÓVEL FOI APRESENTADO. DURANTE DOIS ANOS SE O IMOVEL FOR VENDIDO PARA UMA DESSAS PESSOAS A IMOBILIÁRIA TERÁ DIREITO A COMISSÃO. MAS EM CONTRAPARTIDA NÃO PODERÁ QUESTIONAR COMISSÃO EM NENHUMA OUTRA VENDA.

Preciso de faculdade para me tornar corretor?

NÃO BASTA TER O SEGUNDO GRAU E CURSAR O CURSO DE TÉCNICAS DE TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS.

Como conseguir crédito imobiliário com renda de 2.000?

SOMANDO A RENDA DE OUTRAS PESSOAS DA FAMILIA SERÁ POSSIVEL AMPLIAR O VALOR DO CRÉDITO.

Qual a diferença entre inquilino e arrendatário?

O INQUILINO APENAS ALUGA O IMOVEL PARA MORAR OU ABRIR UM NEGÓCIO. O ARRENDATÁRIO ALUGA O IMÓVEL E ALÉM DO ALUGUEL DE UM DETERMINADO IMÓVEL ELE PAGA PELO USO DE EQUIPAMENTOS OU PELA EXPLORAÇÃO DE UMA ATIVIDADE JA EXISTENTE NO ESPAÇO OBJETO DA LOCAÇÃO. EM ALGUNS CASOS O ARRENDATÁRIO PAGA O ALUGUEL PARA UMA PESSOA E O ARRENDAMENTO PARA OUTRA PESSOA.