há 2 anos

Como eu posso fazer para tirar o imóvel da imobiliária?

há 2 anos

Você deve tratar diretamente com a imobiliária requisitando que o imóvel seja retirado, porém deve ter em vista alguns detalhes sobre a autorização de venda que você assinou junto com eles quando inseriu o imóvel lá. Pois esse documento de autorização de venda, pode ser com ou sem exclusividade, e se for com exclusividade que você contratou o serviço, eles tem direito pela lei de exigir o pagamento da comissão mesmo que o imóvel não tenha sido vendido. Caso não tenha exclusividade, basta exigir que retirem, ou mesmo anuncie em outras. Recomendo sempre optar pela não-exclusividade.

há 2 anos

Comunicando por escrito de que não deseja mais dar continuidade a administração com a mesma solicitando a rescisão do contrato no dia do recebimento do próximo aluguel com calculo da multa por rescisão se houver e valores finais a serem acertados. A imobiliária deverá entregar ao locador a pasta da locação.

há 2 anos

Siga o que estiver estipulado no contrato de prestação de serviços assinado entre você e a imobiliária.

há 2 anos

Faça um documento para registrar esta solicitação.

há 2 anos

Aconselho não retirar, caso ela esteja fazendo um bom serviço. Caso contrario, é ver as condições em que a empresa foi contratada e negociar.

há 2 anos

Existem algumas possibilidades para retirar um imóvel da imobiliária, dependendo da situação em que se encontra. Aqui estão algumas opções: 1 - Esperar o término do contrato: Se você assinou um contrato de exclusividade com a imobiliária, é importante verificar as condições do acordo para saber por quanto tempo o imóvel deve permanecer na imobiliária. Se o contrato estiver próximo do fim, você pode esperar até que ele expire antes de tentar retirar o imóvel da imobiliária.2 - Negociar com a imobiliária: Se você deseja retirar o imóvel da imobiliária antes do término do contrato, pode tentar negociar com a imobiliária. Verifique as condições do contrato e converse com o corretor responsável pelo seu imóvel para saber se é possível encerrar o contrato antes do prazo estipulado. Nesse caso, pode ser necessário pagar uma multa rescisória ou negociar um acordo para encerrar o contrato sem custos adicionados.3 - Aguardar o término do período de carência: Se você acabou de assinar um contrato de exclusividade com a imobiliária, é possível que haja um período de carência antes de poder retirar o imóvel da imobiliária sem pagar uma multa rescisória. Verifique as condições do contrato para saber porquanto tempo o período de carência dura e aguarde o término desse prazo antes de tentar retirar o imóvel.4 - Cancelar o contrato por justa causa: Em alguns casos, é possível cancelar o contrato de exclusividade com a imobiliária por justa causa, sem ter que pagar uma multa rescisória. As situações que podem ser consideradas justa causa variam de acordo com as leis locais e as condições do contrato, mas podem incluir falta de cumprimento das obrigações por parte da imobiliária, como falta de divulgação do imóvel, ou a descoberta de que a imobiliária não é devidamente registrada. Em qualquer caso, é importante ler atentamente o contrato de exclusividade e conversar com a imobiliária para entender as condições e possibilidades de retirar o imóvel antes do término do contrato.

há 2 anos

SE FOI ASSINADA UMA CARTA DE EXCLUSIVIDADE, SERÁ NECESSÁRIO UM CADECLARAÇÃO DA IMOBILIÁRIA ABRINDO MÃO DA EXCLUSIVIDADE. SOLICITE QUE A IMOBILIÁRIA RELACIONE TODOS OS CLIENTES A QUEM O IMÓVEL FOI APRESENTADO. DURANTE DOIS ANOS SE O IMOVEL FOR VENDIDO PARA UMA DESSAS PESSOAS A IMOBILIÁRIA TERÁ DIREITO A COMISSÃO. MAS EM CONTRAPARTIDA NÃO PODERÁ QUESTIONAR COMISSÃO EM NENHUMA OUTRA VENDA.